قرية نايا باي الساحل الشمالي 2025 – Naia Bay North Coast

تقع قرية نايا باي الساحل الشمالي في الكيلو 212 بطريق الإسكندرية – مطروح، وعلى واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط في رأس الحكمة، تطل عليك قرية نايا باي من تطوير شركة نايا العقارية، كواحدة من أرقى منتجعات الساحل الشمالي الجديد.

يمتد المشروع على مساحة 112 فدان، ويقدم وحدات فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر والكريستال لاجون، تتنوع بين شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 65 م² وتصل إلى 520 م².

تتميز نايا باي بتصميم مستوحى من الطراز اليوناني العصري، وواجهة بحرية بطول 300 متر، مع Lagoon ضخمة بمساحة 60,000 م²، لتمنح كل وحدة تجربة معيشية فريدة من نوعها.

احجز الآن بأفضل الأسعار التي تبدأ من 8.2 مليون جنيه، واستمتع بخطط سداد مرنة حتى 10 سنوات، في مشروع متكامل الخدمات يضم فندق 5 نجوم، منطقة تجارية، نادي رياضي، وأكبر Crystal Lagoon في المنطقة.

1 – موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي

في قلب رأس الحكمة

اختارت شركة جميرا مصر العقارية أحد أفضل المواقع الاستراتيجية لتشييد قرية نايا باي الساحل الشمالي ، وذلك في الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مطروح، في منطقة رأس الحكمة الشهيرة بجمال طبيعتها ومياهها الفيروزية.

تتمتع قرية نايا باي بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كما تقع بالقرب من مجموعة كبيرة من القرى السياحية الشهيرة مثل فوكا باي، مما يجعلها محوراً حيوياً ضمن أهم الوجهات السياحية الجديدة في مصر.

الموقع الفريد للقرية يضمن سهولة الوصول إليها من خلال الطريق الساحلي الدولي، إلى جانب قربها من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الإسكندرية.

وهذا ما يجعل المشروع مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة على البحر تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الحركة والوصول من جهة أخرى.

كما تحيط بالقرية العديد من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية على حد سواء، ويضع مشروع Naia Bay North Coast في مصاف أفضل منتجعات الساحل الشمالي الجديدة.

2 – أهم الطرق والمدن والقرى القريبة من  قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

يضعك بالقرب من كل شيء

من أبرز مميزات قرية نايا باي الساحل الشمالي قربها من العديد من المدن الحيوية والقرى السياحية والطرق الرئيسية، وهو ما يجعل الوصول إليها سهلاً ويضيف قيمة استثمارية وسكنية كبيرة للمشروع.

أبرز القرى السياحية المجاورة:

• فوكا باي – بجوار المشروع مباشرة (كيلو 212).
• قرية هايد بارك الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا ويست.
• ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• مراسي – الساحل الشمالي.
• سيلفر ساندس.
• بو آيلاند.
• إس باي الساحل الشمالي.
• سميرالدا باي.

المدن والمطارات القريبة:

• تبعد قرية نايا باي عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 45 دقيقة فقط.
• المسافة إلى مرسى مطروح: ساعة واحدة فقط.
• سيدي عبد الرحمن: حوالي 60 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: 50–60 دقيقة بالسيارة.
• مطار برج العرب الدولي: حوالي 85 دقيقة.
• مدينة الإسكندرية: أقل من 3 ساعات (حوالي 170 دقيقة).
• طريق الضبعة: على بعد 170 كم تقريبًا.

المرافق الحيوية القريبة:

• مستشفى الضبعة: تبعد 30 دقيقة فقط.
• مستشفيات أندلسية – الساحل الشمالي: حوالي 40 دقيقة.
• فندق ريكسوس: يقع على بعد 35 دقيقة تقريبًا.

لماذا يُعد هذا الموقع ميزة استثنائية؟

قرب Naia Bay North Coast من هذه المدن والمرافق يُسهّل على الملاك والزوار الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، سواء للإقامة الموسمية أو للاستثمار.

كما يوفّر الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الحركة والربط مع شبكة الطرق والمطارات من جهة أخرى.

3 – التصميم المعماري  في قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

طراز يوناني عصري

جاء تصميم قرية نايا باي الساحل الشمالي ليمزج بين الفخامة الأوروبية المعاصرة والطابع اليوناني الأصيل، مستوحى من جمال القرى الساحلية المطلة على البحر المتوسط، حيث تهيمن الألوان البيضاء والزرقاء على ملامح القرية، ما يعكس نقاء البحر وهدوء الطبيعة في كل ركن من أركان المشروع.

