قربة بانجلوز الساحل الشمالي اختبر الرفاهية المطلقة في قلب الساحل الشمالي بالكيلو 73، حيث تقدم لك شركة أرابيا للتطوير العقاري تجربة صيفية فريدة في قرية بانجلوز.
مصممة بطابع أوروبي أنيق على واجهة بحرية بطول 200 متر وعمق 1000 متر.
تمتد القرية على مساحة 45 فدانًا، وتحتوي على 420 وحدة ما بين استوديوهات، شاليهات، تاون هاوس، وفيلات، بمساحات تبدأ من 48 م²، وأسعار تنافسية تبدأ من 3 مليون جنيه مع أنظمة سداد ميسرة حتى 8 سنوات.
يحيط بك لاندسكيب ساحر يشغل 80% من المشروع، بحيرات صناعية، مساحات خضراء، 6 حمامات سباحة، أكوا بارك، ممشى سياحي، ملاعب، مول تجاري، ومطاعم بإطلالات مباشرة على البحر.
تقع القرية بالقرب من مارينا، العلمين الجديدة، مطار العلمين الدولي، وقرى شهيرة مثل مارسيليا و نيس و هاسيندا.
كل وحدة تُسلم بتشطيب فاخر “ترا سوبر لوكس”، وتتوفر بها أعلى درجات الخصوصية والراحة.
Bungalows North Coast ليست فقط وجهة صيفية راقية، بل فرصة استثمارية ذكية في موقع متكامل الخدمات، يجمع بين الطبيعة الهادئة، التصميم العصري، والبنية التحتية المتطورة.
1 – موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast Location
موقع قربة بانجلوز الساحل الشمالي
تقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بالغ التميز عند الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهو أحد أكثر المواقع الحيوية والمطلوبة في قلب الساحل الشمالي.
تتمتع قرية بانجلوز الساحل الشمالي بواجهة بحرية تمتد على 200 متر مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ما يوفّر إطلالات ساحرة لا مثيل لها على المياه الفيروزية والرمال الذهبية، ويمنح المقيمين تجربة معيشية راقية وسط أجواء من الهدوء والفخامة.
وقد حرصت شركة آرابيا للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ليكون نقطة التقاء بين الخصوصية والهدوء من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية من جهة أخرى.
فموقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي يتيح الوصول السريع إلى أبرز القرى السياحية المجاورة مثل هاسيندا سيدي حنيش، ويقع على مسافة قريبة من الطرق الرئيسية التي تربط الزوّار بالقاهرة، و العلمين الجديدة، والإسكندرية.
كما يتميز موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي بقربه من الخدمات المتكاملة من مطاعم، كافيهات، مراكز تجارية، ومرافق ترفيهية، إلى جانب قربه من مناطق تاريخية ومعالم أثرية شهيرة في المنطقة، مما يعزز من قيمة الموقع سياحيًا واستثماريًا.
باختصار، يجمع موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي بين الموقع المركزي في الساحل الشمالي والإطلالة البحرية الخلابة، مما يجعله الوجهة المثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق جذبًا في مصر.
2 – أبرز الأماكن والمدن القريبة من قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
يتميّز موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي بقربه من العديد من المدن الحيوية والمعالم السياحية والمشروعات الترفيهية الشهيرة في منطقة الساحل الشمالي، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويوفّر للمقيمين تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول.
القرى والمشروعات السياحية القريبة من قرية بانجلوز الساحل الشمالي:
قرية مارسيليا بيتش 2: تقع على بُعد دقائق قليلة من قرية بانجلوز، ما يوفّر تفاعلًا بين المجتمعات الساحلية وفرصة للاستفادة من الخدمات المحيطة.
قرية نيس 4: بانجلوز تقع بجوار هذا المشروع، مما يعزز من حيوية المنطقة.
قرية حورس السياحية: إحدى أبرز الوجهات القريبة التي توفر أنشطة وخدمات متعددة.
