قرية جميلة الساحل الشمالي 2025 – Jamila North Coast

قرية جميلة الساحل الشمالي تقع في قلب سيدي حنيش بالكيلو 263 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتُعد من أحدث وأرقى مشروعات الساحل الشمالي بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وواجهة بحرية بطول 700 متر.

تمتد القرية على مساحة ضخمة قدرها 130 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 9% فقط، لضمان أقصى درجات الخصوصية والانفتاح على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شاليهات، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 79 م² وأسعار تبدأ من 5 ملايين جنيه، مع نظام سداد مرن بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

تتمتع القرية بتصميم عصري بإشراف شركة ARL العالمية، وتشمل خدماتها: شاطئ خاص، حمامات سباحة، فندق 5 نجوم بإدارة Marriott ، مول تجاري، نادي رياضي، مطاعم عائمة، أمن ذكي 24/7، مسارات للجري، مناطق ألعاب، وكلوب هاوس.

بفضل موقعها القريب من العلمين، الفوكا باي، والماظة باي، وخطط السداد المريحة، تُعد Jamila North Coast فرصة مثالية للراحة والاستثمار العقاري في أرقى مناطق الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

موقع قرية جميلة الساحل الشمالي

تقع قرية جميلة الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بمنطقة سيدي حنيش عند الكيلو 263 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، لتكون على بُعد خطوات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات المياه الكريستالية والرمال الناعمة.

يتميز موقع القرية بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الفوكا والطريق الدولي، مما يسهل الوصول منها وإليها من مختلف مناطق الساحل الشمالي.

كما تقع على مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة، وعدة منتجعات سياحية كبرى، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار العقاري في موقع حيوي وجاذب.

2 – أبرز الطرق والمدن القريبة من قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

تتمتع قرية جميلة الساحل الشمالي بموقع فريد يربطها بأهم المحاور والمدن الساحلية الحيوية، ما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من مختلف الاتجاهات:

• تبعد دقائق معدودة عن رأس الحكمة و سيدي عبد الرحمن.
• 50 دقيقة فقط من مطار مرسى مطروح الدولي.
• قريبة من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.
• مدينة العلمين الجديدة تقع على بعد حوالي ساعة من المنتجع.
• قريبة من قرى سياحية مميزة مثل سيلفر ساند – Silver Sand، الماظة باي – Almaza Bay ، و مرسى باجوش.
• مطار العلمين الدولي يفصل بينه وبين المشروع مسافة قصيرة.
• يسهل الوصول إلى المشروع من الإسكندرية والقاهرة عبر طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.

هذا الموقع الحيوي يجعل من Jamila North Coast وجهة مثالية للاستجمام والاستثمار على ساحل البحر المتوسط.

3 – تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي – Design of Jamila North Coast

تميزت قرية جميلة الساحل الشماليبتصميم معماري فريد من نوعه، يعكس فلسفة جديدة في إنشاء المنتجعات الساحلية.

حيث ابتعدت شركة نيو جيرسي العقارية عن الأنماط التقليدية، وحرصت على تنفيذ تصميم عصري يحقق التوازن بين الجمال المعماري والاستدامة البيئية.

أبرز ملامح التصميم المعماري في Jamila North Coast :

• التعاون مع نخبة من الخبراء في مجال التصميم والهندسة، بقيادة شركة “ARL Group” المتخصصة في إدارة المشروعات العقارية العالمية.
• تصميم مبني على أحدث معايير الجيل الرابع من المدن الذكية، مما يواكب التطور العمراني الحديث ويضمن أعلى مستويات الجودة.
• إطلالات بانورامية لكل الوحدات على البحر والمساحات الخضراء، بفضل تصميم القرية بعمق يصل إلى 780 متر وواجهة بحرية تمتد لـ 700 متر.
• توزيع مثالي للمساحة: تم تخصيص 91% من إجمالي مساحة المشروع (130 فدانًا) للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 9% فقط.

 Jamila North Coast

• تشطيبات هندسية راقية لكافة الوحدات، باستخدام مواد بناء مقاومة لعوامل التعرية، بما يضمن المتانة والاستدامة.
• تناغم بصري بين المباني والطبيعة، حيث صُممت الوحدات وسط مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية براقة، ما يعزز الشعور بالراحة النفسية.
• مسافات فاصلة بين الوحدات للحفاظ على الخصوصية، مع ضمان أن لكل وحدة إطلالة فريدة ومفتوحة.
• تنوع في أنواع الوحدات، يشمل شاليهات، دوبلكس، شقق فندقية، وفيلات فاخرة، كلها مصممة بعناية لضمان تجربة إقامة استثنائية.

