كمبوند الداو هايتس الغردقة 2025 – Al Dau Heights Hurghada

يُعد كمبوند الداو هايتس الغردقة من أرقى المشروعات السكنية في قلب مدينة الغردقة، بموقع استراتيجي في ميدان المحمدي حويدق بالقرب من الممشى السياحي الشهير.

يبعد المشروع فقط 5 دقائق عن مطار الغردقة الدولي وميناء الغردقة، مما يمنحه قيمة استثنائية سواء للسكن أو الاستثمار.

يمتد الكمبوند على مساحة 90,000 م² بواقع 1200 وحدة سكنية، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية.

يوفر المشروع تنوعًا واسعًا في الوحدات من استوديوهات تبدأ من 45 م² وحتى بنتهاوس بمساحات تصل إلى 300 م²، لتناسب جميع الاحتياجات.

تبدأ الأسعار من 3,100,000 جنيه للشقق الصغيرة، وتصل حتى 5,947,000 جنيه للشاليهات بثلاث غرف، مع أسعار مرنة للبنتهاوس.

تتنوع أنظمة السداد لتبدأ من 5% مقدم وأقساط تصل إلى 8 سنوات، مع وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء.

يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية خلابة حيث أن 70% من الوحدات تطل على البحر الأحمر مباشرة.

تشمل المرافق 7 حمامات سباحة، مول تجاري، أكوا بارك، نادي صحي، تراكات للجري والدراجات، جراج تحت الأرض، وفنادق 5 نجوم.

تم تطوير Al Dau Heights Hurghada من قِبل شركة الداو للتطوير العقاري – Al Dau Developments، إحدى شركات مجموعة سامي سعد القابضة بخبرة تتجاوز 25 عامًا.

إنه مشروع يجمع بين الفخامة، الموقع المركزي، والخدمات العالمية، ليكون الاختيار الأمثل للسكن والاستثمار في الغردقة.

موقع كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

موقع كمبوند الداو هايتس الغردقة

قلب مدينة الغردقة

يتمتع كمبوند الداو هايتس الغردقة بموقع استثنائي في قلب المدينة، وبالتحديد في ميدان المحمدي حويدق، وهو ما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

هذا الموقع الحيوي يجعل الكمبوند قريبًا من أهم المناطق السياحية والتجارية في الغردقة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن شقق للبيع في الغردقة سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

قربه من المعالم الحيوية

يبعد Al Dau Heights Hurghada حوالي 5 دقائق فقط عن مطار الغردقة الدولي و ميناء الغردقة، مما يمنح السكان والزوار ميزة الوصول السريع والآمن من وإلى المنتجع.

كما يقع الكمبوند في بداية المسار السياحي الشهير بالغردقة، وهو شارع يمتد لأكثر من 5 كيلومترات ويُعد من أبرز الوجهات الترفيهية التي تضم مطاعم عالمية، مقاهي، متاجر، ونوادي تمنح المكان طابعًا نابضًا بالحياة.

مزيج بين الهدوء والحيوية

يجمع كمبوند الداو هايتس بين الهدوء الذي يبحث عنه السكان داخل وحداتهم السكنية، والحيوية المتجددة التي يقدمها موقعه على واحد من أهم المحاور السياحية في المدينة.

هذا المزيج الفريد يضيف قيمة استثنائية سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن فرص استثمارية مضمونة في الغردقة.

الأماكن القريبة من كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

سهولة الوصول من وإلى المشروع

يتمتع كمبوند الداو هايتس الغردقة بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المحاور والمناطق الحيوية في البحر الأحمر:

• 5 دقائق فقط من مطار الغردقة الدولي وميناء الغردقة.
• Village Al Dau Heights Hurghada يمكن الوصول إليه من مدينة الجونة في بضع دقائق.
• المشروع على مقربة من الممشى السياحي الشهير الذي يُعد قلب الترفيه في الغردقة.
• يفصل الكمبوند عن مدينة رأس غارب و جبل الزعفرانة مسافة قصيرة، مما يسهل الانتقال بين الوجهات المختلفة.
• قريب من طريق السويس، ما يعزز من سهولة الوصول إلى القاهرة والمدن الأخرى.