مارسيليا بيتش 5 وقرية سي فيو: وجهات سياحية مجاورة تعزّز من خيارات الترفيه والمتعة.
قرى مثل سيكويا ومار باي: تقع أيضًا بالقرب من قرية Bungalows، ما يوفر بيئة ساحلية راقية تحيط بالمشروع.
المدن والمعالم الكبرى القريبة من قرية بانجلوز الساحل الشمالي:
مارينا العلمين: تبعد حوالي 10 دقائق فقط، وتُعد من أكثر المناطق جذبًا للسياحة والأنشطة الترفيهية.
مدينة العلمين الجديدة: تقع على مسافة قصيرة من المشروع، وتوفر أحدث المرافق والخدمات العصرية.
مدينة مرسى مطروح: من أقرب المدن الساحلية للمشروع، وتمنح السكان فرصة للاستمتاع بشواطئها الخلابة ومعالمها السياحية.
محافظة الإسكندرية: تقع على مقربة، مما يجعل الوصول إليها سهلًا سواء للتنقل أو الاستجمام الحضري.
القاهرة: أصبح الوصول إلى قرية بانجلوز من العاصمة أسرع بفضل شبكة الطرق الجديدة والمحاور الحديثة.
وسائل النقل القريبة من قرية بانجلوز الساحل الشمالي:
مطار العلمين الدولي: يبعد عن قرية بانجلوز الساحل الشمالي حوالي 15 دقيقة فقط، ما يسهل حركة السفر والتنقل الدولي للمقيمين والزوار.
3 – تصميم ومساحة قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
تمتد قربة بانجلوز الساحل الشمالي على مساحة واسعة تُقدّر بـ 45 فدانًا، صُمّمت بعناية لتقدّم تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الرفاهية والهدوء والطبيعة الساحرة.
وقد رُوعي في التخطيط العام للمشروع أن تكون نسبة المباني لا تتجاوز 17–18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، مما يمنح السكان بيئة صحية نابضة بالحياة.
تصميم مستوحى من الطبيعة الأوروبية
يستند تصميم قرية بانجلوز الساحل الشمالي إلى رؤية معمارية حديثة ذات طابع أوروبي أنيق، حيث تمتزج المباني بتصميماتها الراقية مع المساحات الطبيعية المفتوحة لتخلق مشهدًا بصريًا مريحًا للنفس.
وقد تم تنفيذ المشروع على واجهة بحرية بطول 200 متر، وعمق يصل إلى 1000 متر، مما يضمن إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
وحدات سكنية متنوعة بتصميمات مدروسة
توفّر قرية قرية بانجلوز الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات والأفراد، مع الحفاظ على مسافات فاصلة كبيرة بين المباني لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
كما تم توزيع 4 حمامات سباحة بشكل استراتيجي داخل المشروع، بما في ذلك حمامات مخصصة للسيدات، لتلبية كافة متطلبات الاستجمام.
لاندسكيب ومساحات خضراء
ما يقرب من 80% من مساحة قرية بانجلوز مخصّصة للحدائق، والمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، في مشهد متناغم يعكس روح الطبيعة.
ويبرز هذا التخطيط الذكي التوازن بين العناصر المعمارية والبيئية داخل المنتجع، مما يعزز من جودة الحياة لكل المقيمين فيه.
مناطق ترفيهية متكاملة
ينقسم المشروع إلى 3 مناطق حيوية، تتخللها المساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية، منها منطقة ألعاب مائية، وساحات مخصصة للأطفال، وأخرى للأنشطة الرياضية، بما يجعل من Bungalows North Coast وجهة متكاملة للراحة والمتعة.
4 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
تقدم قربة بانجلوز الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شاليه مريح لقضاء العطلات، أو فيلا فاخرة تتمتع بمستوى عالٍ من الخصوصية، أو حتى استوديو أنيق على البحر.