يتميز التصميم العام بتوزيع ذكي للعناصر:

• مبانٍ منخفضة الكثافة تحافظ على الانفتاح البصري.
• شوارع مرصوفة بالحجر الطبيعي توحي بلمسة تاريخية ساحرة.
• واجهات بيضاء بأطراف زرقاء تمنح شعورًا دائمًا بالانتعاش والاتساع.

بيئة صحية ومساحات مفتوحة

تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء، والحدائق الطبيعية، والأشجار والنباتات النادرة، وذلك بهدف خلق بيئة صحية مريحة للسكان تجمع بين الخصوصية والاسترخاء، وتعزز الشعور بالهدوء النفسي.

كما تم التركيز على تصميم البحيرة الكريستالية بمساحة تبلغ نحو 60,000 متر مربع لتوفر شاطئًا رمليًا خاصًا لكل وحدة، بواجهة بحرية بطول يقارب 300 متر، ما يمنح الوحدات إطلالة ساحرة وتجربة معيشية لا تضاهى.

تنوع معماري في تصميم الوحدات

يتوزع المشروع على عدد من المناطق الرئيسية، تم تصميم كل منها وفق احتياجات مختلفة، تشمل:

• فيلات مستقلة.
• توين هاوس وتاون هاوس بإطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون.
• شاليهات بأنواع مختلفة.
• منطقة تجارية راقية بخدمات متكاملة.

الديكورات الداخلية تم تصميمها بعناية لتتناغم مع الطابع الخارجي للقرية، باستخدام خامات بناء عالية الجودة قادرة على مقاومة العوامل الجوية الساحلية، مما يعكس التزام المشروع بأعلى معايير الجودة والمعمار الحديث.

باختصار

تصميم Naia Bay North Coast ليس مجرد تخطيط عمراني، بل تجربة معيشية متكاملة تعتمد على الجمال، الراحة، والتكامل مع الطبيعة.

وهو ما يجعل المشروع مثالاً واضحًا على المنتجعات الذكية من الجيل الرابع التي تجمع بين الذوق المعماري وأسلوب الحياة العصري.

5 – مرحلة فايا – VAIA في  قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

فخامة الواجهة البحرية في قلب Naia Bay North Coast

تُعد مرحلة فايا – VAIA من أبرز المراحل داخل قرية نايا باي الساحل الشمالي، وقد تم تصميمها بعناية لتكون أقرب ما يكون إلى البحر، حيث تُوفّر إطلالات بانورامية مباشرة على الشاطئ، وتتيح لسكّانها تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء، والرقي، والطبيعة الساحرة.

وحدات متنوعة بمساحات مدروسة

تضم المرحلة باقة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة:

• فلل توين هاوس.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 255 متر مربع.

تم تصميم جميع الوحدات في VAIA لتستفيد إلى أقصى حد من الإطلالة البحرية والمساحات الطبيعية، مع واجهات أنيقة، وتشطيبات عالية الجودة، وتوزيع داخلي يُراعي الراحة والخصوصية.

خدمات متكاملة وأسعار تنافسية

ما يميز هذه المرحلة ليس فقط قربها من الشاطئ، بل أيضًا توفيرها لكافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل محيطها، مع أسعار بيع تنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء، إلى جانب نظام سداد مرن يتيح التملك بسهولة.

من المقرر تسليم وحدات فايا خلال 3.5 سنوات، مما يتيح للعملاء التخطيط بهدوء والاستثمار في موقع سياحي واعد بقلب منطقة رأس الحكمة.

6 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

تنوع معماري يلبي جميع الاحتياجات

حرص تصميم قرية نايا باي الساحل الشمالي على توفير وحدات سكنية متنوعة من حيث النوع والمساحة، لتلبية تطلعات العملاء المختلفة سواء كانوا يبحثون عن شاليه صغير لقضاء العطلات، أو فيلا فاخرة للإقامة الدائمة.

الشاليهات

• تبدأ المساحات من 65 متر مربع لوحدات الاستوديو.
• شاليهات بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 90 إلى 125 متر مربع.
• وحدات بروف وحدائق خاصة بمساحات أكبر، موزعة على الأدوار الثلاثة.