القرب من أشهر المنتجعات والقرى السياحية

يقترب مشروع الداو هايتس الغردقة من العديد من الوجهات السياحية المميزة التي تزيد من قيمته الاستثمارية:

• مدينة الجونة الساحرة.
• منتجع سهل حشيش ومشروع البايو سهل حشيش.
• مكادي هايتس على بُعد حوالي 20 دقيقة.
• منتجع سوما باي الذي يُعد من أشهر المقاصد السياحية على البحر الأحمر.
• القرى المجاورة مثل قرية مجرة و قرية أرينا بلانكا.

قيمة استثنائية للموقع

هذا الموقع الفريد يجعل كمبوند الداو هايتس البحر الأحمر وجهة مثالية للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري، حيث يجمع بين القرب من المعالم السياحية الشهيرة والطرق الرئيسية، إلى جانب موقعه داخل قلب الغردقة النابض بالحياة.

تصميم كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

تصميمAl Dau Heights Hurghada

تصميم عصري بمفهوم فاخر

اعتمد مشروع الداو هايتس الغردقة على أرقى الأساليب المعمارية الحديثة، حيث جمع بين التصميم الألترا مودرن والإبداع الهندسي الذي يلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.

وقد تم التعاون مع نخبة من المعماريين وشركات البناء العالمية لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والابتكار.

المساحة والتوزيع الذكي

يمتد Village Al Dau Heights Hurghada على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 90,000 متر مربع، تم تخصيص نسبة كبيرة منها لـ المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما يشغل الجزء المتبقي المباني السكنية والخدمات.

هذا التوزيع المتوازن يخلق بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والطبيعة من جهة، والحياة العصرية من جهة أخرى.

تنوع الوحدات وإطلالات خلابة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق صغيرة للاستثمار أو شاليهات واسعة للعائلات.

كما روعي في التصميم أن تتمتع معظم الوحدات بـ إطلالات مباشرة على البحر الأحمر أو على الحدائق والمساحات الخضراء، مما يضيف بعدًا جديدًا للفخامة والراحة.

دمج الطبيعة مع الفخامة

يُعتبر تصميم كمبوند الداو هايتس البحر الأحمر مثالًا على التناغم بين العناصر الطبيعية مثل الأشجار والمسطحات الخضراء، وبين الهندسة المعمارية المبتكرة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تعكس أسلوب حياة فاخر ومستدام.

مساحة كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

تنوع يرضي جميع الاحتياجات

تم إنشاء كمبوند الداو هايتس الغردقة على مساحة واسعة، حيث حرص المطور على أن يجمع بين التنوع والرفاهية في اختيار المساحات.

يضم المشروع حوالي 1200 وحدة سكنية صُممت لتلبية مختلف متطلبات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة للاستثمار أو شاليهات واسعة للإقامة العائلية.

إطلالات مميزة على البحر

أكثر ما يميز Village Al Dau Heights Hurghada أن ما يقرب من 70٪ من الوحدات تطل مباشرة على البحر الأحمر، وهو ما يمنح السكان تجربة معيشية استثنائية مع مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بانورامية تضيف لمسة من الفخامة والهدوء.

مساحات الشاليهات والوحدات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والشقق السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات:

• وحدات صغيرة تناسب الباحثين عن استثمار عقاري مضمون في الغردقة.
• شاليهات متوسطة المساحة تلبي احتياجات العائلات الصغيرة.
• وحدات واسعة مطلة على البحر لتجربة معيشية مترفة ومتكاملة.

بيئة سكنية متكاملة

بفضل هذا التنوع في المساحات والإطلالات، أصبح مشروع الداو هايتس البحر الأحمر واحدًا من أهم الخيارات للراغبين في امتلاك شقة في الغردقة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المثالي.

مساحات الشاليهات والوحدات في كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات

يضم Village Al Dau Heights Hurghada مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بتصميمات متنوعة تناسب مختلف العملاء، بداية من الاستديوهات الصغيرة وحتى البنتهاوس الفاخر.

هذا التنوع يجعل المشروع مثاليًا لكل من يبحث عن شقة للاستثمار أو شاليه واسع للعائلة.

