قرية سوان ليك الساحل الشمالي 2025 – Swan Lake North Coast

قرية سوان ليك الساحل الشمالي في قلب سيدي عبد الرحمن في الكيلو 198 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وعلى بُعد 3 ساعات فقط من القاهرة، تتربع على مساحة 208 فدان من الرفاهية الخالصة.

بواجهة بحرية خلابة وتصميم معماري عالمي من JZMK Partners، تقدم Swan Lake North Coast تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي، الخصوصية، والطبيعة الساحرة، حيث تم تخصيص 82% من المساحة للبحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء، مع أقل نسبة بنائية (18%) لضمان أقصى درجات الراحة.

تتنوع الوحدات بين شاليهات، فلل، بنتهاوس، و توين هاوس بمساحات تبدأ من 100 م² وتصل إلى 1,126 م²، بأسعار تنافسية تبدأ من 8.65 مليون جنيه، وسعر متر يبدأ من 130,000 جنيه.

استثمر الآن في مشروع من تطوير شركة حسن علام الرائدة، واستفد من أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي وأكثرها تكاملًا بالخدمات والمرافق.

1 – موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي

موقع استثنائي في قلب سيدي عبد الرحمن

إذا كنت تبحث عن موقع فريد يجمع بين الهدوء والرقي، فإن قرية سوان ليك الساحل الشمالي هي الوجهة الأمثل لك.

تقع القرية في منطقة غزالة – سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 198 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتتميز بقربها من القاهرة؛ حيث لا تبعد سوى 3 ساعات فقط بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الصيفية.

يُعد هذا الموقع من أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي، لما يوفره من سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، فضلاً عن قربه من أبرز المناطق الحيوية.

وعلى الرغم من هذا الموقع الاستثنائي، فإن أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي تُعد من الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.

لا تفوّت الفرصة

احجز وحدتك الآن واستمتع بإقامة فاخرة على ساحل البحر المتوسط، حيث الراحة، والخصوصية، وروعة الطبيعة.

2 – أهم الطرق والمدن والقرى القريبة من قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

تتمتع قرية سوان ليك الساحل الشمالي بموقع استثنائي في منطقة غزالة – سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 198 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يجعلها على مقربة من أبرز المعالم والطرق الحيوية في الساحل الشمالي.

االمعالم القريبة:

• القاهرة: تبعد فقط 3 ساعات عن القرية، ما يجعلها مثالية لعطلات نهاية الأسبوع.
• الإسكندرية: يمكن الوصول إليها في ساعة ونصف فقط.
• طريق الفوكا: يصل القرية بالقاهرة خلال 90 دقيقة تقريبًا.
• مدينة العلمين الجديدة: على مسافة قصيرة جدًا من المشروع.
• منطقة رأس الحكمة: تبعد حوالي 15 دقيقة فقط.
• مارينا سيتي: تقع على بُعد دقائق محدودة.
• القرى السياحية القريبة: مثل مراسي، هاسيندا، لافيستا، و هاسيندا باي، وكلها على مسافات قصيرة جدًا.

هذا الموقع المركزي الفريد يعزز من قيمة المشروع، ويجعل أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي من أكثر الأسعار جذبًا مقارنة بالمشروعات المحيطة.

4 – التصميم المعماري والبنية الجمالية لقرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

تم تطوير قرية سوان ليك الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 208 فدان، وفق رؤية معمارية متكاملة تمزج بين الحداثة والرفاهية، مع التركيز على تحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

جاء التصميم الهندسي للمشروع من خلال التعاون مع واحدة من أبرز شركات التصميم العالمية، وهي JZMK Partners، المعروفة بابتكار المخططات الذكية للمشروعات الساحلية الراقية.

