قرية نورث باي الجونة 2025 – North Bay El Gouna

في قلب المنطقة الشمالية من الجونة وعلى ساحل البحر الأحمر مباشرة، تمتد قرية نورث باي الجونة على مساحة هائلة تصل إلى 440,000 متر²، لتقدم مجتمعًا فاخرًا يجمع بين الخصوصية والطبيعة الساحرة.

يتميز المشروع بإطلالاته المباشرة على البحر واللاجونز، مع تصميم عالمي من إبداع شركة Legorreta التي دمجت الحداثة مع روح الجونة الفريدة.

تتنوع الوحدات داخل المشروع بين شاليهات تبدأ من 64 م² وحتى 200 م²، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 286 م² وتصل لأكثر من 400 م²، جميعها مصممة بإطلالات خلابة على البحيرات والمساحات الخضراء.

وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 112 مليون جنيه للشاليهات والفيلات، بما يعادل 2.1 مليون دولار، مع نظام سداد مرن يشمل مقدم 15% فقط وتقسيط حتى 5 سنوات.

تضم North Bay El Gouna بحيرة مركزية متصلة بالبحر، كلوب هاوس فاخر، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، أرصفة لليخوت، حدائق تأمل، ومسارات للمشي والدراجات، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يوفر أعلى درجات الراحة والرفاهية.

المشروع من تطوير أوراسكوم للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة العالمية التي تقف وراء الوجهات الأكثر تميزًا في مصر مثل الجونة، مكادي هايتس، وأو ويست 6 أكتوبر، ما يضيف ثقة وقيمة استثمارية عالية لكل وحدة.

موقع قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

موقع قرية نورث باي الجونة

تقع قرية نورث باي الجونة في المنطقة الشمالية من الجونة على ساحل البحر الأحمر، على بُعد حوالي 25 كم فقط من مدينة الغردقة، مما يمنح المشروع موقعًا استثنائيًا يجمع بين القرب من المدينة والحياة الهادئة بعيدًا عن الزحام.

مميزات موقع نورث باي الجونة

يتميز موقع نورث باي الجونة بإطلالات طبيعية خلابة على البحر واللاجونز، مع بيئة هادئة توفر الخصوصية والراحة.

كما يُحيط بالمشروع مجموعة من أهم المعالم والمنتجعات الراقية مثل:

• منتجع أنشنت ساند Ancient Sand.
• منتجع أنشنت هيل Ancient Hill.

هذه المواقع المميزة تجعل الإقامة في المشروع أكثر رفاهية، وتُسهل الوصول إلى الخدمات الترفيهية والفندقية المتنوعة داخل الجونة.

قيمة الموقع بالنسبة للمستثمرين والمقيمين

اختيار عقارات للبيع في نورث باي الجونة يضمن لك موقعًا يجمع بين الرفاهية والراحة، مع سهولة الوصول إلى مرافق متكاملة من مطاعم، مارينا، مراكز تسوق، وأنشطة ترفيهية.

الموقع أيضًا يمثل فرصة استثمارية قوية بفضل مكانه المتميز داخل الجونة، التي تُعد واحدة من أشهر الوجهات السياحية والسكنية على ساحل البحر الأحمر.

الأماكن القريبة من قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

القرب من الطرق والمحاور الحيوية

يتمتع موقع قرية نورث باي الجونة بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية على البحر الأحمر، حيث يمكنك:

• الوصول إلى مطار الغردقة الدولي خلال 45 دقيقة فقط.
• الوصول إلى خليج مكادي في حوالي ساعة واحدة.
• الوصول إلى منطقة سهل حشيش التي تبعد نحو 60 كم فقط.

هذا القرب من المحاور والطرق يسهل حركة التنقل، سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار السياحي.

القرى والمنتجعات القريبة من نورث باي الجونة

تحيط بـ نورث باي الجونة مجموعة من المنتجعات والمشروعات السياحية الفاخرة، التي تعزز من قيمة الموقع وتمنح السكان مجتمعًا متكاملًا من الخدمات والأنشطة، ومن أبرزها:

• منتجع أنشنت ساندس جولف – Ancient Sands Golf.
• مارينا الجونة، واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية والبحرية في المنطقة.
• منتجع شيراتون ميرامار الجونة.