تفاصيل مساحات الوحدات

جاءت المساحات في قرية الداو هايتس الغردقة على النحو التالي:

• الاستوديوهات: تبدأ من 45 متر² وحتى 72 متر²، مثالية للمستثمرين أو الباحثين عن وحدات صغيرة.
• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 70 متر² إلى 90 متر².
• شاليهات غرفتين: بمساحات تتراوح بين 110 متر² و119 متر².
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 140 متر² وحتى 177 متر².
• البنتهاوس: بمساحات مرنة تبدأ من 115 متر² وتصل حتى 300 متر²، مع إمكانية تخصيص المساحات وفقًا لاحتياجات العميل.

مساحات إضافية وفق أنماط مختلفة

• بعض الاستديوهات تبدأ من 50 متر² بديزاين عملي.
• وحدات غرفة واحدة إضافية بمساحات تتراوح بين 77 متر² و115 متر².
• شاليهات غرفتين بمساحات من 103 متر² إلى 116 متر².
• شاليهات ثلاث غرف بمساحات بين 158 متر² و170 متر².

تجربة سكنية مرنة

بفضل هذا التنوع الكبير، أصبح كمبوند الداو هايتس البحر الأحمر يلبي جميع أنماط المعيشة، سواء لعائلة كبيرة، أو لشخص يبحث عن شقة صغيرة في الغردقة، أو حتى مستثمر يفضل الوحدات القابلة للتأجير السريع.

أسعار كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

أسعار كمبوند الداو هايتس الغردقة

أسعار الوحدات السكنية

نجحت قرية الداو هايتس الغردقة في تحقيق المعادلة المثالية بين المساحات المتنوعة و الأسعار التنافسية التي تلبي تطلعات مختلف العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

وتأتي الأسعار كالتالي:

• الاستوديوهات: بمساحات تبدأ من 63 متر²، وبأسعار تبدأ من 4,601,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفة واحدة: أسعارها تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفتين: متاحة بأسعار تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.
• شاليهات بثلاث غرف: أسعارها تبدأ من 5,947,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس: تختلف أسعارها تبعًا للمساحة والتشطيب، وتُعد من أكثر الوحدات تميزًا داخل المشروع.

عوامل تحديد السعر

تختلف أسعار الوحدات في Village Al Dau Heights Hurghada بحسب:

• المساحة الكلية للشقة أو الشاليه.
• عدد الغرف والإطلالة (سواء على البحر أو الحدائق).
• مستوى التشطيب والتجهيزات الداخلية.
• توقيت الشراء وظروف السوق العقاري في الغردقة.

قيمة استثمارية عالية

بفضل هذه الأسعار التنافسية مقارنة بالموقع المميز والإطلالات الخلابة، يُعد الاستثمار في مشروع الداو هايتس الغردقة البحر الأحمر فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك عقار في الغردقة يحقق عوائد إيجارية مرتفعة مع زيادة متوقعة في القيمة المستقبلية.

طرق الحجز وأنظمة السداد في كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

أنظمة حجز مرنة تناسب الجميع

قدمت قرية الداو هايتس الغردقة مجموعة من خطط الدفع الميسرة التي تجعل امتلاك شاليه أو شقة داخل المشروع أمرًا في متناول العملاء دون أعباء مالية كبيرة.

وتتنوع الأنظمة لتناسب مختلف الميزانيات، بداية من مقدم بسيط وحتى أقساط طويلة الأجل.

برامج الحجز الأساسية

• النظام الأول: دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

أنظمة سداد متنوعة حسب الاستلام

• التسليم الفوري: بدفعة أولى 30% وتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات (متاح بعدد محدود من الوحدات).
• استلام خلال سنة: بدفعة أولى 10% مع تقسيط على 5 سنوات.
• استلام خلال 3 سنوات:
  • دفع 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
  • أو دفع 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

مرونة عالية للمستثمرين

هذه الخطط المتنوعة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في Village Al Dau Heights Hurghada بسهولة، مع إمكانية اختيار النظام الأنسب سواء للاستثمار أو للإقامة الدائمة.

كما أن فترات السداد الطويلة والدفعات الميسرة تزيد من جاذبية المشروع كخيار عقاري استثماري واعد في الغردقة.

مميزات كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

مميزات Al Dau Heights Hurghada

يتمتع كمبوند الداو هايتس الغردقة بمزايا عديدة جعلته من أبرز المشاريع العقارية على البحر الأحمر، حيث يجمع بين التصميمات العالمية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ليمنح العملاء تجربة معيشية واستثمارية استثنائية.

ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي مميز: بالقرب من أهم المعالم والأماكن الحيوية في الغردقة.
• إطلالات بحرية مباشرة: أكثر من 70% من الوحدات تطل على البحر الأحمر.
• تنوع المساحات: شاليهات ووحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تبدأ بمقدم صغير وتقسيط يصل حتى 8 سنوات.
• تصميمات معمارية راقية: مستوحاة من الطراز العالمي لتوفير بيئة سكنية عصرية.
• مرافق وخدمات متكاملة: حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، وأمن على مدار الساعة.
• مساحات خضراء واسعة: تمنح المشروع أجواء من الراحة والهدوء.
• قيمة استثمارية مرتفعة: موقع الغردقة يضمن ارتفاع عوائد الاستثمار بمرور الوقت.
• جاهزية للتسليم الفوري: وحدات محدودة متاحة للاستلام مباشرة.

المرافق والخدمات في كمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

حرصت شركة الداو العقارية على جعل Village Al Dau Heights Hurghada مشروعًا متكاملًا يلبي كل احتياجات السكان اليومية، ويوفر لهم تجربة سكنية فاخرة على أعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند:

• منطقة مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة تجارية ضخمة (الداو مول) تضم أكثر من 80 متجرًا لأرقى الماركات العالمية.
• 7 حمامات سباحة متنوعة الأحجام، بما في ذلك حمامات خاصة للأطفال والسيدات.
• أكوا بارك ومنطقة ألعاب للأطفال مزودة بألعاب حديثة وآمنة.
• نادي صحي ومنتجع عالمي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وصالات الجيم.
• تراكات للجري وركوب الدراجات ومسارات مخصصة للمشي وسط المساحات الخضراء.
• حدائق واسعة ومساحات خضراء تمنح المشروع مظهرًا طبيعيًا وراحة نفسية.
• نادي شاطئي غير رسمي يمنح السكان أجواءً فريدة على البحر.
• جراج تحت الأرض مكون من طابقين لتجنب الازدحام.
• أول مبنى إداري بالبحر الأحمر لتلبية احتياجات الأعمال.
• فنادق خمس نجوم تقدم خدمات فندقية راقية.
• أنظمة أمن وحراسة متكاملة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة.
• مصاعد حديثة عالية الكفاءة لضمان الراحة والسلامة.
• ألواح طاقة شمسية للاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة.
• وحدات مجهزة بزجاج مزدوج ألماني عازل للصوت والحرارة، مع أبواب مصفحة.
• تكييف مركزي يغطي جميع أرجاء المشروع لتوفير بيئة سكنية مريحة.

المطور العقاري لكمبوند الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

كمبوند الداو هايتس الغردقة

تُعد شركة الداو للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست عام 1999 كجزء من مجموعة سامي سعد القابضة التي تمتلك تاريخًا عريقًا منذ عام 1963، وشراكات استراتيجية مع علامات تجارية عالمية مثل مرسيدس بنز و سامسونج، مما يعكس قوة المجموعة وثقة العملاء في مشروعاتها.

منذ انطلاقها، نجحت شركة الداو في أن تكون من أبرز مطوري العقارات في مصر، حيث تميزت بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ومشروعات سياحية وسكنية راقية، تعتمد على أعلى معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم، مع استخدام أحدث التصميمات العالمية التي تواكب تطلعات العملاء.

أبرز مشروعات شركة Al Dau Developments

• سكنية وتجارية:
  • كمبوند كايرو ويست ريزيدنس – التجمع الخامس.
  • مشروع سي ويست القاهرة.
  • مشروع بيراميدز هايتس 6 اكتوبر.
• سياحية وفندقية:
  • منتجع الداو ستراند – الغردقة.
  • قرية الداو السياحية – الغردقة.
  • مجموعة فنادق شتيجنبرجر (الداو بيتش – أكوا ماجيك – بيور لايف ستايل).
  • مركز مؤتمرات الداو الدولي.
  • الداو آرت بروميناد (مشروع ثقافي وتجاري مبتكر).

ويمكنك الاطلاع علي قرية البايو لاجونا في الغردقة اضغط هنا .