كمبوند البروج كابيتال الشروق 2025 – Al Burouj Capital El Shorouk

في قلب مدينة الشروق وعلى طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي مباشرة، يبرز كمبوند البروج كابيتال الشروق كأحد أكبر وأفخم المشروعات السكنية في شرق القاهرة من تطوير شركة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 1,200 فدان، خُصص منها 83% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليمنح السكان بيئة صحية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة.
يتمتع كمبوند البروج بموقع استراتيجي في مدخل مدينة الشروق بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين أهم مناطق شرق القاهرة.

يضم المشروع أكثر من 28 ألف وحدة سكنية متنوعة بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 70 مترًا وتصل إلى 440 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية تبدأ من 1.9 مليون جنيه وأنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

صُمم Al Burouj Capital El Shorouk بالتعاون مع مكاتب هندسية عالمية مثل OAB في برشلونة وSMAO في مدريد ليجسد مفهوم المدينة المتكاملة، حيث تتناغم الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة التي تشمل نادي البروج الرياضي، البروج بيزنس بارك، مدارس قدموس الدولية، مركز طبي متكامل، وساقية الصاوي الثقافية.

بفضل موقعه المميز، تصميمه العصري، وتكامل خدماته، أصبح كمبوند البروج كابيتال الشروق الوجهة الأولى لعشاق الحياة الراقية والاستثمار الآمن في مدينة الشروق.

موقع كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

موقع كمبوند البروج كابيتال الشروق

موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول

يتمتع كمبوند البروج كابيتال الشروق بموقع استثنائي في مدينة الشروق على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، مما يمنحه ميزة استراتيجية تجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة من جهة أخرى.

يُعد موقع كمبوند البروج الشروق من أبرز عوامل تميزه، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية التي تربط شرق القاهرة بالمدن الجديدة والمناطق الرئيسية.

الموقع الجغرافي الدقيق لكمبوند البروج الشروق

يقع كمبوند البروج في المدخل الرئيسي لمدينة الشروق على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي مباشرة، وبالقرب من محطة بنزين Chill Out الشهيرة، مما يسهل على السكان الوصول إلى الكمبوند من أي اتجاه بسهولة.

كما يتميز المشروع بقربه من عدة طرق رئيسية مثل:

• الطريق الدائري الإقليمي
• طريق جنيفة المؤدي إلى طريق السويس ومدينة هليوبوليس الجديدة
• الطريق الفاصل بين الشروق و هليوبوليس الجديدة

هذا الموقع المركزي يجعل سكان Al Burouj Capital El Shorouk على بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي وعدد من الوجهات الحيوية في شرق القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

موقع يربطك بأهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند البروج كابيتال الشروق بموقعه المحوري في مدينة الشروق، حيث يقترب من أهم المناطق الاستراتيجية والطرق الحيوية التي تجعل الوصول منه وإليه في غاية السهولة.

يمثل موقع كمبوند البروج نقطة اتصال مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينتي، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء والاتصال السهل بكل وجهة رئيسية.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند البروج الشروق

من أبرز الوجهات والمعالم القريبة من Al Burouj El Shorouk ما يلي:

• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق تقريبًا.
• طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي: يطل المشروع مباشرة على هذا الطريق الحيوي.
• مدينتي: تبعد مسافة قصيرة عن الكمبوند.
• مدينة المستقبل (Future City): على بُعد دقائق قليلة من المشروع.
• القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة فقط.

هذا القرب من أبرز المدن والمناطق في شرق القاهرة جعل من كمبوند البروج الشروق أحد أكثر المشروعات العقارية جذبًا سواء للسكن أو الاستثمار، بفضل موقعه الذي يجمع بين الهدوء والفخامة وسهولة التنقل.

أقرب المعالم والخدمات المحيطة بكمبوند Al Burouj Shorouk City

يُعد الموقع المحوري للمشروع سببًا في قربه من العديد من المراكز التجارية والوجهات الترفيهية والمؤسسات التعليمية، مثل:

• المركز الطبي العالمي: على بُعد دقيقتين فقط من الكمبوند.
• طريق العاشر من رمضان – مدينة بدر: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
• الطريق الدائري الإقليمي وطريق جنيفة على مقربة مباشرة من المشروع.
• Madinaty Central Park وGravity Code على مسافة قصيرة.
• حديقة الأسرة وحديقة قصر البارون ضمن نطاق قريب من المشروع.
• Open Air Mall في مدينتي وكايرو فستيفال سيتي على بُعد دقائق بالسيارة.