تاون هاوس

• تبدأ مساحة الأرض من 190 متر مربع وقد تصل إلى 603 متر مربع.
• تتراوح مساحة المباني بين 180 و225 متر مربع.
• تتكوّن من 3 إلى 4 غرف نوم، مع بنتهاوس وروف في بعض النماذج.

توين هاوس

• تبدأ مساحة الأرض من 400 متر مربع وتصل إلى نحو 698 متر مربع.
• مساحة المباني تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 375 متر مربع.
• تتكوّن من 5 غرف نوم، مع حمام سباحة خاص وغرفة للخادمة.

الفلل المستقلة (Stand-alone Villas)

• وحدات فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر.
• مساحة الأرض تتراوح بين 750 و971 متر مربع.
• مساحة المباني تبدأ من 520 متر مربع.
• تتكوّن من 7 غرف نوم، جاكوزي، حمام سباحة، وبنتهاوس.

هذا التنوع في المساحات يُعزز من مرونة الاختيار ويمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة تتناسب تمامًا مع أسلوب حياتهم، سواء للإجازات أو الاستثمار أو الإقامة الدائمة.

7 – أسعار قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast 2025

أسعار قرية نايا باي الساحل الشمالي

أفضل أسعار الفلل والتوين هاوس

تقدم قرية نايا باي الساحل الشماليمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تبدأ من 8 ملايين جنيه، لتكون واحدة من أكثر المشاريع تنافسية في منطقة رأس الحكمة.

الشاليهات:

• تبدأ من 8,240,000 جنيه لمساحات تبدأ من 66 م²، مع إطلالة مباشرة على الكريستال لاجون.
• وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة 65 م² تقريبًا، أو وحدات بغرفتين ورووف أو حديقة خاصة.

تاون هاوس:

• تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه، لمساحات تتراوح بين 180 و603 م²، مع شاطئ خاص أو إطلالة على اللاجون.
• أسعار بعض الوحدات تصل إلى 23,933,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.

توين هاوس:

• أسعار تبدأ من 11,500,000 جنيه، لمساحات تبدأ من 370 م²، وتصل في بعض التصميمات إلى 46,247,000 جنيه، وتشمل حمام سباحة وبنتهاوس.

الفلل المستقلة:

• تبدأ من 23,000,000 جنيه للصف الأول والثاني المطلة مباشرة على البحر.
• فيلات فاخرة بمساحة بناء 520 م² ومساحات أرض تصل إلى 971 م²، بأسعار تصل إلى 70,000,000 جنيه.

هذه الأسعار تعكس المزيج بين الفخامة والموقع الاستثنائي داخل رأس الحكمة، مما يجعل نايا باي الساحل الشمالي فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في امتلاك عقار راقٍ على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

8 – أنظمة الدفع في قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

خطط سداد مرنة ومناسبة

توفر قرية نايا باي الساحل الشماليمجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

وتمتاز هذه الخطط بالتنوع والمرونة، مع إمكانية تقسيط حتى 10 سنوات.

أبرز أنظمة السداد:

• مقدم 10% فقط عند التعاقد، والباقي يُقسط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مع دفع 10% إضافية عند الاستلام.
• خطة بدون مقدم: يمكن حجز الوحدة دون دفع مقدم، مع سداد كامل القيمة على مدار 9 سنوات بالتقسيط.
• خيار 10% مقدم + 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 7 أو 8 سنوات.
• نظام 6 سنوات سداد متاح أيضاً لشرائح محددة من الوحدات.

9 – مميزات قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

مميزات Naia Bay North Coast

أقوى فرص الاستثمار العقاري في رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن وحدة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وعائد استثماري مرتفع، فإن قرية نايا باي الساحل الشمالي تقدم لك كل ما تحتاجه، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

إليك أهم المميزات التي تجعل من المشروع اختياراً استثنائياً:

موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة

• يقع المنتجع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، ويقترب من العلمين الجديدة وطريق الإسكندرية – مطروح والضبعة، ما يجعله سهل الوصول من أي مكان.
• تحيط به كبرى القرى السياحية والمشروعات العقارية الحديثة، مما يعزز قيمة الوحدة بمرور الوقت.

تنوّع الوحدات والمساحات

• يضم المنتجع مجموعة متنوعة من الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات متفاوتة تناسب كل الاحتياجات.
• تصميمات عصرية مستوحاة من الطراز اليوناني مع واجهات بحرية وكريستال لاجون مبهرة.

