قرية البايو لاجونا سهل حشيش 2025 – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

تُعد قرية البايو لاجونا سهل حشيش واحدة من أرقى الوجهات السكنية والسياحية على ساحل البحر الأحمر.

تقع في قلب منطقة سهل حشيش بالغردقة على مساحة تمتد إلى 125,000 م²، مع قربها من سوارى مارينا (6 دقائق)، المدينة القديمة (9 دقائق)، ومطار الغردقة الدولي (25 دقيقة).

يتميز المشروع بتصميم معماري عالمي من مكتب L-35 الدولي، حيث يجمع بين الفخامة العصرية والاستدامة باستخدام الألواح الشمسية وأنظمة إعادة التدوير.

تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ من 111 م²، دوبلكس بمساحات تبدأ من 174 م²، تاون هاوس 176 م²، إضافة إلى فيلات فاخرة كاملة التشطيب بحمامات سباحة خاصة.

تبدأ الأسعار من 8,265,050 جنيه للشاليهات وتصل إلى 19,100,000 جنيه للفيلات، مع خيارات مرنة للبنتهاوس والدوبلكس.

أنظمة السداد مرنة تبدأ من 5% مقدم فقط، مع أقساط ميسرة حتى 7 سنوات وبدون فوائد إضافية.

المنتجع يضم بحيرات صناعية، أكوابارك، نادي صحي، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، مسارات للدراجات، ومناطق مخصصة للشواء.

يوفر المشروع أيضًا خدمات متكاملة مثل الأمن على مدار الساعة، صيانة، إنترنت مجاني، وأنظمة تكييف مركزية.

تسليم الوحدات يتم خلال 3 سنوات كاملة التشطيب بما يضمن أعلى معايير الجودة والفخامة.

Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh من تطوير شركة TLD للتطوير العقاري – The Land Developers بخبرة تتجاوز 18 عامًا في إنشاء مجتمعات متكاملة راقية.

موقع قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

موقع قرية البايو لاجونا سهل حشيش

حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع قرية البايو لاجونا سهل حشيش بعناية فائقة، ليكون بعيدًا عن ضوضاء المدينة وصخبها، وفي الوقت نفسه قريبًا من أهم المرافق والخدمات.

يتميز الموقع بكونه في قلب منطقة سهل حشيش بالغردقة، وهي واحدة من أبرز الوجهات السياحية على البحر الأحمر.

القرب من الطرق والمعالم الحيوية

يقع Al Bayou Laguna في موقع استراتيجي يجعله على مقربة من الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات، مما يسهّل الوصول من وإلى المنتجع.

كما يتمتع بالقرب من:

• فنادق جرافيتي وتروبيتيل مباشرة.
• أهم المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية بالغردقة.
• مراكز التسوق والخدمات الأساسية التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار.

أجواء مثالية للاستجمام

يوفر موقع البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة للعملاء فرصة حقيقية للاستمتاع بإجازة مميزة وسط أجواء من الهدوء والخصوصية، مع إطلالة طبيعية ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والاستثمار السياحي.

المواقع والمعالم القريبة من قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

القرب من أهم الوجهات السياحية

تتميز قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة بموقعها الذي يضعها في قلب أبرز الوجهات السياحية على البحر الأحمر، مع سهولة الوصول إلى المعالم الترفيهية والخدمية في وقت قصير.

المسافات بين البايو لاجونا سهل حشيش والمعالم القريبة

• 6 دقائق فقط من سوارى مارينا.
• 9 دقائق من المدينة القديمة.
• 15 دقيقة من خليج مكادي ومكادي هايتس.
• 25 دقيقة من مطار الغردقة الدولي.
• 35 دقيقة من سيتي سنتر الغردقة.
• 45 دقيقة من الجونة.

مزايا الموقع الحيوي

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يمكن لقاطني Al Bayou Laguna الاستمتاع بسهولة الوصول إلى:

• المطاعم والكافيهات الفاخرة.
• الأنشطة المائية والبحرية في سهل حشيش.
• المراكز التجارية والخدمات الأساسية في قلب الغردقة.