المسافات الزمنية بين كمبوند البروج وأهم المناطق

يمنحك كمبوند البروج كابيتال الشروق سهولة في الحركة والتنقل من خلال قربه من المحاور الرئيسية، حيث يمكنك الوصول إلى:

• مطار القاهرة الدولي: 15 دقيقة
• العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة
• القاهرة الجديدة: 20 دقيقة
• مدينة المستقبل: 15 دقيقة
• مدينة بدر: 15 دقيقة
• مدينتي: 10 دقائق
• الجامعة الأمريكية AUC: 30 دقيقة
• مدينة الرحاب: 30 دقيقة
• مدينة العاشر من رمضان: 15 دقيقة
• هليوبوليس الجديدة: 5 دقائق فقط

هذا القرب من أهم المناطق جعل Al Burouj Compound El Shorouk الاختيار الأول للراغبين في سكن راقٍ متكامل الخدمات في قلب شرق القاهرة، بعيدًا عن الزحام، لكن في قلب الحيوية.

تصميم كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

تصميم Al Burouj Capital El Shorouk

رؤية تصميمية تجمع بين الفخامة والهدوء

يُعد كمبوند البروج كابيتال الشروق من أبرز المشروعات التي تجمع بين الفكر العمراني الحديث والراحة النفسية والمعمار المتناغم مع الطبيعة.

فقد صُمم المشروع ليكون بوابتك نحو حياة متكاملة تجمع بين العمل والسكن والترفيه في مكان واحد، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.

يؤكد التصميم المعماري أن Al Burouj Compound ليس مجرد مشروع سكني، بل نمط حياة متكامل يتيح للسكان التمتع بالهدوء والراحة اليومية وسط بيئة خضراء خلابة، مع تصميم يعكس التناغم بين الطبيعة والبنية الحديثة.

فلسفة التصميم في كمبوند البروج الشروق

يرتكز التصميم العام للمشروع على ثلاثة عناصر رئيسية هي: الحياة – العمل – الترفيه، وهي الأسس التي قام عليها الماستر بلان الخاص بالمشروع.

اعتمد التصميم على فكرة إنشاء مجتمع سكني متكامل يضم جميع جوانب الحياة، حيث يمكن للسكان العيش والعمل والاستمتاع داخل مكان واحد دون الحاجة إلى التنقل المستمر.

ومن أبرز مكونات التصميم:

• منطقة Smart Village East التي تضم مجموعة من المباني الإدارية والشركات، وهي مصممة على طراز القرى الذكية لتوفير بيئة عمل احترافية.
• المجالات الترفيهية والثقافية التي تمنح السكان توازنًا بين الحياة العملية والاجتماعية.
• البيئة الخضراء المفتوحة التي تضمن هواءً نقيًا ومناظر طبيعية تحيط بجميع الوحدات.

تفاصيل الماستر بلان في كمبوند البروج

يشبه المخطط العام للمشروع شكل المثلث، ما يتيح سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات من أي منطقة داخل الكمبوند.
يتضمن التصميم توزيعًا متوازنًا لأنواع الوحدات السكنية التي تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة

وقد تم توزيع هذه الوحدات بطريقة ذكية بحيث لا تتركز في منطقة واحدة، بل تمتزج جميعها في توزيع هندسي مدروس يحقق التنوع المعماري ويحافظ على الهدوء والخصوصية.

تصميم الوحدات السكنية في Al Burouj

يضم المشروع أكثر من 26 تصميم مختلف للوحدات السكنية، استُلهمت أسماؤها من النجوم والفلك، في إشارة إلى اسم المشروع “البروج” ومعناه السماوي.
تتميز الواجهات باستخدام اللون الأبيض اللامع مع الزجاج العاكس للضوء ليمنح المباني مظهرًا يشبه لمعان النجوم، ويعكس جمال الكون الذي تسعى الفكرة التصميمية إلى تجسيده.

