قرية لافيستا رأس الحكمة 2025 – La Vista Ras El Hikma

قرية لافيستا رأس الحكمة تعد واحدة من أبرز الوجهات السياحية الفاخرة في الساحل الشمالي، حيث تقع في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في قلب خليج رأس الحكمة المعروف بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء.

بفضل قربها من طريق الفوكا الجديد، يمكن الوصول إليها من القاهرة في حوالي ساعة واحدة فقط، كما تحيط بها منتجعات مميزة مثل هاسيندا سيدي حنيش و سيزر سوديك، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية.

يمتد المشروع على مساحة 165 فدانًا، مع واجهة بحرية بطول 1100 متر، حيث خُصص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاجونز و 20% فقط للمباني، ما يضمن بيئة سكنية هادئة وفاخرة.

توفر القرية مجموعة متنوعة من الشاليهات بمساحات تبدأ من 110 م²، والتوين هاوس من 140 م²، والفيلات المستقلة من 320 م²، بأسعار تبدأ من 13.58 مليون جنيه للشاليهات، وتصل إلى 60 مليون جنيه للفيلات الفاخرة.

تقدم لافيستا خطط سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد، مع تسليم جميع الوحدات سوبر لوكس.

وبفضل تصميمها العصري، خدماتها المتكاملة، وموقعها الاستراتيجي، تعتبر القرية خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن أو وجهة مصيفية فاخرة على البحر الأبيض المتوسط.

1 – موقع قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

موقع قرية لافيستا رأس الحكمة

في قلب الساحل الشمالي

تتمتع قرية لافيستا رأس الحكمة بموقع استثنائي على الكيلو 205 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في واحدة من أجمل مناطق البحر الأبيض المتوسط، وهي خليج رأس الحكمة الشهير بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء الناعمة.
يمتاز الموقع بقربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مثل طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة الكبرى في وقت قياسي، مما يجعل الوصول إلى القرية سهلاً من مختلف المدن.

كما تحيط بالقرية مجموعة من أشهر المنتجعات والمشاريع السياحية الراقية مثل قرية هاسيندا سيدي حنيش ومشروع سيزر سوديك، ما يعزز من قيمة الموقع ويجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.

وبفضل إطلالتها المباشرة على البحر، يعيش القاطنون في أجواء من الهدوء والرفاهية وسط الطبيعة الخلابة، وعلى مقربة من كافة الخدمات والأنشطة الترفيهية.

2 – الأماكن القريبة من قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

• تقع على الكيلو 205 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• بجوار طريق الفوكا الجديد الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي، مما يتيح الوصول في حوالي ساعة واحدة فقط.
• قريبة من طريق وادي النطرون وطريق العلمين لسهولة الانتقال بين المدن.
• دقائق معدودة من سيدي عبد الرحمن و سيدي حنيش.
• تبعد 35 دقيقة عن منتجعات لافيستا باي و لافيستا باي إيست.
• قريبة من منتجعات فاخرة مثل مارينا رأس الحكمة، قرية سيزر سوديك، و قرية مراسي.
• تبعد حوالي 225 كم عن مدينة الإسكندرية.
• تتيح سهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة ومرسى مطروح.
• بجوار مرافق حيوية مثل المستشفى المركزي ومطار العلمين الدولي.

3 – التصميم المعماري في قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تنفيذ قرية لافيستا رأس الحكمة بأحدث التصميمات العصرية التي تمزج بين الفخامة والابتكار، مع مراعاة أعلى المعايير الهندسية العالمية.

تم الاستعانة بكبار الخبراء والمهندسين في مجال الاستشارات الهندسية لوضع المخططات والأساسات التي تتماشى مع تقنيات الجيل الرابع، بما يضمن تجربة عمرانية حديثة ومتكاملة.

جاء المخطط العام للقرية على مساحة شاسعة تطل على شاطئ يمتد بطول 1100 متر، مع تخصيص 15 فدان للبحيرات الصناعية “لاجونز” لمنح الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة.

بلغت نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية 80% من إجمالي المساحة، بينما خصصت المباني 20% فقط، وهو ما يعكس التوجه نحو بيئة سكنية هادئة ومليئة بالطبيعة.

تم تصميم جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع دمج المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب بين المباني.

استخدمت الشركة أجود المواد البنائية لضمان مقاومة عوامل التعرية، خاصة أن القرية تتمتع بواجهة بحرية فريدة.