هذا التنوع يجعل من قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة وجهة مثالية سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار السياحي.

تصميم قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

تصميم Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

الطابع العام لتصميم المشروع

عند استعراض الماستر بلان الخاص بـ قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة، يلفت الانتباه هيمنة المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، التي تمنح المشروع بيئة طبيعية مريحة تعزز من شعور الهدوء والاسترخاء.

التصميمات المعمارية الفاخرة

تم تصميم Al Bayou Laguna على يد نخبة من الاستشاريين المعماريين العالميين، حيث يجسد المشروع مزيجًا مثاليًا بين:

• الفخامة العصرية والأناقة.
• الطابع الساحلي المميز لمنطقة البحر الأحمر.
• التناغم مع الطبيعة المحيطة من خلال ألوان فاتحة وإضاءة طبيعية.

الاستدامة والابتكار في قرية البايو لاجونا

حرصت الشركة على جعل قرية البايو لاجونا الغردقة نموذجًا للعمارة المستدامة من خلال:

• استخدام الألواح الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة.
• أنظمة متطورة لـ إعادة تدوير المياه.
• تصميمات صديقة للبيئة تعكس التوازن بين الحداثة والطبيعة.

الخصوصية والتخطيط العمراني

اعتمد التصميم العمراني في البايو لاجونا سهل حشيش على توفير:

• مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية.
• ممرات خضراء وحدائق تضيف لمسة جمالية مميزة.
• وحدات سكنية مطلة على البحر أو الحدائق لتعزيز الراحة النفسية.

لمسة عالمية في التصميم

تم إسناد الاستشارات الهندسية لمكتب L-35 الدولي، أحد أكبر المكاتب العالمية في التصميم المعماري، والذي يمتلك خبرات واسعة في مدن كبرى مثل برشلونة، مدريد، باريس، جنيف، وميامي، ليقدم رؤية معمارية تجمع بين الإبداع والاحترافية.

مساحة قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

المساحة الكلية للمشروع

شُيّدت قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة على قطعة أرض واسعة تبلغ 125,000 متر مربع، مما أتاح مساحة مثالية لتشييد وحدات سكنية فاخرة جنبًا إلى جنب مع مساحات طبيعية خلابة.

وقد تم استغلال الأرض بدقة لتوفير بيئة متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

تقسيم المساحات داخل القرية

• الجزء الأول: مخصص للوحدات السكنية المتنوعة، والتي تشمل:
  • شاليهات بتصميمات عصرية.
  • دوبلكس فسيحة تناسب العائلات.
  • توين هاوس تمنح الخصوصية والهدوء.
• الجزء الثاني والأكبر: خُصص للطبيعة والمرافق الترفيهية، ويشمل:
  • مساحات خضراء شاسعة موزعة بشكل متناغم.
  • بحيرات صناعية ونوافير تضيف لمسة جمالية للمشروع.
  • مناطق مخصصة لـ الأنشطة الترفيهية لجميع أفراد العائلة.

بيئة مثالية للراحة والاسترخاء

هذا التوازن بين الوحدات السكنية والعناصر الطبيعية جعل من Al Bayou Laguna وجهة متكاملة توفر للسكان:

• أجواء من الهدوء والخصوصية.
• بيئة ساحلية صحية تعزز من الاسترخاء.
• مرافق ترفيهية تضيف المزيد من المتعة والتسلية.

المساحات وأنواع الوحدات في قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

تنوع الوحدات السكنية

يوفر مشروع البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يضم مجموعة مميزة من الشاليهات، الدوبلكس، والتاون هاوس، إضافة إلى الفيلات الفاخرة كاملة التشطيب مع حمامات سباحة خاصة.

وقد تم تصميم جميع الوحدات وفقًا لمعايير معمارية عالمية بالتعاون مع شركة L35 Madrid الشهيرة.