مكونات المخطط الرئيسي في كمبوند البروج الشروق

تم تصميم كمبوند البروج ليضم خمسة أقسام أساسية تغطي مختلف مجالات الحياة، وهي:

1. المجال الطبي – من خلال وجود مراكز طبية وعيادات متكاملة توفر خدمات طبية بمعايير عالمية.
2. مجال إدارة الأعمال – ممثلًا في Smart Village AlBurouj المقامة على مساحة 120 ألف متر مربع، تضم 12 مبنى إداريًا صممته شركة Squire & Partners البريطانية.
3. المجال الثقافي – عبر مركز البروج الثقافي الذي يضم مسرحًا يسع 7000 شخص ويقدم فعاليات فنية وثقافية مستمرة.
4. المجال الترفيهي والزراعي – من خلال بستان أكوابونيكس الذي يجمع بين الزراعة المائية وتربية الأسماك لتوفير نظام بيئي متكامل.
5. المجال التعليمي – ممثلًا في مدرسة قدموس الدولية التابعة لإدارة SABIS العالمية، لتوفير بيئة تعليمية راقية لأبناء السكان.

المنشآت والخدمات داخل التصميم العام

• نادي البروج الرياضي يمتد على مساحة 37,809 متر مربع، ويضم مدرسة مانشستر سيتي لكرة القدم لتدريب المواهب الشابة.
• أكاديمية SR Padel لرياضة البادل المصممة وفق المعايير العالمية.
• العيادات الطبية بمساحات تبدأ من 73 متر مربع، مع إطلالات على الحدائق الخضراء.
• المناطق التجارية والمولات التي توفر تجربة تسوق راقية.
• مسارات المشاة والدراجات المصممة لتشجيع نمط حياة صحي.

التعاون المعماري العالمي في تصميم كمبوند البروج

تميز تصميم كمبوند البروج مدينة الشروق بتعاون دولي بين كبرى الشركات الهندسية العالمية، من أبرزها:

• مكتب OAB في برشلونة
• مكتب سانشو – مادريدجوس للهندسة المعمارية (SMAO)

وقد نتج عن هذا التعاون تصميم معماري فريد يمزج بين الحداثة الأوروبية والطابع المصري المعاصر، مما جعل المشروع أيقونة معمارية على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، ومعلمًا بارزًا في شرق القاهرة.

مساحة كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

مشروع ضخم على مساحة تمتد لأكثر من ألف فدان

يمتد كمبوند البروج كابيتال الشروق على مساحة شاسعة تصل إلى 1200 فدان تقريبًا، أي ما يُعادل 5,000,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة مكّنت الشركة المطوّرة من تنفيذ مشروع سكني متكامل بمعنى الكلمة.

جاء التخطيط العام للمساحة بطريقة مدروسة توازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء، بحيث توفر بيئة سكنية راقية ومريحة للسكان.

توزيع المساحة داخل كمبوند البروج الشروق

اعتمد التصميم العام للمشروع على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للطبيعة والمسطحات الخضراء، بينما تم توجيه النسبة الأقل للبناء، وذلك لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة.

• 83% من المساحة الكلية مخصصة لـ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب.
• 17% فقط من إجمالي المساحة خُصصت لـ المباني والوحدات السكنية والخدمات الأساسية.

هذا التوازن بين البناء والطبيعة جعل كمبوند البروج طريق الإسماعيلية من أكثر المشروعات تميزًا في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الفخامة السكنية والهدوء البيئي في تصميم متناغم.

المساحات الخضراء في كمبوند البروج

تضم المساحات الخضراء في المشروع مجموعة متنوعة من الحدائق العامة والمناطق المفتوحة التي تُشكّل متنفسًا طبيعيًا داخل الكمبوند.
ومن أبرزها الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 70 فدانًا، وتحتوي على:

• مزارع خضروات عضوية لإنتاج منتجات طبيعية وصحية.
• حدائق مائية تضيف لمسة من الجمال والانتعاش.
• ممرات للمشي والدراجات صُممت لتعزيز نمط حياة صحي ومتوازن.

يتميز كمبوند Al Burouj Compound El Shorouk بتخصيص مساحات مفتوحة واسعة بين المباني للحفاظ على الخصوصية وتوفير إطلالات خلابة على الطبيعة من كل وحدة سكنية.

تنوع الوحدات على مساحة المشروع

أتاحت المساحة الكبيرة للمشروع تنوعًا مميزًا في أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها، لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• شقق سكنية فاخرة
• دوبلكس بمساحات مرنة
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة

جميع الوحدات صُممت لتطل على مناظر طبيعية خلابة، ما يحقق للسكان تجربة معيشية مريحة ومثالية.