إطلالات مميزة على البحر واللاجونز

يتميز موقع قرية نورث باي بإطلالاته المباشرة على بحيرة واسعة متصلة بالبحر، مما يمنح السكان مناظر طبيعية مريحة للعين، مع سهولة ممارسة الأنشطة البحرية والرياضات المائية.

كما يقع المشروع بالقرب من مناطق سكنية راقية أخرى داخل الجونة، مما يعزز من فكرة العيش وسط مجتمع متكامل وراقي.

تصميم قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

تصميم North Bay El Gouna

المساحة الكلية للمشروع

يمتد مشروع قرية نورث باي الجونة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 440,000 متر مربع في المنطقة الشمالية من الجونة، ليكون واحدًا من أكبر وأرقى المشروعات السكنية في البحر الأحمر.

يهدف المشروع إلى تقديم وجهة سكنية وترفيهية متكاملة، تجمع بين الفخامة والهدوء في بيئة طبيعية ساحرة.

تصميم فلل نورث باي الجونة

تتميز فلل للبيع في نورث باي الجونة بأنها ليست مجرد وحدات سكنية، بل واحة فاخرة صُممت لتعكس الطابع المعماري المميز للجونة، مع دمج عناصر تصميمية حديثة تُبرز جمال المشروع وتفرده.

يجمع التصميم بين:

• المياه المتلألئة والبحيرات الطبيعية.
• المساحات الخضراء الممتدة.
• خطوط معمارية تجمع بين الأصالة والحداثة.

هذا الدمج يخلق بيئة مثالية تعزز من الرفاهية والراحة وتقدم تجربة معيشية استثنائية.

التعاون مع شركات تصميم عالمية

التصميم المعماري لقرية نورث باي الجونة

تعاونت قرية نورث باي مع شركة Legorreta العالمية، إحدى أشهر شركات التصميم المعماري التي تأسست عام 1965، لتقديم تحفة معمارية تُجسّد أرقى معايير التصميم الحديث.

تميزت الشركة بقدرتها على الدمج بين:

• الوظيفية والكفاءة في المساحات.
• اللمسات الإنسانية والودية.
• تصميمات تنقل إحساسًا بـ الخصوصية والطمأنينة والتفاؤل.

ماستر بلان North Bay

يرتكز ماستر بلان قرية نورث باي على تحقيق تناغم بين العناصر المعمارية والبيئة الطبيعية، حيث تم توزيع:

• المساحات الخضراء بشكل واسع.
• البحيرات واللاجونز لتوفير إطلالات مميزة.
• مناطق سكنية مُصممة لزيادة الخصوصية وتوفير الراحة للسكان.

هذا التخطيط المتكامل يجعل من نورث باي الجونة مجتمعًا حيويًا متوازنًا يجمع بين الطبيعة والجمال المعماري.

مساحة قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

المساحة الكلية للمشروع

تمتد قرية نورث باي الجونة على مساحة شاسعة تتجاوز 108 فدان في قلب المنطقة الشمالية من الجونة.

هذه المساحة الضخمة تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تضم كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء لجميع السكان.

توزيع المساحات داخل نورث باي الجونة

اعتمد تصميم المشروع على توزيع متوازن بين:

• المساحات الخضراء الممتدة التي تمنح إحساسًا بالراحة والانتعاش.
• البحيرات واللاجونز التي تعزز من الطابع الساحلي الفاخر للمشروع.
• مناطق سكنية راقية صُممت لضمان أقصى درجات الخصوصية.

البحيرة المركزية في نورث باي الجونة

من أبرز ملامح المشروع تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء بحيرة مركزية خلابة متصلة مباشرة بالبحر، لتكون نقطة جذب رئيسية تُضيف لمسة جمالية فريدة.

هذه البحيرة تمنح السكان إطلالات طبيعية ساحرة، إلى جانب إمكانية الاستمتاع بـ الأنشطة البحرية المختلفة وسط أجواء من الهدوء والرفاهية.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

تنوع الوحدات لتلبية كل الاحتياجات

يقدم قرية نورث باي الجونة مجموعة واسعة من عقارات للبيع في الجونة، ما بين شاليهات وفلل بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتجمع بين:

• المساحات الرحبة.
• الإطلالات الطبيعية الخلابة على البحيرات والمساحات الخضراء.
• الخصوصية الكاملة والراحة.