المساحات المتاحة في Al Bayou Laguna

• شاليهات:
  • غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 111 متر مربع.
  • 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 133 متر مربع.
• دوبلكس:
  • بمساحات تبدأ من 174 متر مربع، تناسب العائلات الباحثة عن رحابة أكبر.
• تاون هاوس:
  • بمساحات تبدأ من 176 متر مربع، مع تصميم يضمن الخصوصية والهدوء.
• فيلات مستقلة:
  • كاملة التشطيب، مجهزة بأحدث المواصفات، وتحتوي على حمامات سباحة خاصة.

مميزات الوحدات

تتميز وحدات قرية البايو لاجونا سهل حشيش بما يلي:

• تشطيبات فاخرة بأعلى معايير الجودة.
• تصميمات داخلية تعتمد على الإضاءة الطبيعية والألوان الهادئة.
• إطلالات مباشرة على المسطحات المائية أو المساحات الخضراء.
• وحدات جاهزة للاستلام تناسب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار السياحي.

أسعار قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

أسعار قرية البايو لاجونا سهل حشيش

فرصة استثمارية استثنائية

يُعد البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة من أبرز الوجهات العقارية الفاخرة على البحر الأحمر، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميمات العالمية، والمرافق المتكاملة.

وبجانب هذه المميزات، طرحت الشركة المطورة أسعارًا تنافسية تجعل من المشروع فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.

أسعار الوحدات في Al Bayou Laguna

• شاليهات فاخرة: تبدأ الأسعار من 8,265,050 جنيه مصري.
• فلل راقية مستقلة: تبدأ من 19,100,000 جنيه مصري.
• دوبلكس وتاون هاوس: بأسعار متفاوتة تناسب مختلف الميزانيات.
• بنتهاوس بإطلالات بحرية خلابة: بأسعار مرنة وفقًا للمساحة والموقع داخل القرية.
• شقق فندقية كاملة التشطيب: بأسعار مناسبة للراغبين في الاستثمار السكني أو السياحي.

عوامل تميز الأسعار

• مرونة في تنوع الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات.
• أسعار تعكس قيمة استثمارية عالية مقارنة بالمرافق الفاخرة والموقع الحيوي.
• خيارات واسعة تناسب مختلف القوى الشرائية والميزانيات.

طرق الدفع والتقسيط في قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

قدمت شركة TLD للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدتك داخل قرية البايو لاجونا سهل حشيش دون أعباء مالية، حيث طرحت خطط دفع متنوعة تناسب جميع العملاء والمستثمرين، مع مقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة الأجل وبدون فوائد.

أنظمة السداد:

• النظام الأول: دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على سنة واحدة.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم، والتقسيط حتى سنتين.
• النظام الثالث: دفع 5% فقط مقدم، مع خطط سداد تصل حتى 7 سنوات.

مميزات أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد بسيط يبدأ من 5% فقط.
• أقساط ميسرة تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد إضافية.
• رسوم صيانة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تسليم الوحدات بعد 3 سنوات كاملة التشطيب.

بهذه التسهيلات، يصبح التملك في مشروع البايو لاجونا خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

مميزات قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

مميزات Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

تجمع قرية البايو لاجونا سهل حشيش بين الفخامة والراحة، حيث تم تصميمها لتوفر أسلوب حياة متكامل يحقق أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مما يجعلها من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في البحر الأحمر.

أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي في قلب سهل حشيش، قريب من أهم المعالم السياحية والترفيهية بالغردقة.
• تنوع الوحدات بين شاليهات، فلل، دوبلكس، تاون هاوس، بنتهاوس، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
• تصميمات عصرية تعكس طابع فاخر يجمع بين الفخامة والهدوء مع إطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة مع قيمة استثمارية عالية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط تصل حتى 7 سنوات.
• تسليم كامل التشطيب خلال 3 سنوات فقط، مما يجعل المشروع جاهزًا للسكن أو الاستثمار السريع.
• خصوصية وأمان من خلال أنظمة حراسة متكاملة وخدمات صيانة وإدارة على أعلى مستوى.

بهذه المميزات، يعد مشروع البايو لاجونا فرصة فريدة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري مضمون في أفضل مناطق البحر الأحمر.