وقد تم تنفيذ المخطط العام بعناية، ليضم:

• مساحات خضراء تغطي 82% من إجمالي المشروع، تضم لاندسكيب طبيعي، بحيرات كريستالية ونخيل ممتد.
• توزيع المباني على 18% فقط من المساحة، بما يضمن كثافة منخفضة ومساحات مفتوحة تحيط بكل وحدة.
• وحدات متنوعة تشمل فلل، توين هاوس، وشاليهات، كلها تتمتع بإطلالات خلابة على البحر أو الحدائق.
• إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بالتعاون مع المصمم المصري محمد نعمان، لتناسب أذواق العملاء الرفيعة.

تمتاز الواجهات الخارجية للمباني بطابع عصري أنيق يعكس الفخامة، بينما تُسلّم الوحدات كاملة التشطيب بمستوى راقٍ من الجودة.

هذا الدمج بين الجمال الوظيفي والبيئي يجعل من Swan Lake North Coast تحفة معمارية حقيقية على ساحل البحر المتوسط.

3 – مساحة قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

تبلغ مساحة Swan Lake North Coast نحو 208 فدان، وقد تم تصميمها وفق رؤية عمرانية متكاملة تهدف إلى تحقيق التوازن بين البناء والطبيعة.
وقد تم توزيع المساحة بالشكل التالي:

• 18% فقط من المساحة مخصصة للمباني السكنية والفندقية والخدمية، بما يضمن خصوصية وراحة المقيمين.
• بينما تم تخصيص 82% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الكريستالية، مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا وفاخرًا.
• تشمل المساحات الطبيعية بحيرات صناعية تمتد على أكثر من 75,000 متر مربع، موزعة بعناية لتمنح كل وحدة إطلالة مميزة.

هذا التخطيط الذكي يجعل من قرية سوان ليك وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والهدوء بعيدًا عن زحام المدن.

5 – مساحات وأنواع الوحدات في قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

توفر Swan Lake North Coast مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، من الأفراد والعائلات وحتى الباحثين عن استثمار عقاري فاخر في واحدة من أرقى قرى الساحل.

أنواع الوحدات المتاحة:

• شقق سكنية
• شاليهات فاخرة
• بنتهاوس بإطلالات مميزة
• توين هاوس
• تاون هاوس
• فلل مستقلة متعددة المساحات

مساحات الوحدات:

تمتد مساحات الوحدات داخل المنتجع لتغطي جميع الاحتياجات، من المساحات الصغيرة إلى الكبيرة، وتشمل:

• الشقق السكنية: من 100 إلى 200 متر مربع
• الشاليهات: تبدأ من 205 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع
• التوين هاوس: بمساحة تصل إلى 265 متر مربع
• الفلل بأنواعها:
  • فيلا A: بمساحة 464 متر²
  • فيلا B: بمساحة 538 متر²
  • فيلا C: بمساحة 433 متر²
  • فيلا D: بمساحة 321 متر²
• منازل عائلية خاصة:
  • Monos 4BDs: من 281 إلى 291 متر²
  • Solos Ground: بمساحة 265 متر²
  • Solos Penthouse: بمساحة 434 متر²
  • Signature One Storey Villa: بمساحة 1,126 متر² على قطعة أرض 1,566 متر²

هذا التنوع في المساحات يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة المثالية حسب احتياجاتهم، سواء للإقامة الدائمة، أو لقضاء العطلات، أو حتى للاستثمار.

6 – أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي

تُعد أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي من أبرز مزايا المشروع، حيث تجمع بين القيمة العالية للموقع والتصميم، وبين المرونة والتنوع في خيارات السداد، مما يجعلها فرصة ذهبية للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل واحدة من أفخم قرى الساحل.

تعرف على أحدث أسعار قرية سوان ليك الساحل:

• سعر الشاليه يبدأ من: 18,000,000 جنيه مصري
• سعر الوحدة السكنية الأصغر: يبدأ من 8,650,000 جنيه مصري
• سعر الفيلات الفاخرة:
  • فيلا من النوع الأول: تبدأ من 80,000,000 جنيه مصري
  • فيلا من النوع الثاني: تبدأ من 95,000,000 وتصل إلى 110,000,000 جنيه مصري
• سعر المتر في قرية سوان ليك الساحل الشمالي: يبدأ من 130,000 جنيه مصري

ورغم هذا المستوى الرفيع من الخدمات والتشطيبات والإطلالات البحرية الخلابة، إلا أن الأسعار لا تزال تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في رأس الحكمة ومناطق أخرى.

احجز وحدتك الآن في سوان ليك الساحل الشمالي بأفضل سعر للمتر وبأنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.

7 – أنظمة السداد في قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل Swan Lake North Coast، بما يناسب تطلعات المستثمرين واحتياجات العملاء الباحثين عن الفخامة دون عبء مالي.

وقد جاءت خطط الدفع لتجمع بين أقل مقدم وأطول فترة تقسيط بدون فوائد.

وذلك كالتالي:

•  النظام الأول: ادفع 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة، وقسّط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
•  النظام الثاني: ادفع 5% مقدم فقط، واستمتع بخطة سداد مريحة تمتد حتى 7 سنوات كاملة بدون فوائد.

كلتا الخُطتين تمنحك فرصة التملك الفوري لوحدتك في واحدة من أفخم قرى الساحل الشمالي، مع الحفاظ على سيولتك المالية.

مواعيد التسليم:

• الشقق السكنية: تشطيب شبه كامل، خلال 3 سنوات.
• الفلل والمنازل العائلية: نصف تشطيب، خلال 3 إلى 4 سنوات حسب نوع الوحدة.

8 – مميزات الاستثمار في قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

مميوات Swan Lake North Coast

تمثل قرية سوان ليك الساحل الشمالي وجهة استثمارية واعدة على أرض الساحل الشمالي، بفضل مزيجها الفريد من المقومات السياحية والموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي، مما يجعلها فرصة حقيقية للراغبين في تنمية رؤوس أموالهم وتحقيق عوائد مجزية.

أبرز مزايا الاستثمار في Swan Lake North Coast:

•  موقع استثنائي: تقع القرية على بُعد دقائق من القاهرة والإسكندرية، وتطل مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في قلب سيدي عبد الرحمن، مما يعزز فرص الإيجار والاستثمار طويل الأجل.
•  تنوع في الوحدات والمساحات: تتوفر مجموعة كبيرة من الوحدات (شاليهات – فلل – منازل عائلية) بمساحات متعددة تناسب جميع الميزانيات.
•  مرافق متكاملة: من خدمات فندقية ومطاعم عالمية إلى ملاعب جولف ونوادي اجتماعية، كل ما تحتاجه لحياة مريحة متوفّر على بُعد خطوات.
•  ثقة في التنفيذ: المشروع من تطوير واحدة من كبرى شركات العقارات في مصر، وهو ما يمنح المستثمرين طمأنينة كاملة بشأن الجودة ومواعيد التسليم.
•  أسعار تنافسية وعوائد متوقعة: يبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه، مع توقعات قوية بارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً، بالإضافة إلى فرص تأجير موسمي عالية.
•  أنظمة سداد مريحة: مقدم يبدأ من 5% فقط، وخطط تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، مما يسهل قرار الشراء ويجعل الاستثمار متاحًا لفئات متعددة من المستثمرين.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري مضمونة في موقع سياحي يتصدر المشهد حاليًا، فإن قرية سوان ليك الساحل الشمالي توفر لك كل المقومات لتحقيق أرباح واستقرار على المدى الطويل.

9 – المرافق والخدمات في قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

تجربة متكاملة من الرفاهية في قلب الساحل

تضم Swan Lake North Coast مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

تم تطوير المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، لتقديم بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والخصوصية والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