تخطيط عمراني متكامل

بفضل المخطط الاستراتيجي الدقيق، تم تخصيص كل متر داخل المشروع لخدمة جانب معين من جوانب الحياة اليومية.

فالمساحات السكنية تمتزج بانسيابية مع المرافق الخدمية والترفيهية، بينما تضمن المسارات المخصصة للمشاة وراكبي الدراجات سهولة التنقل داخل الكمبوند دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم.

ويُعد هذا التخطيط المتكامل من أبرز أسباب نجاح المشروع وتميّزه عن غيره من كمبوندات مدينة الشروق، حيث يجمع بين البيئة الصحية المستدامة والراحة المعمارية الحديثة

مساحة الوحدات في كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات

يتميز كمبوند البروج كابيتال الشروق بتنوع استثنائي في مساحات الوحدات السكنية، بما يلبي تطلعات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقق عملية صغيرة أو فلل فاخرة بمساحات واسعة.

وقد حرصت الشركة المطورة على تصميم الوحدات بأسلوب يجمع بين الفخامة والراحة الوظيفية مع تشطيبات كاملة ومرافق متكاملة تضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة دون عناء.

عدد الوحدات وتوزيعها داخل المشروع

يضم المشروع ما يقارب 28,000 وحدة سكنية متنوعة، تم توزيعها بدقة على مساحة المشروع البالغة 1200 فدان، لتوفير الخصوصية والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند Al Burouj Compound

يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات السكنية التي صُممت لتناسب مختلف أنماط الحياة والأذواق:

• الشقق السكنية: تتراوح مساحتها بين 70 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع، وتتنوع بين وحدات مكونة من غرفتين إلى 5 غرف.
• تتميز بتصاميم عصرية تعتمد على الإضاءة الطبيعية، وألوان محايدة دافئة مثل الأبيض والبيج، ما يمنحها اتساعًا وراحة بصرية.
• الشقق الدوبلكس: تتوافر بمساحات تبدأ من 176 متر مربع، وتوفر طابعًا مميزًا يجمع بين رحابة الفلل وسهولة الشقق، مع إطلالات مميزة على الحدائق.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 160 متر مربع وتصل حتى 440 متر مربع، بتصميمات تجمع بين الفخامة والخصوصية، وتحيط بها الحدائق من جميع الاتجاهات.
• كما توجد فئات فاخرة بمساحات تبدأ من 280 متر مربع وتتميز بتصميم معماري راقٍ يدمج بين الطراز الحديث والطبيعة المحيطة.
• التاون هاوس: تتراوح مساحاته بين 165 متر مربع إلى 245 متر مربع، وهو خيار مثالي للعائلات الباحثة عن منزل أنيق بمساحة متوسطة مع حديقة خاصة.
• التوين هاوس والبنتهاوس: متوفران بمساحات متنوعة تمنح مزيدًا من الخصوصية والرفاهية، مع إطلالات مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة داخل الكمبوند.

تصميم داخلي راقٍ وتشطيبات مميزة

تأتي جميع الوحدات داخل كمبوند البروج الشروق بتصميمات داخلية فاخرة وواجهات خارجية أنيقة محاطة بالمسطحات الخضراء، بالإضافة إلى إضاءة مدروسة بعناية تعتمد على دخول ضوء الشمس الطبيعي، مما يعزز الشعور بالراحة والهدوء داخل المنزل.

كما تم تنفيذ التصميمات وفق معايير الاستدامة والتهوية الطبيعية، لضمان بيئة سكنية صحية ومريحة للسكان.

التوازن بين المساحة والتصميم

راعى المصممون تحقيق أقصى استفادة من المساحة الداخلية لكل وحدة، بحيث يتم استغلال كل متر مربع بشكل عملي دون الإخلال بجمال التصميم، لتصبح الوحدات مناسبة لجميع أنماط الأسر، سواء الصغيرة أو الكبيرة.

أسعار كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

أسعار كمبوند البروج كابيتال الشروق

أسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات

حرصت شركة كابيتال جروب الإماراتية للتطوير العقاري على طرح أسعار كمبوند البروج الشروق بطريقة مدروسة لتناسب احتياجات العملاء والمستثمرين على اختلاف ميزانياتهم، مع الحفاظ على الجودة والفخامة في جميع تفاصيل المشروع.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند البروج من 1.9 مليون جنيه مصري، وهو ما يعد من أفضل الأسعار في مدينة الشروق مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع متميز وخدمات متكاملة وتصميم معماري راقٍ.

