كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس 2025 – Akasa Mia New Cairo

في قلب التجمع الخامس، حيث تتلاقى الفخامة مع الهدوء، يبرز كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس – Akasa Mia New Cairo كأحدث مشروعات شركة دار العقار للتطوير العقاري التي تجسد مفهوم الحياة العصرية الراقية في القاهرة الجديدة.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل كمبوند أكاسا الرئيسي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والطريق الدائري الأوسط، وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، ما يمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الحيوية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.

يمتد أكاسا ميا على مساحة ضخمة تبلغ 80 فدانًا، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي أجواء من الراحة والصفاء، بينما تحتضن النسبة المتبقية مجموعة متميزة من العمارات السكنية المصممة على الطراز الأوروبي الحديث بواجهات زجاجية أنيقة وتشطيبات فاخرة.

تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا، لتناسب جميع الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

يتميز Akasa Mia New Cairo بتصميم هندسي متكامل يجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية، مع مسارات مخصصة للمشي والدراجات، وحدائق خضراء، ونوافير راقصة، بالإضافة إلى خدمات فندقية متكاملة تشمل حمامات سباحة، نوادٍ رياضية وصحية، جيم وسبا، مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات، ومول تجاري يوفر كل احتياجات السكان اليومية.

كما يوفر المشروع أعلى معايير الأمان بفضل أنظمة المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.

من المقرر تسليم الوحدات في عام 2027 بتشطيب كامل فاخر وفق أعلى المواصفات العالمية، ليكون كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس نموذجًا مثاليًا للحياة المتكاملة في القاهرة الجديدة، وفرصة استثمارية مضمونة تجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات الذكية في بيئة سكنية راقية تليق بأسلوب حياة عصري ومستقبل مزدهر.

موقع كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

اختير موقع كمبوند أكاسا ميا بعناية شديدة ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع داخل كمبوند أكاسا الشهير في منطقة التجمع الخامس، وهو موقع يتمتع بالحيوية والهدوء في الوقت نفسه.

الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية وبين الخصوصية الكاملة بعيدًا عن الضوضاء، وهو ما يجعله من أفضل المواقع الاستثمارية والسكنية في شرق القاهرة.

يقع أكاسا ميا بالقرب من عدة مناطق ومعالم رئيسية مثل:

• شارع التسعين الجنوبي الذي يُعد المحور التجاري والإداري الأهم في القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة التي تبعد دقائق معدودة فقط.
• مطار القاهرة الدولي الذي يسهل الوصول إليه خلال أقل من 20 دقيقة.
• الطريق الدائري الأوسط الذي يربط المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• منطقة الداون تاون الجديدة في التجمع الخامس.

هذا الموقع المميز يمنح السكان فرصة الاستمتاع بحياة راقية داخل منطقة هادئة، مع إمكانية الوصول السريع إلى كل الوجهات المهمة في المدينة.

أبرز المناطق والمعالم القريبة من كمبوند أكاسا ميا

يتميز كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس بقربه من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يجعله من أكثر المشروعات جاذبية سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.
فيما يلي أبرز المعالم القريبة من المشروع:

• الجامعة الأمريكية (AUC) على بُعد 5 دقائق فقط.
• مستشفى القاهرة الجديدة التخصصي على بُعد 10 دقائق.
• كايرو فيستيفال سيتي مول أحد أكبر المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، يبعد حوالي 7 دقائق.
• المدارس الدولية مثل كونكورديا والفرنسية تبعد دقائق قليلة فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة يمكن الوصول إليها في أقل من ربع ساعة.
• الطريق الدائري والطريق السريع المؤدي إلى العين السخنة قريبان جدًا من موقع المشروع.

هذا القرب من أهم المرافق والخدمات يضيف قيمة استثمارية عالية للمشروع ويجعل الإقامة في Akasa Mia New Cairo مريحة وسهلة في الوقت نفسه.

التصميم المعماري في كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

Akasa Mia New Cairo

جاء تصميم كمبوند أكاسا ميا ليجسد رؤية عصرية فريدة في عالم التطوير العقاري، حيث اعتمد على الطراز الأوروبي الحديث مع لمسات معمارية مبتكرة تمزج بين الجمال والوظيفة.
تم تنفيذ المشروع وفق معايير هندسية دقيقة تضمن التوزيع المثالي للمساحات بين المباني السكنية والمناطق الخضراء، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والانسيابية داخل الكمبوند.

من أهم ملامح التصميم:

• واجهات زجاجية عصرية تعكس الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على الحدائق.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تحتل نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع.
• ممرات للمشاة والدراجات تفصل بين المناطق السكنية لضمان الخصوصية والهدوء.
• تصميم داخلي ذكي للوحدات يتيح أقصى استفادة من المساحة، مع تشطيبات راقية باستخدام خامات عالية الجودة.
• مسافات واسعة بين العمارات لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم.