أبرز المرافق والخدمات في قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

• فندق فاخر من فئة 5 نجوم: لإقامة لا تُضاهى على شاطئ البحر، بخدمات فندقية عالية الجودة.
• نادي اجتماعي Clubhouse: مصمم على أعلى مستوى، يضم صالات مريحة، مطاعم راقية، وجلسات خارجية بإطلالات خلابة.
• مطاعم عالمية راقية: مثل Kazoku وSachi by the Sea، لتجربة طعام فاخرة في أجواء أنيقة.
• مراكز رياضية وصحية متكاملة: بإشراف Stamina، تشمل جيم حديث، سبا، جاكوزي، وساونا.
• Crystal Lagoons وبحيرات صناعية: تمنح القرية أجواء استثنائية وإطلالات بانورامية من كافة الوحدات.
• أكبر مدينة ألعاب مائية (Aqua Park): مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية للأطفال والكبار.
• مسجد واسع الطراز المعماري: يتسع لأعداد كبيرة من المُصلين.
• مناطق للأطفال Kids Area: آمنة ومجهزة بكافة وسائل الترفيه والمراقبة.
• مولات تجارية ومتاجر براندات عالمية: لتوفير تجربة تسوق متكاملة دون مغادرة المنتجع.
• ملاعب رياضية متعددة: كرة قدم، تنس، اسكواش، وسلة، بالإضافة إلى ملاعب جولف بمساحات مفتوحة.
• مراسي لليخوت وقوارب الصيد: لعشاق الأنشطة البحرية.
• صالات سينما حديثة: للاستمتاع بأحدث الأفلام وسط أجواء مريحة.
• هايبر ماركت وصيدليات: لتلبية الاحتياجات اليومية على مدار الساعة.
• مناطق خضراء وحدائق استرخاء: مزودة بنوافير ومقاعد وسط طبيعة هادئة.
• خدمات أمن وصيانة 24/7: بكاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات: بعيدة تمامًا عن حركة السيارات لضمان الأمان.

10 – المطور العقاري لمشروع قرية سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast

قرية سوان ليك الساحل الشمالي

تُعد شركة حسن علام للتطوير العقاري واحدة من أعرق وأقوى الشركات العاملة في السوق العقاري المصري والعربي، وهي الجهة المالكة والمنفذة لمشروع قرية سوان ليك الساحل الشمالي .

تأسست الشركة عام 1936، وبدأت رحلتها كشركة مقاولات عامة قبل أن تتحول إلى عملاق تطوير عقاري متعدد التخصصات يُغطي السكني والسياحي والبنية التحتية.

لماذا يثق المستثمرون في مشاريع حسن علام؟

• خبرة تتجاوز 85 عامًا في السوق، نتج عنها آلاف الوحدات السكنية والمشروعات الحيوية.
• التزام صارم بمواعيد التسليم ومعايير الجودة العالمية في جميع مراحل التطوير.
• تصاميم معمارية فاخرة تمزج بين الحداثة والطابع المحلي الأصيل.
• قاعدة جماهيرية ضخمة بُنيت عبر عقود من الشفافية والمصداقية.

11 – سابقة أعمال تثبت قوة المطور العقاري

من خلال عشرات المشاريع الناجحة، رسّخت حسن علام مكانتها كخيار أول لكل من يبحث عن استثمار آمن وسكن راقٍ.

ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند سوان ليك ريزيدنس – القاهرة الجديدة
• كمبوند سوان ليك – التجمع الأول
• كمبوند سوان ليك – أكتوبر
• ذا فينيكس – التجمع الخامس
• كمبوند هاب تاون – مستقبل سيتي
• بارك فيو – القاهرة الجديدة
• كمبوند سيزونز
• منتجع جاز ليتل فينيس جولف – العين السخنة
• أبراج العلمين الجديدة
• العديد من مشروعات البنية التحتية مثل: كوبري فوه، كوبري دمنهور، كوبري الخطاطبة، وتطوير أرض مطار إمبابة.

رؤية حسن علام في مشروع Swan Lake North Coast

اختارت شركة حسن علام الساحل الشمالي لتقديم تجربة استثنائية تدمج السكن الفاخر مع السياحة الراقية.

مع التركيز على:

• اختيار موقع استراتيجي في سيدي عبدالرحمن.
• توفير مرافق عالمية المستوى داخل القرية.
• تقديم أنظمة سداد مرنة وأسعار منافسة.
• تصميم المشروع بطابع أوروبي حديث مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية.

ويمكنك الاطلاع علي قرية نايا باي في الساحل الشمال اضغط هنا