مرافق وخدمات متكاملة داخل المشروع

• كريستال لاجون ضخمة بمساحة 60,000 متر مربع.
• حمامات سباحة، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات فاخرة، ومناطق ترفيه للأطفال.
• منطقة تجارية متكاملة Poli Zone تضم أرقى المحلات والعلامات التجارية.

استثمار مضمون وعائد مرتفع

• بفضل الطلب المتزايد على منطقة رأس الحكمة، يمكنك تحقيق عائد شهري أو سنوي ثابت من خلال تأجير الوحدة طوال العام.
• الأسعار التنافسية مع خطط السداد المرنة تضمن لك أفضل قيمة مقابل استثمارك.

جو مثالي وإطلالات طبيعية ساحرة

• مناخ معتدل على مدار العام، ومساحات خضراء شاسعة بنسبة 85% من المشروع.
• كل وحدة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون، مع خصوصية تامة.

10 – خدمات قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

رفاهية متكاملة وتجربة استثنائية داخل Naia Bay North Coast

تقدم قرية نايا باي الساحل الشمالي تجربة معيشية لا تضاهى، من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعلها مدينة متكاملة على البحر، وليس مجرد منتجع سياحي.

خدمات أساسية توفر لك الراحة والأمان:

• فندق 5 نجوم فاخر يقدم خدمات فندقية بمعايير عالمية.
• بوتيك هوتيل أنيق بإطلالات مباشرة على البحر وخدمات راقية.
• أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى متواجدين 24/7.
• كاميرات مراقبة ذكية تغطي جميع أرجاء القرية بأحدث التقنيات.
• صيدليات متكاملة لتوفير كل المستلزمات الطبية.
• هايبر ماركت ضخم يلبي كل احتياجات الأسرة اليومية.
• جراج سيارات آمن ومؤمن بالكامل.
• بوابات إلكترونية ذكية لضمان الخصوصية وسهولة الدخول والخروج.

مرافق ترفيهية ورياضية عالمية المستوى:

• أكبر كريستال لاجون في الساحل الشمالي على مساحة 2 فدان.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، منها Infinity Pool بإطلالة بانورامية.
• نادي صحي (Spa & Jacuzzi) مجهز بالكامل لراحة واسترخاء السكان.
• نادي رياضي به ملاعب متنوعة (تنس – كرة قدم – سلة) وجيم بأحدث الأجهزة.
• Beach Club فاخر بإدارة “انديامو” لتجربة ترفيهية فريدة على الشاطئ.

خدمات للعائلة والأطفال:

• منطقة ألعاب ترفيهية ضخمة للأطفال مؤمنة بالكامل.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• منطقة مخصصة لحفلات الشواء واليوغا في الهواء الطلق.
• كافيهات ومطاعم عالمية تقدم أفضل الأطباق والمشروبات.

تسوّق و ترفيه بلا حدود:

• مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• منطقة تجارية داخلية بها كافة الخدمات والمحلات.

ATM و ماكينات صرافة لكبرى البنوك.

11 – المطور العقاري لمشروع قرية نايا باي الساحل الشمالي – Naia Bay North Coast

قرية نايا باي الساحل الشمالي

تُعد شركة نايا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، منذ انطلاقها في عام 2016.

وقد أثبتت حضورها اللافت من خلال مشاريعها المتكاملة التي تجمع بين جودة التنفيذ ودقة التسليم، مع اعتماد أعلى معايير التصميم والبناء.

وتُوجت هذه النجاحات بإطلاق قرية نايا باي الساحل الشمالي  كواحد من أبرز المشروعات السياحية في منطقة رأس الحكمة، باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه مصري.

تميزت نايا بتقديم تجربة سكنية وسياحية شاملة، مدعومة بخدمات ما بعد البيع، واهتمام فائق بتفاصيل التصميم، حيث استعانت في تنفيذ المشروع بشركة الغنيمي للهندسة المعمارية، وهي من الأسماء اللامعة في التصميم المعماري والإشراف الهندسي.

12 – أبرز مشروعات شركة نايا العقارية:

• كمبوند نايا ويست – Naia West – بمدينة الشيخ زايد الجديدة

من خلال هذا الأداء القوي والتزامها بالجودة، رسّخت شركة نايا العقارية مكانتها ضمن الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات المتكاملة بالسوق المصري.

ويمكنك الاطلاع علي قرية سيزن في الساحل الشمال اضغط هنا