أسعار الشقق في كمبوند البروج مدينة الشروق

تقدم الشركة المطورة شققًا سكنية متنوعة بمساحات وأسعار مختلفة لتناسب جميع الفئات:

• تبدأ أسعار الشقق من 1.9 مليون جنيه مصري،
• وتصل إلى 9 ملايين جنيه مصري وفقًا للمساحة والموقع داخل الكمبوند.
• أي ما يُعادل تقريبًا 102,000 دولار أمريكي بالأسعار العالمية.

وتتوفر الوحدات بأسعار مرنة وتنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في مدينة الشروق، مع ضمان أعلى جودة في البناء والتشطيبات، فضلًا عن المناظر الطبيعية الواسعة التي تحيط بكل وحدة.

الاستثمار في كمبوند البروج كابيتال الشروق

يُعد الاستثمار في Al Burouj Compound فرصة مثالية، ليس فقط بسبب الأسعار التنافسية، بل أيضًا بفضل السمعة القوية للشركة المطورة في السوق العقاري المصري والإماراتي.

فالمشروع يقدم عائد استثماري مرتفع نتيجة لموقعه الاستراتيجي على طريق القاهرة الإسماعيلية وارتفاع الطلب على السكن الفاخر في شرق القاهرة.

تحديث الأسعار

جدير بالذكر أن أسعار كمبوند البروج يتم تحديثها بشكل دوري وفقًا لسياسات الشركة المطورة وتغيرات السوق العقاري المصري، لذلك يُنصح دائمًا بالتواصل مع المبيعات الرسمية للحصول على آخر عروض الأسعار وأنظمة السداد المحدثة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

مرونة في السداد تناسب جميع العملاء

حرصت شركة كابيتال جروب الإماراتية للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة وميسّرة داخل كمبوند البروج الشروق، لتمنح كل عميل فرصة امتلاك وحدته السكنية بأريحية تامة، دون أعباء مالية كبيرة، وبخطط دفع تمتد لسنوات طويلة.

تم تصميم خطط السداد بعناية لتناسب مختلف الفئات، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو عن فرصة استثمارية مضمونة العائد في مدينة الشروق.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند Al Burouj

جاءت أنظمة الدفع والسداد في بروج الشروق لتكون من أكثر الأنظمة مرونة وتنافسية في سوق العقارات المصري، وتتمثل أبرز تفاصيلها فيما يلي:

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• بدون فوائد على الأقساط الممتدة.
• استلام فوري أو خلال فترات محددة وفقاً لمراحل تسليم كل منطقة داخل المشروع.
• جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيبات والمرافق لتسهيل الانتقال والسكن مباشرة بعد التسليم.

مميزات أنظمة السداد في كمبوند البروج طريق الإسماعيلية

تُعد خطط الدفع في Al Burouj Compound أحد أبرز نقاط القوة التي تميز المشروع، لما توفره من توازن مثالي بين القيمة والجودة، ومن أهم مزاياها:

• تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة دون ضغط مالي.
• مرونة عالية في اختيار خطة السداد الأنسب.
• تناسب جميع الفئات سواء كانوا أفرادًا أو مستثمرين.
• تمنح العملاء فرصة للاستثمار الآمن بعائد مضمون في واحدة من أفضل مناطق شرق القاهرة.

لماذا تختار أنظمة السداد في كمبوند البروج؟

تجمع أنظمة الدفع في كمبوند البروج كابيتال الشروق بين السهولة والمرونة، لتجعل حلم التملك في مشروع سكني راقٍ ومتكامل الخدمات في متناول الجميع.

فبدون مقدم كبير، وبأقساط مريحة تمتد حتى عشر سنوات، يمكنك الآن امتلاك وحدتك في أرقى كمبوند بمدينة الشروق والاستمتاع بحياة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والطبيعة.

مميزات كمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

مميزات Al Burouj Capital El Shorouk

فرصة استثمارية مضمونة في قلب الشروق

يُعد كمبوند البروج الشروق واحدًا من أفضل المشروعات العقارية في شرق القاهرة من حيث الجدوى الاستثمارية والعائد المادي، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والتخطيط العمراني المتكامل، والبنية التحتية القوية، مما يجعله خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن ومربح في مصر.

