كمبوند أمورادا التجمع الخامس 2025 – Amorada New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من أهم المحاور الحيوية، يطل كمبوند أمورادا التجمع الخامس ليعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية داخل منطقة التجمع الخامس، أحد أكثر مناطق العاصمة طلبًا للسكن والاستثمار. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، وعلى بُعد دقائق من كايرو فستيفال سيتي مول ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين الهدوء والرفاهية والحياة العصرية.

يمتد Amorada New Cairo على مساحة 25 فدانًا، خُصص منها أكثر من 75% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الهادئة التي تمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الطبيعة والراحة. يجمع التصميم المعماري للمشروع بين الطابع الأوروبي العصري والهوية المصرية الراقية، حيث تتميز المباني بواجهات زجاجية أنيقة لا تتجاوز ارتفاعاتها ستة طوابق، مع توزيع هندسي يضمن إطلالات بانورامية على اللاندسكيب من جميع الوحدات.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق فاخرة، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 115 م² وتصل إلى 350 م²، لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية. وتبدأ الأسعار من 2.8 مليون جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، لتجعل التملك داخل Amorada تجربة مريحة ومضمونة.

تمتاز جميع الوحدات بتشطيب فاخر أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل، مع استخدام خامات أوروبية راقية وتوزيع داخلي يضمن الخصوصية والتدفق الطبيعي للإضاءة والتهوية. كما حرصت الشركة المطوّرة على توفير مجتمع متكامل يضم ناديًا اجتماعيًا، منطقة تجارية، حمامات سباحة، ممشى رياضي، مناطق للأطفال، سبا، وجيم متكامل، إلى جانب أنظمة أمن وصيانة متطورة على مدار الساعة.

المشروع من تطوير شركة آفاق للتطوير العقاري – Afaaq Developments، التي أثبتت مكانتها في السوق المصري من خلال مشاريعها المتميزة مثل Amorada Mall وAvenue New Cairo، لتؤكد التزامها بتقديم مجتمعات سكنية راقية تحقق أعلى معايير الجودة والاستدامة.

باختصار، كمبوند أمورادا هو الوجهة المثالية لكل من يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الخصوصية والفخامة والموقع المميز في قلب التجمع الخامس، حيث تبدأ كل تفاصيل الحياة الراقية وتنتهي داخل مجتمع متكامل مصمم بعناية لراحة سكانه.

الموقع في كمبوند أمورادا التجمع الخامس – Amorada New Cairo

Amorada New Cairo

يمتاز كمبوند أمورادا التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة الكمبوندات الراقية بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية والخدمات الرئيسية في دقائق معدودة.

يقع المشروع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ويجاور مشروعات سكنية كبرى مثل ماونتن فيو، بالم هيلز، وهايد بارك، مما يجعله في منطقة مكتملة الخدمات والبنية التحتية.

كذلك يتميز موقع Amorada بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب، والطريق الدائري، وطريق السويس، وهو ما يسهل الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو وسط القاهرة في أقل وقت ممكن.

أبرز معالم قريبة من كمبوند أمورادا التجمع الخامس:

• 5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• 7 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
• 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• 15 دقيقة من كايرو فستيفال سيتي مول.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

بهذا الموقع المتميز يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية داخل منطقة راقية وبين القرب من كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومدارس وجامعات ومولات تجارية.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند أمورادا التجمع الخامس

يحيط بمشروع كمبوند أمورادا مجموعة من المناطق السكنية والمشروعات الاستثمارية الراقية، مما يضيف له قيمة عقارية متزايدة ويجعله في نطاق واحد مع أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

من أبرز هذه المناطق:

• الحي الخامس وشارع التسعين الجنوبي: القلب التجاري للتجمع الخامس.
• كمبوند هايد بارك: من أكبر المشروعات المجاورة، يوفر خدمات ترفيهية راقية.
• المنطقة السياحية الأولى بالقاهرة الجديدة التي تضم أفضل المقاهي والمطاعم.
• الجامعة الأمريكية التي تعتبر من أهم معالم القاهرة الجديدة التعليمية.
• المنطقة الطبية التي تضم كبرى المستشفيات مثل كليوباترا ودار الفؤاد.

يُعد هذا الموقع من أهم عوامل الجذب للمستثمرين والأسر الباحثة عن حياة راقية ومستقبل عقاري آمن داخل التجمع الخامس.

التصميم في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

جاء تصميم كمبوند أمورادا التجمع الخامس بتوقيع أشهر المكاتب الاستشارية المعمارية في مصر، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية العصرية التي تدمج بين الطابع الأوروبي الحديث والهوية المعمارية المصرية الأنيقة.