وقد ساعدت المساحة الواسعة التي يمتد عليها المشروع، والتي تبلغ 45 فدانًا، في تحقيق هذا التنوع الكبير، حيث تم تصميم 420 وحدة سكنية بتوزيع مدروس يضمن الراحة والخصوصية، مع مسافات فاصلة مناسبة بين المباني.
أنواع الوحدات داخل قرية بانجلوز الساحل الشمالي:
استوديوهات:
تتراوح مساحتها بين 48 إلى 62 متر مربع.
مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن تجربة ساحلية عملية ومريحة.
شاليهات بغرفة أو غرفتين نوم:
تبدأ من 61 متر مربع وتصل حتى 118 متر مربع.
مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون بإطلالة ساحلية هادئة.
شاليهات ثلاث غرف نوم:
تتراوح مساحاتها من 120 حتى 160 متر مربع.
تتمتع بإطلالات مميزة ومساحات مثالية للعائلات الكبيرة.
شاليهات بحديقة خاصة:
تبدأ المساحة من 100 متر مربع.
توفر خصوصية إضافية وتجربة استرخاء فريدة.
تاون هاوس وفلل مستقلة:
تبدأ المساحات من 200 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
تأتي مع حديقة وحمام سباحة خاص، لتقدّم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة.
وحدات فندقية (قريبًا):
تم الإعلان عن 300 وحدة فندقية سيتم طرحها ضمن المرحلة السابعة من المشروع، لتوسيع الخيارات المتاحة أمام الباحثين عن تجربة سكنية ذات طابع فندقي راقٍ.
تصميم داخلي راقٍ وبيئة مثالية
جميع الوحدات في قBungalows North Coast تتمتع بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، وديكورات داخلية تنبض بالهدوء والانفراد، إلى جانب إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو البحر، بفضل توزيع المباني الذكي الذي يحترم خصوصية الساكن ويوفّر له أقصى درجات الراحة.
5 – أسعار الوحدات في قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
أسعار قربة بانجلوز الساحل الشمالي
تتميّز قربة بانجلوز الساحل الشمالي بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تواكب الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة التي يتميز بها المشروع، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
وقد تم تحديد الأسعار بدقة لتتناسب مع موقع المشروع الاستراتيجي، والإطلالات البحرية، والتصميمات الأوروبية الأنيقة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي توفر تجربة حياة مصيفية راقية.
الأسعار التفصيلية للوحدات:
شاليهات بغرفة نوم واحدة (مساحات من 61 إلى 75 م²): تبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه مصري.
شاليهات بغرفتين نوم (مساحات من 104 إلى 118 م²): تبدأ الأسعار من 5,600,000 جنيه مصري.
شاليهات بثلاث غرف نوم (مساحات تبدأ من 133 م²): تبدأ الأسعار من 7,100,000 جنيه مصري.
فيلات مستقلة من طابق واحد (98 م² + حديقة 75 م²): تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري.
توين هاوس (مساحات تبدأ من 250 م²): تبدأ الأسعار من 13,750,000 جنيه مصري.
الوحدات الفندقية: سيتم طرحها في المرحلة السابعة بأسعار تنافسية.
نطاق الأسعار الإجمالي:
تتراوح أسعار الوحدات في Bungalows North Coast ما بين 3,000,000 جنيه وحتى 15,400,000 جنيه مصري، مما يمنح العملاء حرية الاختيار بين فئات متعددة حسب المساحة والموقع داخل القرية.
6 – أنظمة السداد في قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
توفر قربة بانجلوز الساحل الشمالي مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، وتسهم في جعل تجربة التملك أكثر سهولة ويسرًا، وذلك من خلال باقات متعددة تناسب إمكانيات كل مشتري.
وتشمل:
دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات بأقساط مريحة وبدون فوائد.