استثمارك داخل Al Burouj Compound يعني امتلاك وحدة في مدينة متكاملة الخدمات تجمع بين السكن الفاخر، والطبيعة الهادئة، والمرافق المتطورة، ما يضمن ارتفاع مستمر في القيمة العقارية على المدى الطويل.

أهم مزايا الاستثمار في كمبوند البروج

1. الحفاظ على رأس المال وزيادة قيمته بمرور الوقت

عند شراء وحدة داخل كمبوند البروج، فأنت لا تشتري منزلًا فحسب، بل تحافظ على قيمة أموالك من التأثر بالتقلبات الاقتصادية أو التضخم، حيث يُعد العقار داخل مدينة الشروق من أكثر الأصول استقرارًا وربحية في السوق المصري.

2. عوائد مالية مرتفعة عند إعادة البيع

يشهد مشروع البروج الشروق ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار بفضل موقعه المتميز وتزايد الطلب على السكن الراقي في شرق القاهرة، مما يجعل إعادة بيع الوحدة بعد فترة فرصة لتحقيق ربح كبير ومضمون.

3. دخل شهري ثابت من تأجير الوحدات

تُعد وحدات كمبوند البروج كابيتال الشروق من أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار، سواء من قبل العائلات أو العاملين بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح المستثمرين دخلًا شهريًا ثابتًا بعائد مرتفع.

4. تصميم هندسي متكامل يضمن استثمارًا طويل الأمد

تم تصميم المشروع على أعلى مستوى من الدقة المعمارية بواسطة كبرى الشركات الهندسية العالمية، مما يضمن بقاءه وجهة عمرانية راقية على المدى البعيد، ويُعزز من القيمة السوقية لكل وحدة سكنية.

5. تنوع الوحدات يلبي مختلف الأذواق والميزانيات

يضم المشروع أنواعًا متعددة من الوحدات (شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات مستقلة)، بمساحات وتصميمات مختلفة، ما يجعل الاستثمار فيه مناسبًا سواء للأفراد الباحثين عن السكن أو المستثمرين في الإيجار وإعادة البيع.

6. أنظمة سداد مرنة تزيد من سهولة الاستثمار

من أهم مميزات الاستثمار في Al Burouj Shorouk City هي أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح المستثمر حرية كبيرة في إدارة تدفقاته المالية دون ضغط.

7. موقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسماعيلية

يُعتبر الموقع من أهم عوامل الجذب الاستثماري، حيث يربط الكمبوند بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مما يجعله منطقة حيوية تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات عامًا بعد عام.

رأي الخبراء في الاستثمار داخل كمبوند البروج

أكد عدد من خبراء الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط أن كمبوند البروج الشروق يمثل فرصة استثنائية للاستثمار طويل الأجل، نظرًا لأنه مشروع متكامل الخدمات أشبه بمدينة مستقلة توفر للسكان كل ما يحتاجونه دون مغادرتها.

كما أن أسعار الوحدات التنافسية وأنظمة التقسيط المرنة تجعل منه وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن التوازن بين العائد المرتفع والاستقرار المالي.

أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند البروج طريق الإسماعيلية

1. مركز تجاري ضخم ومناطق تسوق متكاملة

يضم Al Burouj Compound مركزًا تجاريًا متكاملًا يمتد على مساحة تتجاوز 220 ألف متر مربع، يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات العالمية لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير تجربة تسوق راقية داخل الكمبوند.

2. نظام أمني متطور على مدار الساعة

يوفر المشروع أحدث أنظمة الحماية والمراقبة بالكاميرات، مع فريق أمني مدرّب على أعلى مستوى لضمان الأمان الكامل لجميع السكان على مدار 24 ساعة.

3. مساحات خضراء وحدائق طبيعية خلابة

تُعد المساحات الخضراء الواسعة من أبرز سمات كمبوند البروج، حيث تنتشر الحدائق في كل مكان لتوفر إطلالات مريحة للأعصاب وهواءً نقيًا، مما يجعل الكمبوند واحة طبيعية في قلب مدينة الشروق.

4. منطقة أطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة بالكامل

تم تخصيص مناطق ألعاب آمنة ومبتكرة للأطفال داخل الكمبوند، حتى يستمتع الصغار بوقتهم في بيئة آمنة بعيدة عن الازدحام.