كما اعتمدت ديكورات داخلية وخارجية عصرية، وتوفير تقنيات حديثة تشمل الإنترنت فائق السرعة، كاميرات مراقبة، وخدمات ذكية لتلبية جميع احتياجات القاطنين.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية، تشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، وجميعها تتميز بإطلالات بانورامية على البحر أو المساحات الخضراء.

كما تم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل، كل منها يتميز بخصائص تصميمية ومساحات مختلفة، لكنها تشترك جميعًا في الفخامة والرقي.

4 – مساحة قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

جاء مشروع قرية لافيستا رأس الحكمة على مساحة شاسعة تقدر بنحو 165 فدان، ليكون واحدًا من أبرز وأكبر المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.

يتميز المنتجع بواجهة بحرية تمتد بطول 1100 متر على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة على المياه الفيروزية والرمال البيضاء.

حرصت الشركة المطورة على تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني، والتي تضم مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية تشمل الشاليهات، الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات متفاوتة لتناسب مختلف الاحتياجات.

أما 80% المتبقية فقد خُصصت للمساحات الخضراء الواسعة، الكريستال لاجونز، والمناطق الترفيهية والخدمية، بما يضمن تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة.

كما تم تخصيص 15 فدان للبحيرات الصناعية التي تتوزع بين الوحدات لتمنحها إطلالات طبيعية فريدة، مع توفير كافة المرافق الحيوية والخدمات الترفيهية المتطورة لتلبية متطلبات جميع الفئات العمرية، مما يجعل لافيستا رأس الحكمة وجهة مثالية للاستجمام والرفاهية.

5 – تنوع مساحات الوحدات في قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

قدمت La Vista Ras El Hikma مجموعة متنوعة من المساحات والتصاميم لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه أنيق لقضاء العطلات، أو فيلا فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر، أو توين هاوس يجمع بين الخصوصية والرحابة.

جميع الوحدات صُممت بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع الاهتمام بأدق تفاصيل الجودة والفخامة.
وفيما يلي تفاصيل المساحات المتوفرة:

• شاليهات: تبدأ مساحتها من 110 مترًا مربعًا في المرحلة الثالثة، ومن 150 مترًا مربعًا في المرحلة الأولى، مع خيارات متنوعة من غرفتين إلى أربع غرف.
• توين هاوس: مساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا في المرحلة الثالثة، وتصل إلى 220 مترًا مربعًا في المرحلتين الأولى والثانية.
• فيلات مستقلة: تبدأ من 320 مترًا مربعًا، مع تصميمات توفر أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
• فلل ستاند ألون فاخرة: بمساحات تبدأ من 340 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، مع خيارات من أربع إلى ست غرف نوم.

يؤكد هذا التنوع الواسع في مساحات قرية لافيستا رأس الحكمة على مرونة التصميم التي تتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع نمط حياته واحتياجاته، مع ضمان بيئة معيشية فاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

6 – أسعار الوحدات في قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

اسعار قرية لافيستا رأس الحكمة

حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات La Vista Ras El Hikma بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع الحفاظ على أعلى معايير التصميمات العصرية والتشطيبات الفاخرة، إلى جانب الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة.
وتأتي الأسعار وفقًا لنوع الوحدة والمساحة على النحو التالي:

• الشاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات من 120 متر مربع بأسعار تبدأ من 13,580,000 جنيه مصري، وتصل إلى 23,800,000 جنيه مصري حسب المرحلة والموقع داخل المشروع.
• التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 160 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 23,480,000 جنيه مصري، وتصل في بعض المراحل إلى 44,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة (ستاند ألون): تبدأ مساحتها من 340 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 55,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 60,000,000 جنيه مصري.

تُعد الأسعار في قرية لافيستا رأس الحكمة مناسبة لكل من يبحث عن استثمار عقاري طويل الأمد أو امتلاك وحدة مصيفية خاصة، خاصة مع وجود خطط سداد مرنة تجعل عملية الشراء أكثر سهولة.

7 –  أنظمة الدفع والسداد في قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة دفع مرنة ومتنوعة داخل قرية لافيستا رأس الحكمة لتلائم احتياجات العملاء المختلفة، وتمنحهم فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة.

وجاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• النظام الأول: دفع 20% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وسداد الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• نظام الحجز الميسر: دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% دفعة إضافية، وتقسيط الباقي على 7 سنوات متساوية.