إمكانية اختيار نظام سداد مناسب من بين:
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
20% مقدم وتقسيط على 4 سنوات.
30% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بنظام الترا سوبر لوكس.
تمنح هذه التسهيلات العملاء فرصة ذهبية للاستثمار أو قضاء العطلات في موقع استثنائي، دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.
7 – مميزات قربة بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
مميزات Bungalows North Coast
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الأوروبي الفاخر، والخدمات المتكاملة، فإن قربة بانجلوز الساحل الشمالي هو الخيار الأمثل لك.
يقع المشروع في الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مارينا و مارسيليا و الساحل الجديد، وعلى بُعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي، ما يمنحه قيمة استثمارية متصاعدة.
يتميز Bungalows North Coast بتصميم معماري مستوحى من الطراز الغربي الحديث، حيث المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تحيط بالوحدات التي تطل على البحر مباشرة، مما يوفر لك بيئة معيشية صحية ومريحة.
تتنوع الوحدات بين شاليهات وفلل بمساحات مختلفة وتشطيبات سوبر لوكس، لتناسب جميع الأذواق والميزانيات.
ويكتمل سحر الإقامة داخل المشروع مع باقة خدمية وترفيهية مميزة، تشمل حمامات سباحة، أكوا بارك، مناطق أطفال، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، خدمات طبية، أنظمة أمن متطورة، ومرافق صديقة للبيئة تعتمد على الطاقة الشمسية.
ولمحبي التملك بأسعار مرنة، توفر الشركة المطوّرة أنظمة سداد جذابة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 6 سنوات، مما يجعل من شراء وحدتك في قرية بانجلوز الساحل الشمالي فرصة ذهبية للعيش والاستثمار في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي.
8 – الخدمات والمرافق في قرية بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري على أن تكون قرية بانجلوز الساحل الشمالي وجهة متكاملة للراحة والترفيه، وذلك من خلال باقة مميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية، سواء للسكان أو الزوّار، ومن أبرز هذه المزايا:
المرافق الترفيهية في قربة بانجلوز الساحل الشمالي:
6 حمامات سباحة متنوعة، منها مخصصة للأطفال وأخرى للسيدات، وحمام على البحر مباشرة.
أكوا بارك ضخمة للكبار والصغار، ومنطقة ألعاب مائية ممتعة.
شاطئ خاص رملي بمياه صافية، مع مرسى لليخوت والأنشطة البحرية.
لسان صخري ممتد داخل البحر للاستجمام أو الصيد.
المرافق الخدمية في قربة بانجلوز الساحل الشمالي:
مول تجاري وسوبر ماركت لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.
مطاعم وكافيهات على الشاطئ، تقدم أطباق عالمية وشرقية.
صيدليات وعيادات طبية تعمل 24/7 لتقديم الرعاية الصحية الفورية.
خدمة عملاء على مدار اليوم وخدمات صيانة وتنظيف دورية.
مسجد ومصلى واسع لأداء الشعائر الدينية في أجواء هادئة.
الأنشطة الرياضية والصحية في قربة بانجلوز الساحل الشمالي:
ملاعب رياضية متعددة (كرة قدم، تنس، باسكيت، جولف).
صالات جيم مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة.
تراك رياضي مخصص للمشي والركض.
الأمان والخصوصية في قربة بانجلوز الساحل الشمالي:
نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة متطورة وحراسة على مدار الساعة.
فريق إنقاذ محترف لتأمين الشواطئ وحمامات السباحة.
جراجات خاصة للسيارات، مع خدمة النقل الداخلي “جولف كار”.
التصميم والطبيعة في قربة بانجلوز الساحل الشمالي:
مساحات خضراء ولاندسكيب منتشرة في كل أنحاء المشروع.
بحيرات صناعية وشلالات مائية لإضفاء لمسة جمالية على المشهد العام.