الخدمات والمرافق في قرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

حرصت الشركة المطوّرة على جعل IL Bayou Laguna Sahl Hasheesh وجهة متكاملة، حيث لا يقتصر على كونه منتجعًا سكنيًا فخمًا فقط، بل يوفّر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار على أعلى مستوى من الجودة.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• بنية تحتية متطورة تشمل شبكات مياه، صرف صحي، وطرق داخلية حديثة.
• أنظمة تكييف مركزي في جميع الوحدات لراحة كاملة على مدار العام.
• مولدات كهرباء احتياطية تعمل أوتوماتيكيًا عند انقطاع التيار.
• استخدام الألواح الشمسية لتوليد طاقة نظيفة ومستدامة.
• أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق لضمان أعلى معايير السلامة.
• إعادة تدوير المياه للحفاظ على الموارد الطبيعية.
• شبكة إنترنت مجانية تغطي جميع أنحاء القرية.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على المظهر الراقي للمكان.

المرافق الترفيهية والخدمية:

• أكوابارك يضم ألعابًا مائية تناسب جميع الأعمار.
• سبا هاوس فاخر يقدم جلسات استرخاء وخدمات تجميلية متكاملة.
• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لعشاق اللياقة البدنية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.
• مراكز تسوق تضم علامات تجارية مشهورة لتجربة تسوق مميزة.
• مناطق مخصصة للشواء لقضاء أمسيات عائلية ممتعة.
• مسارات للدراجات والمشي بعيدًا عن حركة السيارات، للاستمتاع بالرياضة في الهواء الطلق.
• صيدليات وماكينات ATM متوفرة على مدار اليوم لتلبية الاحتياجات اليومية.
• دور عبادة بتصاميم مستوحاة من الطراز الإسلامي.
• نظام أمني متكامل مع أفراد أمن مدرّبين وكاميرات مراقبة عالية الدقة.

بهذه المجموعة الواسعة من الخدمات والمرافق، يوفّر البايو لاجونا أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، ليكون الخيار المثالي للسكن والاستثمار في قلب سهل حشيش.

المطور العقاري لقرية البايو لاجونا سهل حشيش – Al Bayou Laguna Sahl Hasheesh

قرية البايو لاجونا سهل حشيش

يُعد IL Bayou Laguna Sahl Hasheesh واحدًا من أبرز إنجازات شركة ذا لاند للتنمية العقارية – The Land Developers (TLD)، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تتجاوز 18 عامًا من الريادة والابتكار في مجال التطوير العقاري.

نبذة عن شركة TLD للتطوير العقاري

• تأسست الشركة عام 2006، وتمكنت خلال هذه الفترة من ترسيخ مكانتها كواحدة من أكبر شركات العقارات في مصر.
• تعتمد على معايير عالمية في الجودة والتصميم لضمان تقديم مجتمعات سكنية واستثمارية متكاملة.
• تمتلك قاعدة واسعة من العملاء وثقة المستثمرين بفضل المصداقية، الشفافية، والالتزام بالمواعيد.
• تتنوع مشروعاتها بين السكنية، التجارية، والسياحية لتلبي مختلف الاحتياجات وتفتح آفاقًا استثمارية متنوعة.
• دخلت في شراكات استراتيجية مع شركات عالمية رائدة مثل:
  • شركة الطيبي للاستثمار والتطوير العقاري.
  • شركة بوش إيه بارت المتخصصة في صيانة السيارات.
  • شركة إيه كواليتي للحديد والخرسانة.

أبرز أعمال شركة TLD السابقة

نجحت الشركة في تطوير مجموعة متميزة من المشاريع التي عززت مكانتها في السوق، من أهمها:

• كمبوند أرمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول أرمونيا ووك في العاصمة الإدارية.
• مشروع ويست جولف في القاهرة الجديدة.
• مول تاون سكوير في القاهرة الجديدة.
• مشاريع كمبوند جوار في الشيخ زايد.
• مشروع ويسترن فيل بالقاهرة الجديدة.
• مشروع The Signature في دجلة المعادي.

ويمكنك الاطلاع علي قرية باي سنترال في الغردقة اضغط هنا .