مساحات الشاليهات في نورث باي الجونة

• شاليهات صغيرة: تبدأ مساحاتها من 64 متر²، مثالية للمعيشة العملية أو قضاء العطلات.
• شاليهات متوسطة: بمساحات تتراوح بين 120 – 200 متر²، وتجمع بين الراحة والفخامة لتناسب العائلات.

مساحات الفلل في نورث باي الجونة

• فلل فاخرة: تبدأ مساحاتها من 286 متر² وتصل إلى أكثر من 400 متر².
• متاحة بتصميمات متنوعة تشمل فلل من 3 غرف أو 4 غرف نوم، مع حدائق خاصة وإطلالات مميزة على البحيرات والطبيعة المحيطة.

مميزات تصميم الوحدات

تمتاز جميع الوحدات داخل قرية نورث باي الجونة بـ:

• نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• مساحات مفتوحة تخلق بيئة عصرية ومريحة.
• تخطيط معماري يدمج بين الراحة والرفاهية.

هذا التنوع يجعل من نورث باي الجونة الخيار الأمثل للراغبين في شراء شاليهات أو فلل في الجونة بالتقسيط، سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.

أسعار الوحدات في قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

أسعار قرية نورث باي الجونة

تنوع أسعار الوحدات

تختلف أسعار نورث باي الجونة حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث يضم المنتجع باقة متنوعة من الفلل والشاليهات المصممة بمستويات راقية من الفخامة والرفاهية.

قائمة أسعار الوحدات في نورث باي الجونة

• الوحدات بمساحة 245 متر²: يبلغ سعرها حوالي 112,056,000 جنيه مصري.
• الوحدات بمساحة 286 متر²: تتراوح أسعارها بين 125,697,600 – 132,883,800 جنيه مصري.
• الوحدات بمساحة 390 متر²: تبدأ أسعارها من 192,444,000 جنيه وتصل إلى 201,822,600 جنيه مصري.

الأسعار بالدولار الأمريكي

بالنسبة للعملاء الباحثين عن تقييم بالعملة الأجنبية، تبدأ أسعار فلل للبيع في نورث باي الجونة من حوالي 2,100,000 دولار أمريكي، مما يعكس المستوى الراقي للمشروع وقيمته الاستثمارية العالية.

القيمة الاستثمارية للأسعار

هذه الأسعار تعكس التوازن بين:

• التصميمات المعمارية المميزة.
• الموقع الاستراتيجي في قلب الجونة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها المشروع.

مما يجعل نورث باي الجونة خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار فاخر على البحر الأحمر يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المربح.

أنظمة الدفع والسداد في قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

مرونة أنظمة الحجز والتقسيط

لضمان راحة العملاء وتسهيل خطوات التملك، يقدم مشروع نورث باي الجونة نظام سداد مرن يناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.

تفاصيل خطة الدفع

• 15% فقط مقدم من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 5 سنوات.

مميزات نظام السداد في North Bay El Gouna

• يتيح للمستثمرين امتلاك وحدات فاخرة دون أعباء مالية كبيرة.
• يوفر فرصة مميزة للاستثمار العقاري في الجونة بأمان وسهولة.
• يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب ميزانيتهم، مع الاستمتاع بخدمات ومرافق متكاملة.

بفضل هذه الخطط المرنة، أصبح شراء وحدة داخل قرية نورث باي تجربة مريحة وذكية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.

مميزات قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

مميزات North Bay El Gouna

لماذا تختار الاستثمار في نورث باي الجونة؟

إذا كنت تفكر في شراء أو استثمار عقاري في الجونة، فإن قرية نورث باي تُعد من أبرز الخيارات، لما تقدمه من تصميم فريد وموقع استراتيجي وخطط سداد مرنة، بجانب كونها بيئة سكنية متكاملة.

سمعة قوية في السوق العقاري

• تمتاز نورث باي الجونة بكونها من تطوير كيان له سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مدينة الجونة.
• هذا يضيف للمشروع عامل ثقة واستقرار في القيمة الاستثمارية.

موقع استراتيجي مميز

• يجمع موقع North Bay بين الهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت القرب من الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية.
• إطلالات مباشرة على البحر الأحمر والبحيرات، مما يعزز من القيمة الجمالية والعقارية.

تصميم معماري مبتكر

• يضم المشروع بحيرة مركزية ضخمة متصلة بالبحر.
• مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة تُضفي إحساسًا بالراحة والرفاهية.
• تصميم الوحدات يجمع بين الحداثة واللمسات المعمارية المستوحاة من البيئة الساحلية.