تم تقسيم الكمبوند بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، مع تخصيص أكثر من 75% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية المفتوحة.
أما المباني فتتوزع على ارتفاعات متوازنة لا تتجاوز 6 طوابق، مع إطلالات بانورامية على اللاندسكيب من جميع الوحدات.

أبرز ملامح التصميم المعماري:

• ممرات مشاة آمنة تفصل بين حركة السيارات والمناطق السكنية.
• واجهات زجاجية أنيقة تسمح بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.
• تصميم داخلي عصري يعكس الفخامة والراحة في كل التفاصيل.
• نظام تهوية وتبريد مركزي متكامل لجميع الوحدات.
• مدخل رئيسي فخم يعكس هوية المشروع الراقية منذ اللحظة الأولى.

يهدف هذا التصميم إلى خلق بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء، الجمال، والأمان في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند أمورادا التجمع الخامس

كمبوند أمورادا التجمع الخامس

يمتد كمبوند أمورادا التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 25 فدانًا، وهي مساحة كافية لتحقيق التوازن المثالي بين الطابع السكني والمرافق الترفيهية والخدمية داخل المشروع.

خصصت شركة آفاق للتطوير العقاري نسبة 25% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية، بينما تم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق المفتوحة.

وتنقسم المساحة إلى:

• مناطق سكنية تشمل عمارات وشقق فاخرة.
• منطقة خدمات متكاملة تضم مول تجاري ونادٍ اجتماعي.
• ممشى رياضي وحدائق للأطفال تمتد في جميع الاتجاهات.
• مناطق مائية صناعية تضيف لمسة من الهدوء والجمال.

بهذا التوزيع الذكي للمساحات، يحقق المشروع معادلة الرفاهية والمساحة المفتوحة التي يبحث عنها سكان التجمع الخامس.

المساحات في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

وفّرت شركة آفاق للتطوير العقاري في مشروع Amorada New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تصميمات داخلية مدروسة بعناية لتوفير أكبر قدر من الراحة والاستغلال الأمثل للمساحة.

أنواع الوحدات والمساحات:

• شقق فاخرة تبدأ من 115 مترًا مربعًا حتى 210 أمتار.
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 220 مترًا حتى 300 متر.
• بنتهاوس بمساحات تصل إلى 350 مترًا مع تراس واسع وإطلالة على اللاندسكيب.

جميع الوحدات تتميز بتوزيع داخلي مثالي يضمن الخصوصية بين مناطق المعيشة وغرف النوم، مع نوافذ كبيرة تطل على المساحات الخضراء والممرات الهادئة.

كما تتوافر أنظمة تشطيب متنوعة تشمل:

• تشطيب كامل فندقي باستخدام خامات أوروبية.
• أو نصف تشطيب لمن يرغب في تصميم ديكوراته الخاصة.

الأسعار في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

طرحت شركة آفاق للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند أمورادا التجمع الخامس مقارنةً بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية داخل التجمع الخامس.

تبدأ أسعار الوحدات من:

• 2.8 مليون جنيه للشقق متوسطة المساحة.
• وتصل حتى 6.5 مليون جنيه للوحدات الكبيرة والبنتهاوس.

تتميز الأسعار بمرونتها وفقًا لمساحة الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، ونظام السداد الذي يختاره العميل.

كما تقدم الشركة عروضًا خاصة للحجز المبكر تشمل خصومات تصل إلى 10% على الدفعة الأولى أو تشطيب مجاني في بعض المراحل.

أنظمة السداد في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

قدّمت شركة آفاق للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند أمورادا التجمع الخامس لتناسب جميع فئات العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو عن فرصة استثمارية واعدة.

أبرز أنظمة الدفع:

• مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• إمكانية اختيار نظام سداد مخصص حسب نوع الوحدة والمساحة.

كما توفر الشركة تسهيلات إضافية للمشترين الجادين في المراحل الأولى من المشروع، تشمل:

• خصومات على الأسعار الإجمالية.
• إمكانية جدولة الدفعات حسب الدخل الشهري.
• مرونة في اختيار مواعيد الاستلام.

تهدف هذه الأنظمة إلى جعل تجربة الشراء داخل Amorada New Cairo تجربة سلسة وآمنة ماليًا، مع ضمان تحقيق أعلى عائد استثماري على المدى الطويل.

موعد تسليم كمبوند أمورادا التجمع الخامس

تعمل شركة آفاق للتطوير العقاري وفق جدول زمني دقيق للانتهاء من أعمال البناء والتشطيبات داخل كمبوند أمورادا التجمع الخامس، حيث من المقرر بدء تسليم الوحدات في عام 2027 على مراحل متتالية.

تُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب بمستوى فاخر يليق بمكانة المشروع، يشمل:

• أرضيات فاخرة من البورسلين أو الرخام.
• مطابخ جاهزة مزودة بخامات عالية الجودة.
• أجهزة تكييف مركزية في جميع الغرف.
• أنظمة إضاءة موفرة للطاقة.

تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل لضمان أن تصل كل وحدة إلى مالكها في أفضل حالة ممكنة من الجودة والدقة في التشطيب.

المميزات في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

كمبوند أمورادا التجمع الخامس

يُعد كمبوند أمورادا التجمع الخامس من المشروعات القليلة التي تجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والرفاهية والاستثمار الآمن.

أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
• تصميم معماري أوروبي حديث يجمع بين الأناقة والوظيفية.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تغطي أكثر من 70% من الكمبوند.
• تنوع الوحدات لتلبية جميع احتياجات العملاء.
• أسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة.
• خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.
• درجة أمان عالية مع نظام مراقبة متكامل وبوابات إلكترونية.
• استثمار مضمون العائد بفضل الموقع المتميز واسم المطور الموثوق.

تجتمع هذه المميزات لتجعل من Amorada New Cairo مشروعًا مثاليًا يجسد مفهوم الحياة الراقية في القاهرة الجديدة.

الخدمات في كمبوند أمورادا التجمع الخامس

حرصت شركة آفاق للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند أمورادا التجمع الخامس مجتمعًا متكاملًا بكل ما تعنيه الكلمة، من خدمات أساسية إلى مرافق ترفيهية متطورة توفر للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية.

أبرز الخدمات:

• نادي اجتماعي متكامل يضم صالة ألعاب رياضية (Gym) على أحدث طراز.
• منطقة تجارية ومول صغير يضم أشهر العلامات والمطاعم والكافيهات.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة على مناطق الكمبوند.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط الطبيعة الخضراء.
• منطقة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب تفاعلية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• مواقف سيارات تحت الأرض للحفاظ على النظام داخل المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة يومية بإدارة احترافية.
• سبا وساونا وجاكوزي مخصصان للاسترخاء والرفاهية.

بهذه الخدمات المتنوعة، يقدم المشروع تجربة حياة متكاملة لا تحتاج معها إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتك اليومية أو الترفيهية.

 المطور العقاري لكمبوند أمورادا التجمع الخامس

كمبوند أمورادا التجمع الخامس

يعود تطوير مشروع كمبوند أمورادا التجمع الخامس إلى شركة آفاق للتطوير العقاري – Afaaq Developments، وهي واحدة من الشركات الواعدة التي استطاعت أن تحقق نجاحًا لافتًا في فترة قصيرة داخل سوق العقارات المصري.

تتميز الشركة برؤيتها المعمارية الحديثة التي تركز على ابتكار مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة، وتولي أهمية كبيرة لاختيار المواقع الحيوية وتصميم الوحدات بشكل يجمع بين الفخامة العملية والراحة اليومية.

تعمل الشركة وفق معايير صارمة في الجودة والتنفيذ، وتتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية والمقاولين المحليين لضمان تقديم منتج عقاري بمواصفات عالمية.

أبرز مشروعات شركة آفاق للتطوير العقاري

قدّمت الشركة خلال السنوات الأخيرة مجموعة من المشاريع المميزة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، والتي لاقت إقبالًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:

• كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة – Amorada New Cairo.
• مول أمورادا التجمع الخامس – Amorada Mall.
• كمبوند أفينيو القاهرة الجديدة – Avenue New Cairo.
• مشروع سكني جديد بالعاصمة الإدارية جارٍ العمل عليه حاليًا.

تؤكد هذه المشروعات على مكانة شركة آفاق للتطوير العقاري كأحد أهم المطورين الذين يقدمون منتجات سكنية واستثمارية تلبي احتياجات السوق المصري الحديث.

لماذا تختار كمبوند أمورادا التجمع الخامس؟

إذا كنت تبحث عن مسكن راقٍ في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة يجمع بين الجمال، الهدوء، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند أمورادا التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لك.

فهو مشروع صُمم ليقدم حياة فاخرة بمفهوم متكامل، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مع التزام تام من الشركة المطورة بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم.

باختصار، Amorada ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو نمط حياة راقٍ واستثمار مضمون القيمة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند تراينجل في القاهرة الجديدة اضغط هنا .