5. نوادٍ اجتماعية ورياضية عالمية المستوى

يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يوفر أماكن للاسترخاء وقضاء الأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء، بالإضافة إلى نادي رياضي شامل يضم ملاعب كرة قدم، تنس، وصالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.

كما يضم الكمبوند أكاديمية مانشستر سيتي لكرة القدم، وهي من أبرز الأكاديميات الرياضية العالمية، ما يجعل المشروع وجهة مثالية لمحبي الرياضة.

6. أوركيد بارك – مساحة خضراء تمتد على 73 فدانًا

تمتد حديقة أوركيد بارك على مساحة 73 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع، وتُعد من أجمل المناطق الطبيعية داخل الكمبوند، حيث تحتوي على أنواع نادرة من الزهور والنباتات، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للزراعة العضوية وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة.

7. قرية ذكية – البروج بيزنس بارك

تُعتبر البروج بيزنس بارك أول قرية ذكية في شرق القاهرة، تضم نحو 12 مبنى إداري وتجاري بتجهيزات تكنولوجية متكاملة، ما يجعلها وجهة مثالية لأصحاب الأعمال والشركات العالمية، وتوفر توازنًا رائعًا بين الحياة العملية والاجتماعية.

8. مركز ثقافي “ساقية الصاوي” داخل المشروع

من أبرز ما يميز المشروع وجود فرع من ساقية الصاوي داخل الكمبوند، وهو مركز ثقافي يُنظم فعاليات فنية وثقافية وورش عمل ومعارض فنية بشكل مستمر، ما يجعل الحياة داخل البروج غنية ثقافيًا وفكريًا.

9. مدارس وجامعات دولية بمستوى تعليمي عالمي

يضم المشروع مدارس دولية مثل مدارس قدموس Cadmus International School، بالإضافة إلى جامعات قريبة توفر نظامًا تعليميًا حديثًا ومتميزًا لجميع المراحل الدراسية.

10. منطقة طبية متكاملة لخدمة السكان

يحتوي كمبوند البروج على منطقة طبية متكاملة تضم مراكز طبية وعيادات تخصصية ومستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة لضمان أعلى مستوى من الرعاية الصحية للسكان.

11. مسجد بتصميم معماري راقٍ

تم بناء مسجد داخل كمبوند البروج الشروق بتصميم معماري أنيق يتسع لأعداد كبيرة من المصلين، لتأدية الفروض اليومية في أجواء روحانية هادئة.

12. خدمات الصيانة والنظافة على مدار الساعة

توفر إدارة المشروع خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي والوظيفي لجميع المرافق، ما يعكس اهتمامًا دقيقًا بتفاصيل جودة الحياة داخل الكمبوند.

المطور العقاري لكمبوند البروج كابيتال الشروق – Al Burouj Capital El Shorouk

كمبوند البروج كابيتال الشروق

تُعد شركة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية (Capital Group Properties) المطور العقاري لمشروع كمبوند البروج الشروق، وهي واحدة من أهم الشركات العقارية الرائدة في الشرق الأوسط، تمتاز بخبرة طويلة ومشروعات عالمية المستوى تعكس التزامها بالجودة والابتكار.

تأسست الشركة عام 2015 كتحالف استثماري ضخم بين كل من:

• شركة أبوظبي كابيتال جروب (Abu Dhabi Capital Group)
• وشركة العين بروبرتيز (Al Ain Properties)

وقد نجحت الشركة منذ انطلاقها في تقديم مشروعات استثنائية تُمزج فيها الرفاهية، الحداثة، والاستدامة، مما جعلها علامة مميزة في سوق التطوير العقاري.

أبرز مشروعات شركة كابيتال جروب بروبرتيز العالمية

تتمتع الشركة بسجل حافل من المشروعات الناجحة داخل الإمارات العربية المتحدة وخارجها، ومن أهمها:

• برج العين (Al Ain Tower) في أبوظبي – أحد أبرز الأبراج السكنية التي تجمع بين الفخامة والتصميم الحديث.
• كابيتال بلازا (Capital Plaza) في مونتينيغرو – مشروع إداري وتجاري فاخر يجسد رؤية الشركة العالمية.
• ون بالاس ستريت (One Palace Street) في لندن – مشروع راقٍ بالقرب من قصر بكنجهام، يُعد من أفخم المشروعات السكنية في أوروبا.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند سوديك إيست في الشروق اضغط هنا .