الاهتمام بأدق التفاصيل في تصميم Akasa Mia New Cairo يجعل المشروع يجمع بين الرفاهية العملية والهوية الجمالية المتكاملة، مما يعزز من مكانته بين المشاريع السكنية المتميزة في القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

يمتد كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس  على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 80 فدانًا ضمن حدود مشروع أكاسا الرئيسي، ما يمنحه طابعًا من الاتساع والرحابة التي توفر بيئة متكاملة للسكان.
وقد خصصت الشركة المطورة نسبة حوالي 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات العامة، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية النسبة المتبقية فقط.

هذا التوازن الذكي بين البناء والطبيعة يمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء داخل بيئة متكاملة تجمع بين الحياة العصرية والخصوصية.

مساحات الوحدات في كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

جاء تنوع المساحات في مشروع أكاسا ميا ليُلبي جميع الأذواق والاحتياجات السكنية، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة، أو حتى المستثمرين الراغبين في اقتناء وحدة بموقع مميز وعائد مضمون.

تشمل أنواع الوحدات داخل المشروع:

• شقق سكنية فاخرة.
• دوبلكسات بمساحات متنوعة.
• بنتهاوس بإطلالات خلابة على المسطحات الخضراء.

أما المساحات فتبدأ من:

• من 90 متر مربع للوحدات الصغيرة.
• حتى 230 متر مربع للوحدات الأكبر والدوبلكس.

كما تم تصميم كل وحدة بحيث تتضمن مساحات مفتوحة واسعة وشرفات بإطلالات طبيعية، مع تشطيبات راقية تواكب أحدث معايير الجودة والفخامة في السوق العقاري المصري.

الأسعار في كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

تعد أسعار كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس من أبرز المزايا التنافسية التي يقدمها المشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على تحقيق التوازن بين القيمة والجودة لتوفير تجربة سكنية فاخرة بأسعار مناسبة.

تبدأ الأسعار من:

• 4,800,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة (90 مترًا).
• وتصل إلى حوالي 10,000,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر ذات المساحات المميزة.

مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغيير تبعًا لتاريخ الحجز ونوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
ورغم ذلك، تُعتبر الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في التجمع الخامس، خصوصًا مع مستوى التشطيب والخدمات المتوفرة داخل المشروع.

أنظمة السداد والدفع في أكاسا ميا التجمع الخامس

وفّرت الشركة المطورة لأنظمة السداد داخل كمبوند أكاسا ميا خيارات مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، لتسهيل عملية التملك دون أي عبء مالي كبير.

أنظمة السداد تشمل:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• إمكانية اختيار خطة سداد خاصة حسب نوع الوحدة ومساحتها.

هذه المرونة في الدفع تجعل Akasa Mia New Cairo فرصة استثمارية قوية للراغبين في شراء وحدة في التجمع الخامس بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.

موعد تسليم كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على تحديد موعد تسليم واضح ومحدد لمشروع كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامسلضمان مصداقية التعامل مع العملاء.
من المقرر أن يتم تسليم الوحدات السكنية خلال عام 2027، أي بعد الانتهاء من جميع مراحل الإنشاء والتشطيب الداخلي والخارجي بأعلى معايير الجودة.

وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب باستخدام خامات فاخرة من أفضل العلامات التجارية في السوق، بحيث يحصل العميل على وحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي تعديلات إضافية.

كما يتم تسليم جميع الوحدات وفق جدول زمني دقيق، مع التزام الشركة الكامل بتسليم كل مرحلة في موعدها المحدد، وهو ما يعزز ثقة العملاء في Akasa Mia New Cairo كمشروع استثماري آمن وموثوق.

مميزات كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

يُعد كمبوند أكاسا ميا واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، بفضل ما يوفره من موقع استراتيجي، وتصميم فاخر، وخدمات متكاملة تضمن حياة راقية للسكان.
وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل هذا المشروع مختلفًا عن غيره:

1. موقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة.
2. تصميم عصري أنيق يجمع بين اللمسات الأوروبية والهوية المصرية الراقية.
3. مساحات خضراء واسعة تغطي أغلب مساحة المشروع لتوفير أجواء هادئة وصحية.
4. تنوع كبير في الوحدات السكنية من شقق إلى دوبلكس وبنتهاوس لتناسب جميع الاحتياجات.
5. أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة بنفس المنطقة والخدمات.
6. أنظمة سداد ميسّرة بفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
7. أمان وخصوصية كاملة بفضل وجود أنظمة مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
8. تسليم كامل التشطيب باستخدام خامات راقية ومواصفات فنية عالية.
9. قيمة استثمارية متزايدة بفضل الموقع الحيوي والنمو السريع للتجمع الخامس.