لمسة فندقية فاخرة:

ضمن التصميم المتكامل للمشروع، تم تخصيص منطقة لفندق فاخر من فئة 5 نجوم تحت إدارة سلسلة Marriott العالمية، ليُضفي على المشروع بعدًا عالميًا في الفخامة والخدمة الراقية.

4 – مساحة قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

تمتد قرية جميلة الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدر بـ 130 فدانًا، وهو ما يجعلها من أكبر المشروعات السياحية المتكاملة في منطقة سيدي حنيش.

وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل ذكي ومبتكر، بما يحقق التوازن المثالي بين العمران والطبيعة.

توزيع المساحة في Jamila North Coast :

• 9% فقط من إجمالي المساحة خُصصت للمباني والوحدات السكنية المتنوعة، مثل الاستوديو، الشاليهات، الدوبلكس، البنتهاوس، والشقق الفندقية.
• 91% من المساحة خُصصت للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية والخدمية، مما يخلق بيئة مثالية للاستجمام والراحة النفسية.

أبعاد المشروع :

• واجهة بحرية تمتد بطول 700 متر مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، لتوفر إطلالات بانورامية خلابة.
• عمق المشروع يصل إلى 780 متر (وفي بعض المصادر 790متر)، ما يتيح توزيعًا ذكيًا للمرافق والخدمات السكنية والترفيهية.

5 – أنواع و مساحة الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

تتنوع مساحات الوحدات داخل قرية جميلة لتناسب احتياجات جميع العملاء، وتشمل:

• استوديوهات: تبدأ من 79 متر².
• شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ من 79 متر².
• شاليهات بغرفتين: تبدأ من 100 متر².
• شاليهات بـ3 غرف: تبدأ من 150 متر².
• دوبلكس: تبدأ من 209 متر².
• بنتهاوس / فيلا D: تبدأ من 198 متر².

جميع الوحدات مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع تشطيبات راقية وإطلالات مميزة على الطبيعة الخلابة لشاطئ الساحل الشمالي.

6- أسعار الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي

تقدم قرية جميلة الساحل الشمالي فرصة مميزة لامتلاك وحدة مصيفية راقية في سيدي حنيش، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

يتنوع المشروع بين الشاليهات والدوبلكسات والفيلات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري، وتشمل الخيارات التالية:

• شاليه غرفة واحدة: من 5,000,000 جنيه.
• شاليه غرفتين: من 6,500,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف: من 8,000,000 جنيه.
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 229 متر مربع: من 9,000,000 جنيه.
• فيلا D بمساحات تبدأ من 198 متر مربع: من 9,500,000 جنيه.

المشروع يمتد على مساحة 50 فدانًا في مرحلته الأولى، موزعة بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، ما يوفر بيئة مثالية للراحة والاستجمام.
تعد الأسعار المطروحة منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع المشابهة في الساحل الشمالي، مع الأخذ في الاعتبار جودة التصميم، قرب الموقع من البحر، وتوافر الخدمات الأساسية والترفيه

7 – طرق الدفع والسداد في قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

حرصت إدارة قرية جميلة الساحل الشمالي على توفير أنظمة سداد مرنة ومناسبة لتسهيل امتلاك وحدة صيفية مميزة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
•  تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

8 – المميزات المتوفرة في قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

مميزات Jamila North Coast

أبرز ما يميز قرية جميلة الساحل الشمالي:

• موقع استراتيجي في الكيلو 263:
  تقع القرية في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سريعًا وسهلًا من أي مكان.
• تصميمات معمارية فاخرة:
  تتميز القرية بطراز معماري عصري فاخر يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية والإطلالة الجذابة لكل وحدة.
• تنوع الوحدات والمساحات:
  توفر القرية أنواعًا متعددة من الوحدات مثل الاستوديوهات، الشاليهات، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 79 متر مربع، لتناسب كافة الاحتياجات والأذواق.
• تشطيب كامل لجميع الوحدات:
  كافة الوحدات مشطبة على أعلى مستوى، ما يسمح بالانتقال الفوري للسكن فور الاستلام، دون عناء التشطيب أو التجهيز.
• مرافق خدمية وترفيهية متكاملة:
  تشمل القرية شواطئ خاصة، مسطحات مائية، حمامات سباحة، مول تجاري، مطاعم، نادي رياضي، مناطق للأطفال، ومساحات خضراء واسعة تمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء.
• نسبة بناء منخفضة:
  تبلغ نسبة البناء في المشروع 9% فقط، ما يعزز من وجود مساحات طبيعية مفتوحة ومناظر خلابة تطل عليها جميع الوحدات.
• إطلالات بحرية مباشرة:
  جميع الوحدات تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، ما يضفي على المعيشة لمسة من الرفاهية والاستجمام.
• نظام أمان ذكي ومتكامل:
  توفر القرية بوابات إلكترونية تعمل بتقنية QR Code، بالإضافة إلى فرق إنقاذ على الشاطئ وفي مناطق المسطحات المائية لسلامة السكان.
• نظام طوارئ كهربائي:
  لا تنقطع الكهرباء بفضل وجود مولدات احتياطية تعمل تلقائيًا، لضمان راحة السكان في كل الأوقات.
• أنظمة سداد مرنة:
  تتيح القرية خطط دفع مريحة تناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمميزات والموقع.
• إدارة وصيانة احترافية:
  تتولى شركة عالمية إدارة المشروع، مما يضمن الحفاظ على مستوى الخدمة وجودة الحياة داخل القرية على المدى الطويل.

9 – الخدمات المتوفرة في قرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

تتمتع قرية جميلة الساحل الشمالي بالعديد من المرافق والخدمات المتميزة التي تضمن راحة القاطنين والزوار:

• شاطئ مياه زرقاء يمتد على ساحل البحر، يتيح للزوار الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وتنفس الهواء النقي.
• استدامة بيئية: تستخدم مصادر الطاقة البديلة في القرية لضمان الحفاظ على البيئة على المدى الطويل.
• أمن وحماية: توفر خدمات أمنية على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان الأمان في جميع أنحاء القرية.
• حمامات سباحة ومساحات مائية بتصاميم متنوعة تناسب كافة الأعمار.
• نوادي اجتماعية ورياضية تقدم أنشطة رياضية متنوعة، بالإضافة إلى ملاعب جولف.
• فنادق خمس نجوم تقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى لضمان راحة الزوار.
• مسارات رياضية مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لتحسين الصحة والمزاج.
• مراكز تسوق تضم هايبر ماركت ومول تجاري ضخم مع أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق فريدة.
• مطاعم وكافيهات عائمة تقدم الوجبات والمشروبات مع إطلالات بحرية ساحرة.
• كيدز أريا تحتوي على العديد من الألعاب للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم.
• كلوب هاوس يقدم الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• مناطق مخصصة للشواء والباربيكيو وحفلات أعياد الميلاد وسط الطبيعة.
• جراجات خاصة لتوفير أماكن مريحة لركن السيارات دون التسبب في التكدس.

كل هذه الخدمات تجعل من قرية جميلة وجهة مثالية للراحة والاستمتاع بالوقت.

10 – المطور العقاري لقرية جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast

قرية جميلة الساحل الشمالي

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري – New Jersey Developments
تعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتميز بشراكة مصرية أمريكية قوية، وخبرة تتجاوز 20 عامًا في تطوير المشاريع السكنية والسياحية.

أبرز إنجازات الشركة:

• تطوير وتسليم أكثر من 1,000 وحدة سكنية.
• تنفيذ مشروعات كبرى في العاصمة الإدارية والعين السخنة.
• التوسع في إنشاء مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومزودة بمساحات خضراء وخدمات متكاملة.

11 – مشروعات شركة New Jersey Developments:

• مول جينيسيس تاور – العاصمة الإدارية
• مول سول بلازا – العاصمة الإدارية
• مول جرين أفينيو – العاصمة الإدارية
• كمبوند جرين أفينيو – العاصمة الإدارية
• قرية جورا الجلالة – العين السخنة
• تنفيذ وحدات وفيلات سكنية في مصر والولايات المتحدة
• إنشاء مراكز طبية وتجارية في مصر وأمريكا

ويمكنك الاطلاع علي قريه شماسي في  الساحل الشمال اضغط هنا