تنوع الوحدات السكنية

• يتوفر في نورث باي الجونة باقة متنوعة من الفلل والشقق بمساحات وتصميمات مختلفة.
• يناسب ذلك مختلف الاحتياجات سواء للسكن الدائم أو للاستثمار.

أنظمة سداد مرنة

• إمكانية امتلاك وحدتك بدفع 15% مقدم فقط.
• تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط مريحة.

نمو استثماري مستدام

• الطلب المتزايد على العقارات في الجونة يضمن ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
• الاستثمار في قرية نورث باي الجونة يُعد خيارًا ذكيًا بعائد طويل الأمد.

خدمات قرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

تجربة معيشية متكاملة

لا يقتصر تميز قرية نورث باي الجونة على الموقع الفريد أو التصميم العصري، بل يمتد ليشمل باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن رفاهية السكان وتمنحهم أسلوب حياة استثنائي.

البحيرة المركزية المتصلة بالبحر

• بحيرة ضخمة تُعد القلب النابض للمشروع.
• تمنح السكان إطلالات رائعة وفرصة لممارسة الأنشطة المائية.
• توفر وصولًا مباشرًا إلى البحر الأحمر.

حمامات سباحة متنوعة

• مجموعة من المسابح بمساحات وأشكال مختلفة.
• حمامات سباحة خاصة تمنحك الخصوصية الكاملة.
• مسابح للأطفال لتوفير بيئة آمنة للعائلات.

المطاعم والكافيهات

• مجموعة من المطاعم الراقية والكافيهات العالمية المستوى.
• خيارات متنوعة تُلبي جميع الأذواق دون الحاجة لمغادرة المشروع.

المبنى المركزي المفتوح

• مركز اجتماعي يُشكل ملتقى للسكان.
• مساحة لإقامة الفعاليات والأنشطة العائلية والاجتماعية.
• تصميم عصري يعكس هوية المشروع.

نادي كلوب هاوس

• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• سبا فاخر يقدم خدمات استرخاء وعناية متكاملة.
• أنشطة ترفيهية تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن.

أرصفة خاصة لليخوت

• إمكانية رسو اليخوت مباشرة بجوار وحدتك.
• إضافة قيمة جمالية ورفاهية استثنائية.
• تسهيلات لعشاق الرياضات البحرية.

حدائق التأمل والمساحات الخضراء

• حدائق هادئة صُممت للاسترخاء والتأمل.
• مساحات طبيعية تمنحك راحة نفسية بعيدًا عن صخب الحياة.

مسارات للمشي وركوب الدراجات

• مسارات متعرجة وسط الطبيعة الخضراء.
• بيئة آمنة لممارسة الرياضة يوميًا.
• تصميم يعزز من الشعور بالسكينة والتجديد.

المطور العقاري لقرية نورث باي الجونة – North Bay El Gouna

قرية نورث باي الجونة

تعود ملكية وتطوير قرية نورث باي إلى شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير الوجهات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط.

تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في هذا القطاع، بدأت من مشروع صغير على ساحل البحر الأحمر، لتصبح اليوم من أكبر الشركات العالمية، ولها بصمة بارزة في ثلاث قارات: إفريقيا، أوروبا، وآسيا.

خبرة عالمية ومحفظة متنوعة

تُعرف أوراسكوم بقدرتها على تطوير مدن ومجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، السياحة، والخدمات، كما تدير أكثر من 33 فندقًا فاخرًا توفر ما يزيد عن 7,000 غرفة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأوروبا.

وتشمل محفظتها مشاريع في سبع دول من بينها: مصر، الإمارات، سلطنة عمان، سويسرا، والمغرب، مما يرسخ مكانتها كعلامة عالمية في التطوير العقاري.

أبرز مشروعات أوراسكوم في مصر

• الجونة على ساحل البحر الأحمر: الوجهة الأيقونية للشركة.
• مكادي هايتس الغردقة: مجتمع سكني وسياحي متكامل.
• طابا هايتس: منتجع سياحي فاخر على خليج العقبة.
• بييوم الفيوم: مشروع سكني راقٍ يطل على بحيرة قارون.
• أو ويست – 6 أكتوبر: مجتمع متكامل يجمع بين السكن، الخدمات، والترفيه.

ويمكنك الاطلاع علي قرية سوان ليك في الغردقة اضغط هنا .