تتميز هذه الأنظمة بعدم وجود فوائد على الأقساط، مع تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل “سوبر لوكس”، مما يجعل الاستثمار أو التملك في La Vista Ras El Hikma فرصة ذهبية تجمع بين المرونة والجودة.

8 – مميزات قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

مميزات La Vista Ras El Hikma

الموقع الاستراتيجي

تتمتع قرية لافيستا رأس الحكمة بموقع فريد في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي من أجمل المناطق المطلة على البحر المتوسط، حيث تقترب من أهم المرافق والخدمات، ما يمنح السكان والزوار سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.

الطبيعة الخلابة

تحيط بالقرية شواطئ رملية ذهبية ومياه فيروزية صافية، مما يتيح لزوارها الاستمتاع بالسباحة والغوص وممارسة مختلف الرياضات المائية وسط أجواء طبيعية ساحرة.

التصميم العصري والمواصفات العالمية

تتميز لافيستا رأس الحكمة بتصاميم معمارية أنيقة ومساحات مدروسة بعناية، ما يوفر بيئة مثالية للراحة والاستجمام، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأذواق.

الخدمات المتكاملة

يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية والأساسية، منها:

• مطاعم راقية وكافيهات متنوعة.
• مراكز تسوق ومحلات تجارية تلبي جميع الاحتياجات.
• منتجعات سياحية محاطة بالحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

توفر الشركة المطورة أسعارًا مناسبة مقارنة بالخدمات والموقع المميز، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم منخفض وتقسيط يصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.

فرصة استثمارية واعدة

يعتبر المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري، سواء عبر إعادة البيع أو التأجير، بفضل الإقبال الكبير على منطقة رأس الحكمة، ومقومات المشروع الفاخرة التي تضمن عوائد مميزة.

9 – خدمات ومزايا قرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

• موقع استراتيجي ذهبي
  في قلب رأس الحكمة وعلى مقربة من أهم مناطق الساحل الشمالي والخدمات الحيوية.
• شاطئ خاص بإطلالة بانورامية
  استمتع برمال ذهبية ناعمة ومياه فيروزية نقية على مدار العام.
• تنوع استثنائي في الوحدات
  شاليهات و فيلات بتصاميم عصرية و مساحات تناسب جميع الاحتياجات.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
  طبيعة ساحرة تحيط بك أينما ذهبت، تمنحك أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• حمامات سباحة متنوعة
  خاصة وعامة موزعة بعناية لخدمة جميع الوحدات والمناطق داخل القرية.
• مول تجاري فاخر
  يضم أشهر الماركات العالمية ومجموعة مطاعم وكافيهات راقية.
• أمان وخصوصية على مدار الساعة
  أنظمة حراسة متطورة وكاميرات مراقبة للحفاظ على راحتك وسلامتك.
• خدمات طبية متكاملة
  مراكز طبية وصيدليات جاهزة لتلبية أي احتياجات صحية طارئة.
• أنشطة ترفيهية ورياضية
  اكوا بارك، العاب مائية، ملاعب رياضية، ونوادي لياقة بدنية لكل الأعمار.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
  مقدم بسيط يبدأ من 15% وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

10 – المطور العقاري لقرية لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El Hikma

قرية لافيستا رأس الحكمة

تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أكبر الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط، بخبرة تتجاوز 30 عامًا منذ تأسيسها عام 1991.

تميزت الشركة برؤية مبتكرة تجمع بين الفخامة، والتصميمات العالمية، والمواقع الاستراتيجية، ما جعل مشروعاتها تحقق نجاحًا استثماريًا باهرًا وتستحوذ على ثقة العملاء والمستثمرين.

تعتمد لافيستا على نخبة من الخبراء والمهندسين المعماريين لضمان تقديم مشاريع استثنائية في أهم الوجهات السياحية والعمرانية، مع توفير أعلى مستويات الخدمات والتشطيبات الراقية.

11 – أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

• الساحل الشمالى: لافيستا باي إيست – لافيستا باي – لافيستا كاسكادا.
• العين السخنة: لافيستا توباز – لافيستا راي – لافيستا 6 – لافيستا جاردنز.
• القاهرة الجديدة: الباتيو 7 – الباتيو أورو.
• العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند لافيستا سيتى.

ويمكنك الاطلاع علي قرية جلي في الساحل الشمال اضغط هنا