مع هذه الباقة المتنوعة من المرافق، تُعد Bungalows North Coast وجهة صيفية مثالية لكل من يبحث عن الهدوء، الفخامة، والأنشطة الممتعة في موقع استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط.
9 – المطور العقاري لمشروع قربة بانجلوز الساحل الشمالي – Bungalows North Coast
قربة بانجلوز الساحل الشمالي
شركة أرابيا للتطوير العقاري (Arabia Holding) هي المطور العقاري لقرية بانجلوز الساحل الشمالي ، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، بخبرة تمتد لأكثر من 90 عامًا منذ تأسيسها عام 1928.
تميزت الشركة برؤية متكاملة تركز على الابتكار والجودة، وقدمت أكثر من 22 مشروعًا داخل مصر وخارجها، تجمع بين الفخامة، والاستدامة، واحتياجات الحياة العصرية.
وتضم أرابيا مجموعة شركات فرعية متخصصة في التصميمات والتشطيبات والإنشاءات، ما يضمن تنفيذ مشروعاتها بأعلى درجات الكفاءة والاحتراف.
حصلت الشركة على لقب “الكيان العقاري الأكثر التزامًا في مصر” عام 2012، تقديرًا لحرصها الدائم على تسليم المشروعات في مواعيدها ورضا العملاء عن مستوى الخدمة والتشطيب.
من خلال قرية بانجلوز الساحل الشمالي، تُواصل أرابيا تعزيز مكانتها كمطور عقاري يضع معايير جديدة للراحة والرفاهية في الساحل الشمالي.
10 – أبرز مشروعات شركة أرابيا للتطوير العقاري
تتمتع شركة أرابيا العقارية بسجل حافل من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية في مواقع استراتيجية داخل مصر، وقد نجحت في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين الفخامة والابتكار.
من أبرز مشروعاتها:
كمبوند صن كابيتال – Sun Capital بمدينة 6 أكتوبر
كمبوند جاليريا ريزيدنس – Galleria Residence بالتجمع الخامس
كمبوند تايكون – Tycoon في القاهرة الجديدة
كمبوند إيلورا – Elora في زايد الجديدة
قرية سيا جولف باي – Sea Golf Bay
مشروع مون فالي 1 و2 – Moon Valley في القاهرة الجديدة
جاليريا مول – Galleria Mall بالتجمع الخامس
كونكور بلازا – Concord Plaza بالتجمع الخامس
مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تبدأ أولاً من الموقع الاستراتيجي للمشروع؛ إذ تقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي على الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي، ما يجعلها قريبة من مناطق حيوية مثل المارينا والعلمين الجديدة، ممّا يرفع من جاذبيتها للسياح والمستأجرين على حد سواء. مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تتجسد كذلك في تنوع الوحدات المتاحة — من استوديوهات وشاليهات ذات مساحات صغيرة ومتوسطة، إلى شاليهات ثنائية أو ثلاث غرف، إلى وحدات أكبر مثل التوين هاوس والفيلات — ما يتيح للمستثمر أن يختار الوحدة التي تناسب ميزانيته أو أهدافه الاستثمارية.
مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تشمل أيضاً التشطيب الكامل والوحدات المجهزة، الأمر الذي يقلل من جهد المشتري قبل التأجير أو السكن ويجعل الوحدة جاهزة للاستخدام أو التأجير في أقرب وقت. كما أن قرية بانجلوز توفر مرافق وخدمات متكاملة — شاطئ خاص، حمامات سباحة، مناطق خضراء، مناطق ترفيهية وأندية، ومساحات مفتوحة — ما يجعلها وجهة جذابة للعائلات والمصطافين الباحثين عن الراحة، وبالتالي يزيد الطلب على الوحدات سواء تأجيراً أو شراء.
مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تتعزز بمرونة الدفع وأنظمة التقسيط التي تتيح للمشتري دفع مقدم 10٪ وتقسيط الباقي على فترات طويلة، ما يجعل الاستثمار فيها أقل ضغطاً مادياً وأكثر استيعاباً من كثير من المشروعات. أيضاً، مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تظهر في إمكانية تحقيق عائد إيجاري مجزٍ خلال مواسم الصيف والعطلات، نظراً للإقبال على الساحل العُماني ولطلب العائلات على وحدات مجهزة بالقرب من البحر. وأخيراً، مميزات الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تنبع من التوازن بين سعر الوحدة مقابل الخدمات، الموقع، التنوع، والتسهيلات — ما يجعل منها خياراً واقعياً مناسباً لمن يريد استثمار عقاري مستدام على الساحل الشمالي.
لماذا تم تسمية قرية بانجلوز بهذا الاسم؟
قرية بانجلوز الساحل الشمالي تعد واحدة من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة على الساحل الشمالي لمصر، وقد تم اختيار اسمها بعناية ليعكس طبيعة التصميم المعماري للمشروع الذي يعتمد بشكل رئيسي على الوحدات المستقلة أو البنجالوز. كلمة “Bungalow” تشير إلى منزل صغير مكون غالبًا من طابق واحد، محاط بمساحات خضراء وحدائق، وهو ما يمنح السكان خصوصية كاملة وتجربة إقامة مريحة ومميزة بعيدًا عن الضوضاء والكثافة العمرانية للمجمعات التقليدية. لهذا السبب تم تسمية المشروع باسم بانجلوز، ليعكس فلسفة السكن الهادئ والمستقل داخل القرية.
قرية بانجلوز الساحل الشمالي توفر للسكان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة التي تناسب الأفراد أو الأزواج، مرورًا بالشاليهات ذات الغرفة أو الغرفتين، وصولًا إلى التوين هاوس والفيلات المستقلة الكبيرة التي توفر مساحة واسعة وخصوصية تامة للعائلات. تنوع الوحدات يجعل قرية بانجلوز الساحل الشمالي وجهة مثالية لكل من يرغب في السكن الصيفي، الإقامة الدائمة، أو الاستثمار العقاري بمردود إيجاري متميز.
الموقع الاستراتيجي للقرية على الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من مناطق حيوية مثل مارينا والعلمين الجديدة، يجعل الوصول إليها سهلاً ويضيف قيمة استثمارية كبيرة للوحدات المتاحة، حيث تعتبر القرية خيارًا مرغوبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. كما أن الخدمات والمرافق المتكاملة في القرية، مثل الأمن على مدار الساعة، حمامات السباحة، الملاعب، المساحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، تجعل تجربة السكن أكثر راحة ورفاهية.
قرية بانجلوز الساحل الشمالي تتميز أيضًا باللاغونز والمسطحات المائية التي تضفي جمالًا طبيعيًا وتجعل التجول داخل القرية ممتعًا ومريحًا. توفر هذه المرافق للسكان تجربة حياة مميزة، مع شعور بالهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدن. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة المطورة خطط دفع مرنة وتقسيط طويل الأجل، ما يسهل على المستثمرين شراء الوحدات بدون ضغوط مالية كبيرة ويتيح إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد خلال موسم الصيف.
باختصار، قرية بانجلوز الساحل الشمالي تجمع بين التصميم الفاخر، الموقع المتميز، المرافق والخدمات المتكاملة، وتنوع الوحدات السكنية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة على الساحل الشمالي.
مشاكل قرية بانجلوز الكيلو 73 الساحل الشمالي
قربة بانجلوز الساحل الشمالي، الواقعة على الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، تُعد واحدة من المشاريع العقارية المميزة على الساحل الشمالي، ولكن مثل أي مشروع كبير، تواجه بعض التحديات والمشاكل التي يجب على المستثمر أو الساكن معرفتها قبل اتخاذ القرار بالشراء أو الاستثمار. واحدة من أبرز هذه المشاكل هي ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في نفس المنطقة، حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وقد يرى بعض العملاء أن تكلفة الشاليهات والفيلات أعلى من المتوقع، مما يجعلها أقل ملاءمة لمن يبحث عن وحدات اقتصادية أو بميزانية محدودة.