تلك المميزات تجعل من كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن راحة السكن وطمأنينة الاستثمار في مكان واحد.

الخدمات في كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

يضم Akasa Mia New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية، وتوفير بيئة متوازنة بين الراحة والترفيه.
وفيما يلي أبرز الخدمات داخل الكمبوند:

• مساحات خضراء وحدائق عامة بمساحات شاسعة تغطي أكثر من 70% من مساحة المشروع.
• بحيرات صناعية ونوافير راقصة تمنح إطلالات ساحرة وشعورًا بالانتعاش.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم ملاعب لكرة القدم والتنس والسلة.
• جيم وسبا مجهزان بأحدث المعدات وأدوات اللياقة البدنية.
• منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إيريا) مؤمنة بالكامل.
• ممشى سياحي ومسارات للجري وركوب الدراجات وسط المسطحات الخضراء.
• مركز طبي وصيدلية لخدمة السكان على مدار الساعة.
• مناطق مخصصة للشواء والحفلات العائلية في الهواء الطلق.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أجواء عصرية وخدمة متميزة.
• منطقة تجارية (مول صغير) توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
• مواقف سيارات آمنة ومغطاة أسفل كل عمارة سكنية.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة.
• أنظمة ذكية لإدارة الكمبوند تشمل الدخول الذكي والتحكم في الإضاءة والطاقة.
• مولدات كهرباء احتياطية وأنظمة طاقة شمسية للحفاظ على الاستدامة.

تلك الخدمات تجعل أكاسا ميا التجمع الخامس نموذجًا حقيقيًا للحياة المتكاملة، حيث يجتمع الهدوء والرفاهية والأمان في بيئة واحدة.

عيوب كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند أكاسا ميا، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعتبر محدودية أو عيوبًا نسبية مقارنة ببعض المشروعات الأخرى:

• عدم التسليم الفوري لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، مما يعني أن السكن سيكون خلال عام 2027.
• الأسعار في تزايد مستمر نظرًا لارتفاع الطلب في المنطقة، مما قد يجعل الحجز المبكر هو الخيار الأفضل.
• الموقع داخل منطقة التجمع الخامس الراقية يعني أن مستوى المعيشة العام مرتفع، وهو ما قد لا يناسب جميع الفئات.

لكن رغم ذلك، تبقى المميزات والخدمات الفاخرة التي يوفرها المشروع قادرة على تجاوز هذه الملاحظات وجعل الكمبوند من أفضل وجهات السكن والاستثمار في شرق القاهرة.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع أكاسا ميا التجمع الخامس

Akasa Mia New Cairo

يُعد كمبوند أكاسا ميا من تطوير شركة دار العقار للتطوير العقاري (Dar Al Aqar Developments)، وهي واحدة من أبرز الشركات المصرية التي أثبتت حضورًا قويًا في السوق خلال السنوات الأخيرة.

تتمتع الشركة بـ:

• خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والإدارية والتجارية.
• رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية.
• فريق هندسي واستشاري متميز يضمن أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ.

تعتمد دار العقار على مبدأ “الحياة المتكاملة”، الذي يجمع بين الموقع المميز، الجودة العالية، والخدمات الذكية، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع Akasa Mia New Cairo الذي يُعتبر أحد أبرز إنجازاتها الحديثة.

أبرز مشاريع شركة دار العقار للتطوير العقاري

إلى جانب كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس، نفذت شركة دار العقار مجموعة من المشاريع المتميزة التي رسخت اسمها بين كبرى شركات التطوير في مصر، ومنها:

1. كمبوند أكاسا نيو كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة.
2. مشروع أكاسا التجمع الخامس الذي يضم وحدات فاخرة بمواصفات عصرية.
3. أكاسا سيتي القاهرة الجديدة بمفهوم المدن المتكاملة.
4. مشروعات إدارية وتجارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

وتسعى الشركة من خلال تلك المشروعات إلى خلق تجربة سكنية فريدة تجمع بين الابتكار والرفاهية والاستدامة.

يأتي كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس كإضافة حقيقية إلى مشروعات القاهرة الجديدة، حيث يجسد رؤية متكاملة للحياة العصرية من خلال تصميمات راقية، وموقع استراتيجي، وخدمات متكاملة تحقق رفاهية السكان على كل المستويات.

يمثل المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن:

• سكن راقٍ في موقع مميز قريب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
• استثمار عقاري مضمون بقيمة مستقبلية متزايدة.
• حياة متكاملة الخدمات داخل مجتمع سكني متطور وآمن.

وبفضل التصميم الحديث، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، فإن Akasa Mia New Cairo يظل واحدًا من أهم المشاريع السكنية التي تستحق الاقتناء في قلب القاهرة الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند امورادا بارك فيو في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .