قرية دوس الساحل الشمالي 2025 –  Dose North Coast

تُعد قرية دوس الساحل الشمالي واحدة من أرقى مشروعات رأس الحكمة عند الكيلو 174 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط، لتصبح الوجهة المثالية للسكن الصيفي والاستثمار العقاري.

يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا بواجهة شاطئية 450 متر وعمق 1000 متر، مع تصميم عصري يخصص 70% من المساحة للاند سكيب والبحيرات الصناعية والحدائق، و 30% فقط للمباني، بما يضمن الخصوصية والإطلالات البانورامية على البحر واللاجونز.

يضم Dose North Coast تنوعًا واسعًا في الوحدات بين شاليهات تبدأ مساحاتها من 65 متر²، شقق فندقية، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات مستقلة تصل مساحتها إلى 403 متر² على أراضٍ حتى 1050 متر²، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

وتبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه للشقق الفندقية و 10,600,000 جنيه للشاليهات، وصولًا إلى 109,000,000 جنيه للفيلات الفاخرة، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصومات على الدفع الفوري تصل إلى 40%.

ويكتمل تميز المشروع بمجموعة خدمات متكاملة تشمل 30 حمام سباحة، أكوا بارك، فندق فاخر، مركز طبي، نادي صحي وسبا، كلوب هاوس، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات عالمية، مناطق للأطفال، إلى جانب أمن وحراسة على مدار الساعة، مما يجعل من قرية دوس الساحل الشمالي مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يوفر الرفاهية والراحة والخصوصية في قلب أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

1 – موقع قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

موقع قرية دوس الساحل الشمالي

حرصت قرية دوس الساحل الشمالي على اختيار موقع استراتيجي يجمع بين الفخامة وسهولة الوصول، حيث تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة التي أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار السياحي والعقاري في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.

ويقع المشروع مباشرة عند الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو من أكثر المواقع الحيوية التي تتيح للقاطنين فرصة الاستمتاع بالبحر والخدمات في آن واحد.

هذا الموقع المتميز يجعل من Dose North Coast بوابة مثالية لحياة صيفية متكاملة، حيث يجمع بين متعة البحر، سهولة التنقل، وقربه من أهم المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يرفع من قيمته الاستثمارية والسكنية على حد سواء.

2 – الأماكن القريبة من قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

اختيار موقع قرية دوس الساحل الشمالي عند الكيلو 174 طريق الإسكندرية – مطروح جعلها واحدة من أكثر القرى تميزًا في منطقة رأس الحكمة، فهي تقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية و أشهر الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول استثنائية.

أبرز المعالم القريبة من المنتجع:

• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 23 كم فقط عن القرية، ما يضمن سهولة التنقل من وإلى الوجهات الدولية.
• مدينة مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها في حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
• القاهرة الكبرى: تبعد القرية مسافة 280 كم فقط عبر طريق الضبعة، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات دون عناء السفر الطويل.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بُعد دقائق معدودة، وهي واحدة من أهم المدن السياحية الحديثة في الساحل الشمالي.
• مطار برج العرب الدولي: يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الساحلي الدولي.

القرى والمنتجعات السياحية المجاورة:

• أمواج الساحل الشمالي
• لافيستا الساحل الشمالي
• بيانكي الساحل الشمالي
• هاسيندا باي الساحل الشمالي
• مراسي الساحل الشمالي
• ماونتن فيو و قرية جون سوديك

الطرق والمحاور القريبة:

• الطريق الدولي الساحلي: يربط القرية بالمدن الرئيسية على البحر المتوسط.
• طريق الفوكا الجديد: يختصر المسافة من القاهرة إلى الساحل الشمالي بشكل كبير.
• طريق الضبعة: يبعد عن القرية حوالي 3 دقائق فقط، وهو الطريق الأسرع للوصول من القاهرة.

بهذا الموقع الفريد تصبح Dose North Coast على بُعد خطوات من البحر وأشهر الوجهات السياحية، وفي نفس الوقت سهلة الوصول من القاهرة والإسكندرية وباقي المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

3 – تصميم قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

يأتي تصميم قرية دوس الساحل الشمالي ليجسد مفهوم الفخامة العصرية الممزوجة بسحر الطبيعة الخلابة، حيث اعتمد المخطط الهندسي للمشروع على رؤية إبداعية استثنائية تضمن لكل مالك وحدة تجربة معيشية متكاملة.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 125 فدان، صُممت بعناية لتوزيع الوحدات السكنية والخدمات بشكل يحقق الخصوصية والراحة في آن واحد.

عبقرية توزيع المساحات

حرص المخطط العام لـ Dose North Coast على المزج بين المسطحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب الخلاب وبين المباني السكنية والخدمية، فجاء التوزيع على النحو التالي:

• %70 من مساحة القرية مخصصة للحدائق، اللاجونز، المسطحات المائية، والمرافق الترفيهية.
• %30 للوحدات السكنية التي جاءت بتصاميم معمارية راقية مستوحاة من ألوان ورمال الساحل الشمالي.

إطلالات خلابة لكل الوحدات

تم تصميم الوحدات داخل دوس الساحل الشمالي بطريقة مدروسة لتمنحك أفضل فيو ممكن:

• 60% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• 30% من الوحدات بإطلالات بانورامية ساحرة على البحر والمساحات الطبيعية.
• 10% من الوحدات مطلة على حمامات السباحة والحدائق الداخلية.

تفاصيل هندسية عصرية

• واجهات المباني يغلب عليها اللون الأبيض الممزوج بلمسات حجرية طبيعية تمنح إحساسًا بالبساطة والفخامة في نفس الوقت.
• تصميم النوافذ والتراسات البارزة يوفر إضاءة طبيعية وتهوية مثالية مع رؤية مفتوحة للبحر.
• الاعتماد على خطوط معمارية حديثة تحاكي التصميمات الأوروبية في أشهر المنتجعات العالمية.

تجربة معيشية استثنائية

بفضل هذا التصميم المتكامل، تتحول قرية Dose North Coast إلى وجهة سياحية وسكنية متفردة، حيث يجتمع الجمال البصري مع الخصوصية والراحة والرفاهية، لتكون القرية الاختيار الأمثل لعطلتك الصيفية أو استثمارك العقاري طويل الأمد.

4 – مساحة قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

تمتد قرية دوس الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا، صُممت بعناية لتكون وجهة سياحية متكاملة.

يصل عمق المشروع إلى 1000 متر، بينما تمتد واجهته الشاطئية على البحر الأبيض المتوسط بطول 450 مترًا من الرمال البيضاء والمياه النقية.

حرصت الشركة المطورة على استغلال المساحة بأفضل شكل، حيث خصصت ما يقارب 70% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، لتمنح السكان أجواءً طبيعية مريحة وإطلالات ساحرة.

أما 30% المتبقية فتم تخصيصها للإنشاءات السكنية والخدمية، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية والإطلالات المميزة لكل وحدة.

بهذا التخطيط، جمعت Dose بين المساحات الرحبة، والتوزيع المثالي، والشاطئ الممتد الذي يجعلها من أبرز القرى السياحية في الساحل الشمالي.

5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

حرصت قرية دوس الساحل الشمالي على تنويع الوحدات داخلها لتناسب جميع متطلبات العملاء، سواء كنت تبحث عن شاليه مصيفي صغير، أو فيلا مستقلة واسعة، أو شقة فندقية متكاملة الخدمات.

إليك تفاصيل المساحات:

الشاليهات

• شاليه غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 65 – 70 متر².
• شاليه غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 88 – 108 متر².
• شاليه 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 126 متر² وتصل إلى 141 متر².

الشقق الفندقية

• شقة فندقية غرفة نوم واحدة: تبدأ من 68 – 70 متر².
• شقة فندقية غرفتين نوم: بمساحات من 82 حتى 101 متر².
• شقة فندقية 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 119 متر² وتصل إلى 143 متر².

التاون هاوس

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 157 متر² وتصل إلى 184 متر²، على أراضٍ تتراوح بين 221 – 356 متر².

التوين هاوس

• توين هاوس بمساحات تبدأ من 213 متر² وتصل حتى 236 متر²، على مساحات أراضٍ من 329 – 412 متر².

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 258 متر² وتصل حتى 403 متر².
• تتراوح مساحات الأراضي الخاصة بها من 530 – 1050 متر²، مع إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.

بهذا التنوع في الوحدات والمساحات، تمنحك قرية دوس  الحرية الكاملة لاختيار ما يناسبك سواء للإقامة العائلية أو للاستثمار، مع تصميمات عصرية وإطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء.

6 – أسعار قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

أسعار قرية دوس الساحل الشمالي

طرحت قرية دوس الساحل الشمالي باقة متنوعة من الأسعار التنافسية التي تراعي مختلف الاحتياجات والإمكانيات، مع مراعاة تنوع المساحات وأنواع الوحدات، لتكون خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو الاستمتاع بمصيف فاخر على البحر مباشرة.

أسعار الشقق الفندقية

• شقق فندقية غرفتين: تبدأ من 9,840,000 جنيه وتصل حتى 14,900,000 جنيه.
• شقق فندقية 3 غرف: تبدأ من 16,950,000 جنيه.

أسعار الشاليهات

• شاليه غرفة واحدة: تبدأ من 10,600,000 جنيه.
• شاليه غرفتين: من 12,900,000 جنيه وحتى 22,680,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف: من 24,000,000 جنيه وحتى 29,610,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس

• تاون هاوس ميدل: تبدأ الأسعار من 28,800,000 جنيه وحتى 35,000,000 جنيه.

أسعار التوين هاوس

• التوين هاوس: تبدأ من 39,000,000 جنيه تقريبًا.

أسعار الفلل المستقلة (Standalone Villas)

• الفيلات المستقلة: تتراوح أسعارها بين 59,000,000 جنيه وتصل حتى 109,000,000 جنيه، وفقًا للمساحة والإطلالة.

بهذه الباقة الواسعة من الأسعار والمساحات، تمنحك قرية دوس فرصة اختيار الوحدة التي تناسبك سواء كسكن فاخر على البحر أو كاستثمار مضمون القيمة المستقبلية.

7 – أنظمة الدفع والسداد في قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

قدمت قرية دوس الساحل الشمالي مجموعة مرنة من خطط الدفع والسداد التي تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، لتسهيل عملية التملك وضمان راحة العميل.

أنظمة الدفع

• النظام الأول: دفع 5% مقدم + 5% بعد سنة، وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم + 5% بعد سنة، والتقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم + 5% بعد سنة، والتقسيط حتى 8 سنوات.
• أنظمة أخرى تشمل:
  • مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
  • نظام خاص بدفع 10% مقدم مع تقسيط حتى 5 سنوات مقابل خصم 30%.

مميزات السداد

• خطط طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• إمكانية الاستفادة من خصومات الكاش حتى 40%.
• دفعة صيانة 8% تُسدد مرة واحدة.

موعد الاستلام

• جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب مع التكييفات.
• موعد الاستلام يبدأ من 2026 لبعض المراحل، ويصل إلى 2029 كموعد نهائي للتسليم الكامل.

8 – مميزات قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

مميزات Dose North Coast

موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق

تقع قرية دوس الساحل الشمالي في الكيلو 174 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد من أكثر الوجهات السياحية جذبًا على البحر المتوسط.

يتميز الموقع بقربه من:

• الطريق الساحلي الدولي (دقيقتان فقط).
• مدينة العلمين الجديدة.
• القاهرة الكبرى خلال ساعتين بالسيارة.

هذا الموقع يجعل الوصول إلى القرية غاية في السهولة، سواء من داخل مصر أو من خارجها.

تصميم معماري فخم وعصري

جاء تصميم Dose North Coast على يد نخبة من المهندسين المعماريين العالميين، ليجمع بين:

• التخطيط العصري الذي يضمن الخصوصية لكل وحدة.
• واجهات زجاجية بانورامية بإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.
• توزيع هندسي مدروس يدمج بين الطبيعة والمباني ليعكس أجواء الرفاهية الحقيقية.

مساحة شاسعة وتنوع في الوحدات

يمتد المشروع على مساحة 125 فدان، مما أتاح تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات مثل:

• شاليهات فاخرة تبدأ مساحاتها من 68 متر².
• تاون هاوس وتوين هاوس.
• فلل مستقلة بإطلالات مباشرة على البحر.

هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

• أسعار تبدأ من 14,300,000 جنيه مصري، وهي من الأفضل مقارنة بمشروعات المنطقة.
• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• خطط تقسيط تصل إلى 8 – 10 سنوات بدون فوائد.
• خصومات خاصة عند الدفع الفوري تصل حتى 40%.

خدمات متكاملة على أعلى مستوى

• شاطئ خاص ممتد برمال بيضاء ناعمة.
• مسابح متعددة للكبار والصغار.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مطاعم وكافيهات عالمية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

فرصة استثمارية واعدة

• يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق نموًا وجذبًا للسياحة (سيدي عبد الرحمن).
• تنوع الوحدات يضمن ارتفاع الطلب على الشراء أو الإيجار.
• أسعار تنافسية وخطط سداد طويلة الأمد تزيد من فرص الاستثمار المربح.
• عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع، التصميم، والخدمات.