قرية بانجلوز الساحل الشمالي تواجه أيضًا مسألة تأخر بعض الوحدات تحت الإنشاء أو التسليم المؤجل. بعض الوحدات التي تُباع بنظام “Off-Plan” تحتاج إلى عدة سنوات قبل أن تكون جاهزة للاستلام، وهذا قد يسبب إحباطًا للمستثمرين أو الراغبين في استخدام الوحدة خلال الموسم نفسه. التأخير في التسليم قد يؤثر على الخطط الاستثمارية، خاصة إذا كان الهدف من الشراء هو تأجير الوحدة خلال موسم الصيف أو إعادة بيعها بسرعة.
من المشاكل الأخرى التي قد تواجه السكان أو المستثمرين في قرية بانجلوز الساحل الشمالي هي تكاليف الصيانة المرتفعة. المشروع يتميز بمرافق فاخرة تشمل حمامات سباحة، مناطق خضراء واسعة، شواطئ خاصة، ونظام أمني متكامل، وكل هذه الخدمات تفرض مصاريف إدارة وصيانة سنوية قد تكون مرتفعة بعض الشيء مقارنة بمشروعات أخرى على الساحل الشمالي. هذا قد يجعل تكلفة الاستخدام الفعلي للوحدة أعلى من المتوقع، خاصة إذا كانت الوحدة تُستخدم لفترات قصيرة فقط خلال السنة.
قرية بانجلوز الساحل الشمالي تواجه أيضًا تحديات مرتبطة بالموقع والزحام في مواسم الذروة، على الرغم من أن الموقع مميز وقريب نسبيًا من القاهرة، إلا أن الكثافة المرورية على الطريق الساحلي خلال موسم الصيف قد تؤدي إلى صعوبة الوصول السريع للقرية. هذا الأمر قد يكون عائقًا لمن يرغب في التنقل المتكرر بين المدينة والقرية.
هناك أيضًا بعض الفروقات في جودة الوحدات وموقعها داخل القرية، إذ قد تختلف بعض الوحدات في الإطلالة أو القرب من المرافق العامة، ما يجعل اختيار الوحدة المناسبة يتطلب دراسة دقيقة وزيارة ميدانية للتأكد من أن الوحدة تلبي توقعات المستثمر أو الساكن. هذه الفروق تؤثر على تجربة السكن والاستثمار على حد سواء.
إضافة إلى ذلك، قرية بانجلوز الساحل الشمالي قد تواجه بعض القيود المتعلقة بالاستثمار طويل الأجل، حيث إن العائد الإيجاري يعتمد على الطلب الموسمي في الصيف، وقد يتأثر بشكل كبير في حال تغير ظروف السوق أو انخفاض الطلب السياحي. لذلك على المستثمرين التفكير جيدًا في جدوى الاستثمار على المدى الطويل ومراعاة التحديات المرتبطة بموسمية الطلب.
باختصار، قرية بانجلوز الساحل الشمالي تتمتع بمميزات عديدة، لكنها أيضًا تواجه تحديات مثل ارتفاع الأسعار، تأخر التسليم، تكاليف الصيانة، الزحام الموسمي، وفروقات الوحدات. معرفة هذه المشاكل قبل اتخاذ القرار تساعد المستثمر أو الساكن على التخطيط بشكل أفضل وضمان تجربة استثمارية وسكنية ناجحة في هذه القرية.
قرية بانجلوز تقع في الساحل الشمالي المصري، وتحديدًا على الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي.
كم تبلغ مساحة قرية بانجلوز الساحل الشمالي ؟
45 فدان
ما هي اسعارشاليهات قرية بانجلوز الساحل الشمالي؟
<p data-start="0" data-end="134">أسعار الشاليهات في قرية بانجلوز الساحل الشمالي تختلف حسب المساحة وعدد الغرف وموقع الوحدة داخل القرية، ويمكن تلخيصها تقريبياً كالآتي:</p>
<ul>
<li data-start="138" data-end="206">الشاليهات الصغيرة أو الاستوديو: تبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه مصري.</li>
<li data-start="209" data-end="295">الشاليهات متوسطة المساحة (غرفتين أو غرفتين + حمام): تبدأ من نحو 5,600,000 جنيه مصري.</li>
<li data-start="298" data-end="382">الشاليهات الكبيرة (ثلاث غرف نوم وما فوق): تبدأ من نحو 7,100,000 جنيه مصري وما فوق.</li>
</ul>
<p data-start="384" data-end="530" data-is-last-node="" data-is-only-node="">تختلف الأسعار قليلاً بحسب موقع الوحدة داخل المشروع والخدمات المرفقة بها، لذلك يُنصح بالتواصل معنا لمعرفة السعر الدقيق للوحدة التي ترغب بها.</p>
ما هي انواع الوحدات في قرية بانجلوز الساحل الشمالي ؟
<p data-start="0" data-end="71">أنواع الوحدات المتاحة في قرية بانجلوز الساحل الشمالي بدون مصادر:</p>
<ul>
<li data-start="75" data-end="178">استوديوهات (Studios) — وحدات صغيرة مناسبة لشخص واحد أو زوجين، بمساحات تبدأ من نحو 48–62 متر مربع.</li>
<li data-start="181" data-end="321">شاليهات (Chalets) — تتوفر بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تقريبية من 61 متر² إلى نحو 120 متر² أو أكثر للثلاث غرف.</li>
<li data-start="324" data-end="423">توين هاوس / Townhouses / Twin Houses — وحدات أكبر وأوسع، بمساحات تبدأ غالباً من نحو 250 متر².</li>
<li data-start="426" data-end="572">فيلا مستقلة (Standalone / Bungalow Villas / Independent Villas) — وحدات فاخرة بمساحات كبيرة، مناسبة للعائلات أو لمن يريد مساحة وخصوصية أكبر.</li>
</ul>
<p data-start="574" data-end="776" data-is-last-node="" data-is-only-node="">بهذه الطريقة، يوفر المشروع تنوعًا واسعًا من الوحدات، من وحدات صغيرة وميسرة مثل الاستوديوهات، إلى وحدات عائلية كبيرة وفاخرة كالفيلا، ما يمنح المشتري مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته واحتياجاته.</p>
من هو المطور العقاري لقرية بانجلوز الساحل الشمالي ؟
المطور العقاري لـ Bungalows North Coast (قرية بانجلوز الساحل الشمالي) هو Arabia Holding (أو “أرابيا للتطوير العقاري”).
لماذا تم تسمية قرية بانجلوز بهذا الاسم؟
<p data-start="0" data-end="299">تم تسمية قرية بانجلوز بهذا الاسم نسبة إلى تصميمها الذي يعتمد بشكل أساسي على الوحدات المستقلة أو “البنجالوز” (Bungalows) المنتشرة في أرجاء القرية. كلمة “Bungalow” أصلها إنجليزي وتشير إلى منزل صغير مستقل، غالبًا على طابق واحد، محاط بمساحات خضراء أو حدائق صغيرة، ويتميز بالخصوصية والراحة.</p>
<p data-start="301" data-end="580" data-is-last-node="" data-is-only-node="">اختيار هذا الاسم يعكس فكرة المشروع الأساسي، وهو تقديم تجربة سكنية فاخرة ومميزة على الساحل الشمالي، حيث كل وحدة توفر خصوصية كاملة، إطلالة رائعة، ومساحات مفتوحة حولها، بعيدًا عن الكثافة العمرانية للمجمعات التقليدية، مما يجعل القرية وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستثمار العقاري.</p>