قرية دوس الساحل الشمالي ليست مجرد مكان للسكن أو قضاء عطلة صيفية، بل هي وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الفريد، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، والخدمات المتكاملة، مما يجعلها واحدة من أبرز قرى الساحل الشمالي.

9 – الخدمات والمزايا في قرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast

حرصت قرية دوس الساحل الشمالي على أن توفر لعملائها تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية، وذلك من خلال مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية المصممة بمعايير عالمية، لتجعل إقامتك داخل المنتجع متعة حقيقية على مدار العام.

خدمات أساسية متكاملة

• مركز طبي متطور يضم أحدث الأجهزة الطبية وصيدليات تعمل 24 ساعة لضمان الرعاية الصحية الكاملة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة لراحة وطمأنينة السكان.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومولات تعرض أشهر البراندات العالمية.
• فندق فاخر يقدم أرقى مستويات الضيافة والخدمات الفندقية للنزلاء والزوار.
• وسائل تنقل داخلية تشمل سيارات الجولف لتسهيل الحركة بين أرجاء القرية.

خدمات ترفيهية وعائلية

• أكوا بارك للأطفال توفر لحظات ممتعة مليئة بالمرح والأمان.
• 30 حمام سباحة متنوع داخل كهوف طبيعية صناعية تمنح تجربة سباحة فريدة من نوعها.
• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات بإطلالات ساحرة على البحر.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بمساحات واسعة تضمن أجواء من السعادة والمرح.
• خدمة واي فاي مجانية تغطي القرية بالكامل لتبقى متصلاً بالعالم أينما كنت.

مرافق رياضية وصحية

• نادي صحي متكامل يضم صالة جيم بأحدث الأجهزة، مع سبا، ساونا، وجاكوزي.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات موازية للشاطئ للاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
• كلوب هاوس فاخر يضم مساحات للقاءات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية.

مميزات إضافية

• حمامات سباحة خاصة للسيدات مع أعلى مستويات الخصوصية والأمان.
• حدائق ومساحات خضراء شاسعة تمنح إطلالات بانورامية للوحدات.
• نادي اجتماعي يجمع العائلات والأصدقاء ويتيح أنشطة متنوعة مثل حفلات الشواء.

 Dose North Coast ليست مجرد قرية سياحية، بل هي مدينة متكاملة تضم كل ما تحتاجه لحياة فاخرة على شاطئ البحر، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.

10 – المطور العقاري لقرية دوس الساحل الشمالي –  Dose North Coast 

قرية دوس الساحل الشمالي

تُعد شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي نشأت من تحالف استراتيجي قوي بين شركة أكام المصرية ذات الباع الطويل في التطوير العمراني، ومجموعة الراجحي السعودية صاحبة الخبرة الاستثمارية الممتدة لعقود في المنطقة.

هذا الدمج منح الشركة خبرة متراكمة تتجاوز 30 عامًا في مجالات البناء والتشييد وإدارة المشروعات الضخمة، ما جعلها اليوم من أبرز المطورين العقاريين في مصر.

رؤية الشركة

تسعى Akam AlRajhi إلى ابتكار مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة ترتقي بمفهوم المعيشة العصرية، حيث تركز على الدمج بين التصميم المعماري الراقي، المساحات الخضراء، وتنوع الخدمات، لتوفر لعملائها قيمة استثمارية وسكنية عالية.

ثقة العملاء

بفضل الالتزام بالمواعيد والجودة الفائقة، استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة شريحة واسعة من العملاء، الذين ينظرون إلى مشروعاتها باعتبارها وجهة مضمونة للاستثمار والسكن الفاخر على حد سواء.

11 – أبرز مشروعات شركة أكام الراجحي العقارية

• كمبوند سين 7 – Scene 7 New Capital: أول كومباوند رياضي متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند سيناريو – Scenario New Capital: مشروع سكني فاخر يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري.
• مول إينافا – Enava Mall New Capital: وجهة تجارية وإدارية متكاملة تخدم قطاع الأعمال والاستثمار.

ويمكنك الاطلاع علي قرية دي باي في الساحل الشمال اضغط هنا .